網絡界名家
疫情讓人們會對居住環境觀念會有改變，但是不會有很大的改變，平民老百姓知道農村鄉鎮的好，也會知道有不好的地方，凡事都有利與弊，在普通的縣市工作是很難養活一家人的，所以很多平民老百姓還會選擇去大城市工作，因為要養家餬口，所以這個疫情不會讓人們對居住環境的觀念不會有很大的改變！
老baby
這次疫情剛開始之初住在媽媽家裡，是農村，有大房子、大院子和菜地，禁足了也不會覺得很難受，因為還有很多玩的地方。初六回深圳之後，只能窩在80平米的公寓裡，每天只能刷手機，於是就特別想回歸田園生活，覺得在深圳十年煩了。但是考慮到孩子教育什麼的，又不知道怎麼選。
魔兔攝影
樓主這個問題好。疫情之中，我們絕大對數人在家宅著，外出活動及娛樂的機會幾乎沒有，當然排除部分觀念落後又生無可戀的人，那麼我們天天待在家中的時候，就會以往不一樣的體驗，這時候家才是主要的活動場所，所做的所能做的基本都是在家中進行，這就給以往我們的習慣造成很大變化。以前是大多數的活動是在公司及室外，家裡基本是睡覺吃完飯刷手機的，很多人對此沒有太大要求。然而當我們長時間待在家中，日復一日的固定在一個環境中，內心會對這個環境做一個判斷，是否是適合我們長期使用的。如果家中環境及面積不是很好，勢必會影響一部人改變居住條件的想法。當然，想是一回事，是否有經濟實力去換一個更宜人的居住環境更為重要。有夢想是好的，萬一實現了呢。這就是我對樓主的問題的回覆，請多指正
頭疼評論
個人覺得很大。城市都是高密度的，這次疫情以小區為大單位以家庭為小單位進行隔離。我家上有老下有小，春節到現在自動呆在成都家裡自我保護，每天的活動範圍就是房間客廳廚房衛生間。大人還好，小孩子每天窩家裡各種不好帶，但是也沒辦法啊！幾天出門買一次菜，或者有鄰居幫忙的給點跑腿費，送來家門口無接觸購買。
雖然天天宅家,說實話買菜花了不少錢。而且疫情期間雖然水電煤欠費不停，可是早晚總得付吧？物業費得交吧？房貸必須扣吧？這些全是硬性支出。這種時候如果在農村就好多了，首先可活動範圍大多了，田間地頭可以去走走；其次房前屋後的地裡總有菜吃，不至於花錢去買，至少在不花錢的情況下可以解決溫飽；最主要，
農村人口密度沒那麼大，這次疫情直接禁止各類聚會，無數婚禮取消，喪事簡辦，減少人口聚集機會。
遇到這樣的疫情，如果持續時間長，說實話還是農村保險點。
森橈
居住環境一直都挺好的，倒是個別的所謂專家，養豬汙染空氣這句話永遠都不會忘記，誤國害民的豬頭專家！搞的全國豬肉緊張，說那句話的專家，我都懷疑他是大漢奸！不該對農村散養戶一刀切，啥都不許養，這是不對的，不利於經濟發展！現在的居住環境比以前強多了，每天都有打掃衛生的！
六甲房
第一，因為此次疫情，人們對衛生條件保持了高度的重視，對小區環境，樓層，小區容積率，還有梯戶比，物業，肯定會有很大的改觀，（舒適度就是靠這些體現出來的），說白了，隨著人們生活水平提高，對居住環境的要求也越來越高，對養生也越來越重視，所以現在市場為了迎合大眾的需求，出現了《洋房》，
1、梯戶比一般是一梯兩戶
2、容積率低
3、綠化好
4、物業服務貼心
5、硬件設施齊全
列如成都天府新區現在打造的就是公園城市
小唐推薦：買房不一定得買在醫院旁邊（其實往往還危險，誰沒事往醫院跑，只要轄區內有醫院就好）
成都二哥說房
你好，很高興能和你一起探討一下這個話題。
新型肺炎疫情不僅會延遲釋放樓市的行情，同時也會潛移默化的帶來生活方式和居住形態的改變。需求跟之前一定會有些許差異，而且很有可能直接改變購房者的置業決策。無論對購房人，還是對開發商，研究因疫情改變的居住方式和功能需求，對今年後半程市場趨勢的形成，頗有意義。
在此，結合同業的分享，梳理未來居住需求可能出現的部分新特徵。對疫情結束後，大家的置業選擇和開發商的產品研發，提供些思路。
1、書房，未來或許變得重要。
過去，書房在高端改善產品中有配置，但幾乎在所有剛需剛改產品中，幾乎沒有這個功能，因為戶型面積不允許。在有限的空間裡，保證臥室功能被優先考慮。但這次疫情之後，也許情況會發生變化。大量線上辦公、居家辦公，在家中並沒有適合的工作場景。有的人在床上敲字，有的人在沙發上、餐桌上，擺弄筆記本和各種文件，非常不便。而且有的公司要求視頻會議，家中不適宜的環境一角被迫展示出來，確實影響觀感。
另外，現在做直播的不僅只有帶貨網紅了，很多專業人士也因這次疫情加入到直播大潮中，包括大量的老師、專家、自媒體人等。因此，新的需求就醞釀其中——有個無人打擾的、乾淨整潔的、帶有辦公氛圍的書房功能是十分必要的。有人會說，這種需求只是暫時的，疫情結束之後就不會有了。這種影響是長遠的、不可逆的。
當靈活辦公、線上直播等方式人們完全接受和習慣之後，深得其益處，不會快速拋棄，而是會像當年因非典成就電商一樣，永久沉澱下來，逐步走向成熟。所以，無論戶型大小，考慮書房功能的配置，在樣板間中做個工作場景的直播間，是體現時代氣息並暗合客戶心理的做法。
2、雙衛，將變成基本配置。
去年，我們還探討過，90㎡小三居到底做一個衛生間好，還是兩個好？經過這次疫情，相信諸位都不用爭辯了，結論非常明確：兩個衛生間將成為標配！當然，戶型如果再大一點，做三個衛生間或更多套間會更理想。原來這種設計體現的是家庭居住的私密感，但如今其現實功能在於：如果家中一旦出現可傳染的疑似病例，有帶衛生間的套間，至少方便安全隔離。
另外，包括衛生間下水管道處理，預防反水氣體傳播病毒等設計，都需要在工程上改進升級，與時俱進提高建築標準。不怕一萬，就怕萬一。這次疫情不同於非典，對社會影響巨大，相信已經深深地改變了人們的各種觀念，包括居住觀念和對戶型的傳統認知。
3、配套便利，確實增加安全感
經歷了疫情考驗，一些人對生活在大城市產生了懷疑，好像武漢變成了一個反面案例。但如果再看看湖北其他中小城鎮的醫療水平和防護情況，再考慮居住選擇，其實大城市還是應作為首選。無論從醫院數量、醫療水平，以及出現疫情後，國家層面的關注和出手措施，都會向大城市傾斜資源，因此未來在一二線城市置業還是更有保障一些，其中北京和上海顯然是最佳。從微觀層面，社區周邊的配套情況，因這次事件也更加值得重視。如果從家通過步行就能到醫院，騎個單車就能到公司，樓下的底商就可解決買菜和基本生活的採購，那麼住這樣的社區在特殊時期就變得尤為便利、安全和放心。疫情下對生活配套的需求和平常是不一樣的，這兩天大家返工上班會有深刻體會。距離上班遠，且又不得不依賴公共交通的人們，相信內心是緊張和擔憂的。
4、物業，未來佔關鍵置業權重
物業，從來沒有像今天這樣被人們所重視。疫情肆虐，一個社區的防護底線就是通過良好的物業服務來堅守的。但這段時間，大家通過朋友圈或者親身體驗，相信也做出了比較——不同物業公司差距非常大。
好的物業不僅社區封閉管理，且對外來人員的進出都有詳細登記和檢查。每個單元、電梯、樓道都會按時消毒、清潔，有的社區還在電梯按鈕處配置紙巾，做好細密防護。更有甚者，在小區門口，物業搭建了“消毒通道”，防護之專業令人歎為觀止。還有些社區物業主動給業主發口罩、消毒液，提供送菜上門等定製服務，無微不至，真的讓人羨慕嫉妒。
物業的價值正被廣大客戶重新認知。相信未來樓市迴歸正軌後，對物業的評判會放到置業決策的核心要素中去認真考量。
以上只是疫情對居住需求帶來改變的部分推演，可能還包括其他方面。
譬如：封閉式小區在疫情中體現出來的優越性；擁有景觀的房產在足不出戶的日子裡，凸顯的獨特價值；別墅社區充沛的私人空間，以及低密社區最大化降低因居住密集而產生的感染概率等。由此可以預見，一批在設計中的項目會因這次疫情而改變設計思路，並採取前所未有的人性化“增配”，向市場提供更好的、更舒適的居住產品。
花之陳少
對居住觀念有了很大的改變或者是對於生活方式有了很大的提升。比如小區環境和小區垃圾處理地還有小區的物業負責的態度，還有小區的樓道和入戶門與消防門所有人手必須會觸及到的地方大家都開始關注 ，不再是屋內是自己家防盜門以外都不管了 現在消毒的時候都會把門口意外的地方都要處理。再就是對於租房子的人這就是一個噩夢 因為沒有安全感隨時都會掃地出門。最重要的就是你要保證一個星期或者一個月不出門還要吃的健康這就不會是以前能做到的相信以後會有很多的家庭都可以做到儲備主要的糧食。放到以前那個家庭都不會存放超過100斤以上的大米。現在人們在選擇生活環境的時候就開始要想到這次疫情帶來的諸多不便。會不會湧進城市這個與以前的情況相比不會有大的改變。
北涼飲盡綠蟻酒
當然。
首先，大家會覺得要先有一個容身之所，否則像這次疫情很多人被迫被房東趕走。
其次，大家對居住的環境會有一個基礎的要求，比方說房子要通風采光 要稍微大一點，然後周邊的環境要乾淨整潔一些。
再次，這次疫情的防控小區的物業管理付出了非常巨大的貢獻，所以很多人希望以後自己住的小區最好是有比較好的物業管理。
另外，也會有很大的一部分人可能會放棄在大城市買房，而在老家建房子，因為成本更低，面積更大，然後老家能有自己的菜地可以自給自足。
最後，很多人開始有居安思危，防範未然的想法，會在家裡儲存一定的糧食，水，藥品以及防疫和防化用品等。
補充：通過這次疫情會讓國家的防疫體系更加規範完整，也使民眾對公共衛生安全有更高的要求，最重要的是讓更多人明白了房子，家、工作、金錢以及健康幾者之間的關係。
苦旅歸山人
突如其來的疫情，考驗的是我國的經濟自愈能力、社會秩序的穩定和重建能力、醫療保障能力和快速應急能力、國家的綜合實力和災難應對能力和城市的治安管理能力，也考驗的是國人的素質、國人的自我管理能力，同樣更是重新檢視和反思很多生活觀念和經濟消費觀念。
作為我國經濟生活中最重要的那部分，住房觀念在面對疫情時也傳到衝擊，並可能對未來的房地產業產生非常大的影響。那麼，突如其來的疫情顛覆了改變了人們對住房的哪些觀念認知呢？
第一大觀念轉變：從可以租房住轉變為住房無論大小有一套是必須的
雖然說，居者有其屋一直是我國百姓的理想，但並沒有說一定要有自己的住房，而只是籠統地說要有房子居住。
一直以來擁有自己的住房一直卻成為傳統觀念中安全感與歸屬感的象徵。隨著城市人口流動性越來越大、住房價格越來越高，租房也已經成為越來越多的人接受的生活方式。一些年輕人已經從“沒在北上廣租過房，不足以談人生“轉變為越來越能夠接受“房子是租來的，但生活不是”。
大量的人口流動、居住觀念及政策的因素都推動了租房行業的發展。根據《調控下半場 租賃新時代——2017-2018中國住房租賃藍皮書》數據，43%的都市白領表示願意接受一輩子租房。預計至2023年，房屋租賃總面積將達到83.82億，租賃人口達到2.48億人。
突如其來的疫情卻可能顛覆了人們對租房認可程度的提高，甚至有可能導致購房需求的增長。
因為疫情控制需要的長期封閉式社區管理，對租房的人面臨更大的考驗，有的小區不允許租房人回到出租屋。在疫情爆發後，全國多地超嚴管控，多地規定沒有房產證不得回小區。
進不去的出租房，回不去的老家，是很多租房客在面對疫情嚴控之下的真實寫照，雖然這裡的嚴控絕對沒有對外地人、租房客的歧視性質，但客觀上卻無意中中傷了租房人的心。
租房人深深地理解了中國人幾千年來傳統的觀念——“有房的地方才有家”。曾經年輕人所說的：“相愛的人在一起，走到哪裡都是家。”而疫情之下卻成了如果沒有一本房產證，只能是兩個相愛的流浪人。“想有一套屬於自己的房”！是疫情下的租房人心中最深的吶喊，併成#疫情過後第一件事#話題的首選。
自願一生租房轉變為無論大小要有一套自己的住房，無疑是我們最不願意看到的疫情對住房認知的轉變衝擊。
第二大觀念：從中小戶型的青睞向住房面積的大戶型轉變
曾經的中小戶型是很多購房者最青睞的住房戶型，小戶型比較好賣，而且小戶型有四大優勢；總價較低、配置精良、空間濃縮、投資自住兩宜，大多數人買的都是小戶型的房子。因此，面積在90—140平米戶型都比較受人青睞，
對於三口之家來說，小戶型的基本居住功能已經夠了，收拾和整理起來便利，能給家人以溫馨感，同樣，由於兩代人在一起居住並不方便，大家喜歡相對獨立，兩代人購買兩套中小戶型既保留了各自的獨立生活空間，又方便相互的照顧。
但突如其來的疫情卻打破了這一傳統認知，疫情期間全民宅家的生活方式，在面對疫情需要家人團聚相互扶持、抱團取暖的時候，小戶型住房就顯得不那麼方便了，從而對大戶型的渴求成為很多人的願望。
同樣，疫情後的全民隔離、在家辦公、小孩在家學習，對獨立空間的需求也就越強，明顯感受到小戶型的住房裡房屋空間和房間數量遠遠不夠。據有機構進行的調查調查，疫情後有買房和換房計劃的人意願相對更強，佔比分別是51%和43.9%。調查中，41.6%的受訪者表示疫情後更想購買大戶型，以便和父母孩子一起居住。
因此，疫情以後，大戶型住宅的需求應該有所提升。
第三大觀念：從注重自然山水環境向注重更好的物業社區環境轉變
以前大家買房都非常關注環境，一般主要關注綠化環境即山水環境、治安環境、商業環境和教育環境等配套硬件環境。
突如其來的疫情，不僅讓智慧社區面臨大考，更讓人們對居住的環境內涵發生了顛覆和改變，那就是對健康的社區和良好的物業服務更重視。
疫情期間的封閉社區管理以及對疫情的防控，讓人們對以前曾經忽略的社區健康理念重新重視。管理學大師彼得・德魯克曾在《未來的社區》一書中提到，卓越有效的社區是健康社會的一大環節。面對疫情防控的需要，社區防控已然成為打贏疫情防控阻擊戰的關鍵環節，社區防控的任務和社區工作者的工作壓力正日益加大，社區安全的責任也越來越大。能否有一套標準且完善的社區醫療防控解決方案和社區健康保障體系在未來尤其重要。
同樣，在疫情防控過程中，除了社區的基礎保障作用以外，物業管理公司事實上承擔著平時小區管理、安全保障、疫情防控、健康保障的最重要職責，物業管理好的小區在疫情防控中起到了非常好的作用。因此，好的物業將成為未來選擇住房的最重要的因素之一。
有關機構調查顯示，63.3%的受訪者表示更願意為高品質的物業付費，甚至這一要求高於醫療配套、交通條件等因素。通過非典疫情我國居民發生了第一次居住消費偏好變化，通風透氣的板樓成為好社區的重要標準。這次疫情則會顛覆和改變我國的第二次居住消費偏好變化，好社區、好物業將成為我國居民住宅從硬件設施的完備度轉向軟性的社區服務最重要因素。
