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海口限購始於2017年，2018年4月海南更是實行了全島限購。當時海南地產商和相關中介都哀嚎一片，“全劇終”更是刷遍了朋友圈。
但是如果只看海口，我們就會發現，海口在限購後，房價一直都高居不下，甚至不斷往上走的趨勢。甚至在限購後，海口多個項目要價到了25000到28000每平的水準。
為什麼海口受限購影響不大呢？主要還是因為海口購房群體決定的，海口是海南的省會城市，是海南經濟，文化，行政，教育等絕對的中心城市。也是海南本地人集中“扎堆”的地方，是海南最大的剛需市場。而海口的限購僅僅是對非海南戶口限購，並沒有限制本地的剛需購房。
加上近幾年，海南特別是海口隨著城市的發展，城中村改造等造就了大批量的“拆遷戶”，從而增加了不少的剛需購買力。購房群體並沒有因限購大幅度減少，這是導致了海口樓市並沒有隨著限購而停滯不前，甚至還熱度依舊的局面。
海口房價的反轉主要是因為zhengfu在2018年9月實行的“指導價”導致，指導價定性了海口房價的天花板，17300每平。那些曾經賣到20000每平以上的項目不得不降到了17300每平的價格。限價後，海口房價也一直是呈現穩定的狀態。
我認為現在是適合海口剛需考慮購房的。由於限價，海口現在整體的房價是市場合理的價格，隨著城市的發展和zhengfu放寬對價格的限制，海口房價未來應該是穩定小幅度往上走的趨勢，這時候如果有合適的房源，應該是購房的最佳時刻。
海居君
目前海口、三亞、瓊海已實行限購的區域。
未來的海口，教育資源是“國家級水準”、醫療資源是“世界級水準”、生態環境是“四季花園”等。海口將真正成為一個富人島、健康島、長壽島。中國未來會有很多人嚮往來海口居住。
限制外地人來海口買房是第一步，第二步可能會出臺對樓市利好的政策，一旦這些樓市利好政策出來，海口房價將會再次上漲，這次限購反而讓想在海口買房的人還有購房的機會。未來的海口您可能都高攀不起。
根據海口的成交數據，大部分購房者是第一套房，而且只買一套。這充分說明，在海口買房的，大部分並不是所謂的炒房者，而是需要在海口買房度假、過冬、養老的另一種形式的剛需。所以在經濟條件允許的情況下遇到合適的海口房產可以馬上出手。
以上回答希望給你帶來幫助。
搜別墅豪宅
當然要買啦！要抓緊時間買！因為限購地方的房子才有價值，如果一個地方房子都賣不出去，怎麼會限購呢？詳情聽我慢慢道來。
首先海口環境和氣候好。海南島氣候是熱帶季風氣候，冬季非常暖和，空氣含氧量高，溼潤不幹燥，一月份溫度在17—24度。全國很多老人都會選擇在這邊過冬，療養，冬天過得那才叫一個舒服！大陸很多有錢人都會選擇在海南買套房。雖然海南限購了，但是總是有辦法，在海口買房。
其次，海口是海南省省會，是海南省的政治經濟文化中心，擁有全省最好的醫療，最好的學校，有更多的就業機會。海南省的更多的人會流向海口，有人口的地方房產會更有價值。
再次，海南17年限購，18年限價，政府幫你按住房價，讓本地剛需可以以低價購房。這機會錯過了，等那天海南政策放鬆了，你錘大腿都沒有用。
所以海南的房子有錢要買，沒錢借錢也要儘快買。有房票的話可以多買兩套。
嶽來躍好
個人認為，只要有錢就可以買。我覺得在未來十年之內，現在不買以後就更難買不起了。特別是像海口這樣的國際旅遊島來說。上漲的空間很大！
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利哥海南
不要說限購，不限購都沒有人買。因為抄房時代已經過去，做為候鳥，沒有任何必要花如此高的成本投資去買房，租房更合算，
崔自君
海口的房空置率很高，西海岸的房子晚上量燈率不到百分之五，只有寥寥幾個過冬老人，如果政府不限購的話，可能會像90年代的那次房地產泡沫，買房自住也不合適現在買，半年以後再看看吧！
艾米姐姐
在海口只要你💰錢富裕，限購政策也無所謂，自住，是一種享受，炒房也可能升值，反正你💰錢花不了，就是不住你的物業費用也得交，誰講話來小意思啦！中國人的生活方式也在改變，那是極少數的。東，西，南，北，房子多了有的您操心的。
用戶9299748111814
我覺得只要你有購房資格。海口的房子是可以買的。因為海南的獨特位置。優良的環境。長期來看他還是有優勢的。所以我覺得越早入手越好。
肥肥姐的日常生活
能買就買吧，買一個配套齊全的大社區真是很舒服
平常谷
這要結合自己的實際情況
