中國人是世界上最愛好儲蓄的，沒有之一。隨著商品房的興起，越來越多人把口袋裡的繼續變成了“房產”，在如今房地產市場遭遇寒冬的情況下，是否還要把“積蓄”變成“房產”呢？
一、國人愛“積蓄”
國人有多愛“積蓄”？中國的國民儲蓄率從20世紀70年代至今一直居世界前列，並且長期位列第一。雖然隨著超前消費的興起，國人的消費習慣有所改變，2018年我國國民儲蓄率依然高達44.91%，遠超世界平均儲蓄率26.5%。
為什麼國人愛“積蓄”？首先是中國傳統文化的影響，中華民族自古就有勤儉節約的美德，沒有亂花錢的習慣；其次，現代社會壓力大，國人習慣把錢存起來，防範未知的風險，也為自己年齡大了以後留存養老錢，更為了自己的子女，為自己的後代結婚生子積蓄生存資本；最後，把錢儲蓄在銀行是有利息的，普通老百姓不懂投資，沒有更靠譜的理財渠道，把錢存起來不僅安全，還能有所收益，兩全其美。
二、愛“房產”勝過“積蓄”
隨著商品房興起以後，國人的儲蓄習慣開始改變，更多人願意把“積蓄”變成“房產”，貌似愛“房產”更勝“積蓄”。
過去十年時間，正是房地產“黃金時代”，國內房價全面上漲，房價一年上漲的幅度遠高於銀行儲蓄收益，買房還能抵禦通貨膨脹，因此，購房成為普通老百姓抵抗工資收入實際購買力下滑的不二選擇。許多家庭不僅把銀行裡的儲蓄全部拿出來買房，而且還通過加槓桿投資房地產，寧願揹負高額房貸，也要買房去“擁抱泡沫”，不僅滿足了自身居住需求，也讓自身財富得以保值增值，成為房地產泡沫化發展的大贏家。但高槓杆買房導致個人住房貸款大幅增加，國人80%的積蓄都變成了“房產”，家庭收入用於還房貸的比例提升，也就沒有多餘的錢用來儲蓄，看起來就像愛“房產”更勝“積蓄”。
三、如今是否還要把“積蓄”變成“房產”
2018下半年來，房地產彷彿一夜入冬，告別了“黃金十年”，步入“白銀時代”。房價終止了全國普漲的勢頭，在嚴厲的樓市調控下，2019一整年房地產市場都處於“冬季”，只不過時而“暖冬”，時而“寒冬”罷了。那麼如今是否還要把“積蓄”變成“房產”呢？
剛需是購房群體中最弱勢的，買房都有各種不得已的理由，雖然沒有足夠的“積蓄”，甚至為了買房還得掏空“六個錢包”，但卻不得不把“積蓄”變成“房產”。當然，剛需買房本是為了自住，不用太在乎房價漲幅與銀行儲蓄收益之間的差異，但需要提醒的是，剛需買房也要量力而為，房貸利率還是比較高的，不要為了買房而加重自己和家庭的負擔。
投資者買房，看重的就是投資回報率。如今樓市低迷，據國家統計局公佈的11月70城房價數據顯示，70個大中城市新建商品住宅中，僅44個城市房價上漲，較10月再減6城，房價下滑城市本月增至21個，為年內最高；二手房方面，全國下調城市多達33個城市下調，已連續5個月超過20個城市，房價上漲城市僅32個，處於近4年的最低點。投資者一般都是“買漲不買跌”，在樓市預期不樂觀的情況下，妄想“房價一年兩年時間翻一番”是不可能的了，“房住不炒”還會長期持續，2020年房地產調控的重點就是“穩房價”，任何投機炒房的行為都會被堅決打擊。因此奉勸那些還對“炒房”抱有幻想的人，有閒錢還是投資其他理財渠道吧。
綜上所述，如今是否還要把“積蓄”變成“房產”，剛需既然不得不這樣做，那麼就讓“積蓄”變成“房產”吧，或許“積蓄”還不夠呢。而那些認為把“積蓄”變成“房產”能獲得更高利潤的投資者，你們就省省吧。
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