百年建築網於2.25-3.2日組織第二輪施工項目復工調研，樣本較第一輪擴大至10449個，其中同口徑項目3344個。結合材料端復工、復產情況做數據分析，得到以下結論：
1.項目復工速度有明顯提升。3.2日止項目復工率26.72%，同口徑項目復工率33.76%明顯高於預期的21.7%。大樣本復工率預期3.9日止將達到47.82%；
2.已復工項目作業強度有限。3.2日止勞務到位率40.39%，到位勞務中可上崗率為42.53%，其他近六成正在隔離；
3.落後項目計劃進度超一個月。3.2日止樣本評估已落後正常項目進度均值為35.5天，疫情結束後需迅速追趕工期；
4.房地產項目復工僅兩成。通過比對3.2日止得到的復工項目信息，發現超過80%為重大項目，結合百年建築網攪拌站周度發貨量數據可以進一步驗證這一結論。
一 計劃3.9日止項目企業開工率達87.05%，項目實際復工率達47.82%
3.2日止施工企業開工率為58.29%，計劃3.9日止開工率將上升至87.05%。同口徑樣本中，企業開工率為58.33%，計劃3.9日止開工率上升至91.67%。項目復工率方面，3.2日止項目實際復工率約26.72%，根據計劃3.9日止將新開2205個項目，復工率上升至47.82%。同口徑樣本中，3.2日止項目復工率為33.76%，預估3.9日止復工率將上升至56.4%。
近期媒體報道的關於建築行業復工率的數字普遍很高，其中大部分為“重大項目”，簡言之重大項目復工率大幅拉高了建築施工項目的整體復工率，實際情況並未達到那麼高。企業開工率領先項目復工率25%左右，反應目前施工項目在管理準備上先行一步，實際作業強度跟上較慢，仍需進一步跟蹤實際需求。
二 3月2日止上崗勞務人數佔總需求的17.18%，且到位人數向上崗人數的轉化依然偏慢
據調研，3.2日止10449個施工項目勞務到位率均值為40.39%，其中央企到位率僅為42.28%，並未明顯高於平均水平。已到位勞務人員中，僅43.53%的人員可以上崗，其他大部分需要隔離或正在隔離中。
據瞭解，預計下週56.47%的已到位未上崗勞務人員，大部分將完成隔離並轉化為有效勞動力。當然，不同施工項目勞務人員來源組成不同，如上海、北京等一線市場的項目省外勞動力居多，補充速度可能慢於整體水平。另一方面，目前各施工項目在勞務人員的使用上態度謹慎，已知個別樣本項目復工後因違反規定重新停工，因此勞務人員從到位轉化為到崗的節奏短期很難加快。
後勤保障工作及工種問題也值得關注。目前雖然許多項目已獲批允許復工，但復工所需物資尚未準備好，包括口罩、測溫儀、消毒水、洗手液、手套、防護眼鏡及滿足條件的自主隔離區等。另據瞭解，目前比較緊缺的工種是木工、鋼筋工、電工、焊工等操作工，若從工種搭配角度評估已復工項目的作業強度，則預期將比單純計算復工率更低。
三 項目進度比計劃落後35.5天，勞務缺口仍有僅60%，預計四月後將全面追趕進度
3.2日止，樣本項目負責人評估目前落後於計劃工期的加權平均值為35.5天，幾乎所有項目都需要追趕進度，衛生事件以後項目需求也必然會迎來一波反彈。考慮到之前分析的勞務到位率指標，六成的勞務缺口未來補上以後需要經歷自主隔離，這一過程預計需要2-3周的時間，即四月以後樣本項目已普遍恢復正常作業水平。
四 本週水泥、混凝土發貨量明顯回升，但遠低於正常水平
3.4日止全國174家水泥廠預計發貨量為123.5萬噸，環比增45.4%，約為去年同期的三成；500家混凝土攪拌站預計發貨量僅48.6萬方，環比增66.4%，約為正常水平的一成。結合此前提到的10449家施工項目調研中重大工程佔比超過80%，可見目前各地區市內項目復工較慢，短期可通過觀察混凝土攪拌站發貨量推導各項目（尤其是相關房地產項目）的實際作業強度。
指標說明：1、項目開復工：指工程項目的工作人員到崗並已開展有效的施工作業，包括新開工項目與復工項目；2、項目復工率：指項目復工個數/樣本項目總數；3、勞務到位率：工程項目中已到位務工人員人數（含自行隔離中的人員）/項目所需務工人員總數；4、項目進度落後天數：負責人對當前項目落後計劃作業量的評估並轉化為施工天數。
樣本說明：本輪調研時間為2.25-3.2日，樣本總量為10449個施工項目。
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