sunyoson
这是个比较极端的假设，只要金融系统还要运转，就不会发生银行不发放贷款的情况。
房贷是银行的主要业务之一
据不完全统计，在五大国有银行中，个人业务与对公业务基本上是平分秋色。而大部分个人业务都是个人住房贷款。
也就是说，如果银行不再发放房贷，对银行来说，是一个巨大的损失，也是致命的打击。
银行一旦发生损失，其他金融机构也势必会受到牵连。
所以，常见的情况是，银行会通过收缩房贷规模，这个收缩的过程还不是主动的，而是被动的，是通过政策传导过来的。
在具体实践中，有三种策略：
一是提高首付比例，减少贷款数额。
二是提高贷款利率，增大贷款成本；
三是加大贷款门槛，对贷款者进行限购。
那么房价会下跌吗？
我国的房价价格形成机制是个比较复杂、综合的因素，具有一定的不确定性。
例如政策、地价、流动性、规划、供需、预期、中介等都会影响和干扰房价。
仅从供需上看，全款买房一定会大幅度减少购买者，造成需求萎缩的假象。在供给不变的情况下，价格自然会会回落。
但不排除以下两种情况：
第一，形成有价无市的局面。
需求不是真正减少，而是被政策压抑，人们对房价的预期没变，地价依然不降，土地仍是稀缺资源。这个时候很容易造成有价无市的局面。即价格不会下降，需要购房的人不减，但是人们没法购买，只好观望等待。
第二，资金流动到中小城市，将中小城市的房价推涨起来。
此时，资金发生回流，与人口流动的方向相反。人们利用手中的资金寻找适合自己的投资机会，例如一线城市的存款转向二线城市全款买房，二线城市的存款转向三线城市全款买房，以此类推。。。由于需求还在，买了房子同样可以租出去。除非此时再辅以户籍限制。
综上所述，全款买房并不能完全保证能够有效抑制房价，问题的根源不解决，反而会抑制市场的流动性，最重要的是伤害金融系统。
（家族财富密码：金镰刀）
家族财富密码
银行停房贷，都全款买房，房价会立即下跌，立杆见影。银行是高房价的推手是不争的事实。
老梁0608124
说句大实话吧，银行如果不提供房贷的话，估计银行也开不下去了[捂脸]
火羽24
老冒来回答
如果银行停止房贷房价会下降吗？
不可能，只会更贵！
首先这个假设不成立，房贷是银行目前最优质的贷款品种！银行不会放着最优质的贷款不做，而是放贷给不安全的行业，银行说到底就是企业，以盈利和安全为第一位！
第二，如果房贷停了，全款买房，这是普通老百姓的噩梦。有钱人不受任何影响，该买买！
这样的情况，可销售的房产会大大减少，而不是这个问题的出发点：开发商大批量建房子，购买者少了，房价必定降！
这个结果根本不会存在的！
开发商更是典型的商人，明明没有那么多购房者，偏偏大量建房子。
第三，开发商同样需要银行贷款，如果需求端没有了，建了房子赔钱不会减少建造量，供需平衡，房价仍然高，甚至更好
第四，停贷比限购限贷还要有效，抑制部分人的需求，会变得这部分人连房子也租不起！！！！
大量贷款，开发商，购房者，银行，政府都有钱花，各方欢喜！
七哥的城乡
房价下跌已成定局，不要再提这些无聊的问题，除一、二线城市外回光返照外，有些地区虽然还在上涨，那也是垂死挣扎。
如果不是人为的死抬房价，今年上半年就该下跌了。
商品房都够十五亿人住了，加上小产权够二十亿人住没问题，如果没有人制造房价还会上涨（保值）的假象，房价早就回归正常了。
茶梦轩
如果取消房贷房价肯定要下跌，要没有房贷大中国的房价也不会这么高，底层民众有几个人能够全款买房，房贷无形中推高了房价，苦了真正需要住房的老百姓，而让开发商成了中国富豪榜人物，更加大了贫富两极分化。
680706541
如果房价不大跌，接下来2年内会迎来史上最大的断供潮，为什么？
一、如果房价不跌，很多穷人再一次首付到处借，月供基本要全家人还贷款，因为他们认为买晚更买不起。2年内肯定断供，因为还不起债务，其实家庭杠杆超过70%以上城市最近两年一定会出现断供潮的，我国社会保障和就业率绝对支撑不起这么高杠杆，包含一线城市。
二、如果房价不跌，更多投资房子的无论是个人还是企业再大量加杠杆贷款买房。买了房子债务继续走高，直接翻还不起，不得不破产和变成老赖，那个时候房子拍卖一文不值都可能，到时候很多人房子没有了还欠银行一辈子还不起债务。炒房得企业直接破产，更多人失业，造成巨大断供潮，一发不可收拾。要是就像某些专家说的让一亿农民进城，到时候就有3亿人断供失业，直接回到30年前，甚至解放之前。
刘华银mark
不发放房贷，房价肯定会降，不但降，而且会一落千丈。因为老百姓其实都是买不起房的！
翠山之鸣
当出现不能再花未来钱时。房价即刻暴跌过8成！所有炒房客，房企，弃房断供，开发商破产倒闭。有现金的老百姓慢慢挑选现房，脚踏实地不花未来钱的老百姓，当家作主的好日子来临。
洲升池
开发商就是卖不出去，空置着等着倒塌了，也不会降价的。有钱人的面包当垃圾倒掉也不会买一送一便宜了穷人。
