呂噱浚
在購買一個樓盤的時候，我們通常會看到，不同樓層的房子會有不同的單價。甚至有的還打著特價的標籤，吸引著我們購房者。
比如一樓盤均價是5500元一個平方，但是它的1234層，14層的4號房以及18層和頂層都是特價4900元一個平方。
那麼作為購房者，都想買到便宜的房子。關鍵是這些特價的不同樓層，不同型號的房子到底能不能買？一起來看一看。
一，一個樓盤，1234層，14層4號樓，頂樓的房子，為什麼會特價銷售？當
一個房子被作為特價出售的時候，一定是由於它自身存在著一定的瑕疵。我們分別來一起看看，不同樓層的房子究竟具備哪些缺點和瑕疵，才導致了它被特價處理。
1234層的房子，有哪些缺點？
第1個缺點，採光不好。
大城市裡面的房子一般都是高層為主，1234層由於過於低矮導致了很多的戶型，尤其是中間戶型，它的採光度就特別的低。
第2個缺點，蚊子鼠疫多。
1234層由於樓層的高度特別的低，夏天就會有特別多的蚊子。而且也會有特別多的老鼠容易跑到你家裡面去。
第3個缺點，噪音較大。
1234層的房子，特別是臨街的房子，或者是有住宅底商的房子。一般噪音的影響較大，無論是馬路上傳來的汽車聲還是底商裡面餐館傳來的一些吵雜聲。
……
14層4號樓，18層，以及頂層的房子有哪些缺點？
14層4號樓以及18層的房子，缺點就非常的相似。都是因為我們太忌諱一些敏感的數字，因為我們身邊很多的家裡老人特別的相信這些。
比如14層又是4號特別的不吉利。18層就像18層地獄做生意的人又特別的忌諱。總之這兩個樓層，都是思想觀念惹的禍，或者我們的精神寄託惹的禍。
頂層的房子，它的缺點主要是來自於我們的心理。很多朋友擔心頂層的房子會面臨著漏水的現象。
……
是的，這些樓層的房子和這些房號的戶型都有自己不可磨滅的缺點，哪怕這些缺點可能是不存在的。
也正是因為它們擁有這麼多的缺點，在我們購房者的思想觀念裡面，要買這樣樓層的房子就必須是便宜。所以我們開發商也就會把這些對應不好出售的樓層進行特價處理。
二，樓盤的均價是5500，而1234層，14層的4號樓，18層以及頂層特價只賣4900，這樣的樓層到底能不能買呢？
在第一大點，我們分別把1234層1，4層的4號房，18層以及頂層的缺點簡單的羅列了一下。
當我們瞭解了他們各自具備的缺點之後，到底還應不應該為他們的特價4900一個平方買單呢？
其實在我看來有特價的優惠，自己能夠接受是可以購買的。原因如下：
第一個原因，低樓層也有好處。
1234層，雖然樓層相對的低，可能會導致蚊子，老鼠，噪音等等。
但是如果家裡面有老人，這樣的低樓層也是相對會比較方便的，特別是遇到電梯沒法正常運行的時候，出行就比較給力了。
所以，在購買1234層這樣低樓層特價房的時候，儘量去選擇一些不是臨街，樓下沒有底商的樓棟即可。
第2個原因，數字其實不會給人造成任何的傷害。
我們作為現代人應該去相信科學，一定不要去迷信14層4號，18層這樣的一些敏感數字，會給我們帶來什麼麻煩。
其實它不會給我們帶來任何的麻煩，它具備居住功能，其它的條件也非常好，唯一帶來的麻煩，我想只有一個就是影響了你的思想。
第3個原因，建築質量其實是很好的。
頂層的房子你也不用太擔心，它會因為長期的日曬雨淋會導致漏水。我們的建築質量早就大大的提高了，早就不是以前的那些房子了。
而且現在的城市樓盤都會做頂層防水，做的是相當的好，也不會有漏水的現象出現。
……
是的，當一個樓盤均價是5500元一平，而1234層，14層4號，18層以及頂層有特價4900元一平就可以買到的時候。
我覺得只要沒有質量問題，不是爛尾樓，沒有抵押給銀行，是可以放心大膽的購買的。誰掙錢都不容易呀，錢也不是大風颳來的，能節約何樂而不為呢？
而且有時候像低樓層的房子，還會方便我們家裡的老人出行，甚至停水停電的時候，出行和用水就更方便了。
三，小結
總的來說，當一個樓盤均價是5500元一平，出現了一些低樓層或者敏感數字的樓層特價處理的時候。
能不能買，其實取決的不是樓層的高低以及數字的敏感。主要還是取決於該樓盤，該戶型，該房子有沒有質量問題。沒有的話，是可以結合自身的實際需求，放心大膽購買的。
要重點的提醒大家，我們不要去太忌諱一些敏感流程和數字。其實這些擔心都是不存在的。影響我們的往往是我們的思想觀念，絕對不是某樓層某號樓。
在我們身邊也有很多住進14層4號樓的，他們的生意非常的好，家庭和睦，子女孝順，你說奇怪不奇怪？
總之，只要房子質量沒有問題，沒有其它的債務，它是一個安全可靠的房子，單價便宜也是值得我們去購買的。
我是 重慶樓市老司機，十餘年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！
