房咖講房，用最直白的方式告訴你應該怎樣選房！
最近有一些朋友針對如何在廣州置業購房提出了一些疑問。作為一名剛需購房者，應該選擇怎樣的房子，應該選擇哪裡？是否真的像某劇裡面調侃的"地段、地段還是地段"呢？確實，地段是房子價值的重要選項，但是好的地段都伴隨著高昂的房價，限制了大部分剛需購房者的所有想象空間。假如鎖定"地段"這個關鍵詞以後，不少購房者被高價打消了購房積極性。那麼是否寧缺毋濫，寧可不買也不出手？其實，真正的剛需購房反而更應該快速找準價值窪地，果斷出手。只有在窪地才能找到價值。今天我就為廣州的剛需購房者們分析其中一個值得出手的房產窪地，廣州未來17年城市規劃中"兩級"之一"東部級"增城。
廣州在（2018-2035年）綜合交通樞紐總體規劃中，以"一座機場，三座交通樞紐，五條城軌，七條鐵路及站場，九條地鐵"的單數跳躍交通建設規劃，奠定了增城板塊的房地產價值基礎，連通廣州、東莞、深圳三座城市，構建粵港澳大灣區1小時生活圈。
21號及13號地鐵線開通後的今天，增城的新塘、中新、朱村、荔城四個地塊初步發力。華潤、泰禾、首創、融信、華髮、天健、招商、遠洋、招商、廣州地鐵及新加坡知名企業凱德已經先後進場。那麼在增城四個地塊裡又應該怎麼選擇？這就要視購房者的自身需求，市區工作者要求交通相對便利、有孩子的家庭可以考慮教育集中板塊、以安居為核心的就要從性價比入手。每個地塊的開發商都會搜腸刮肚的尋找宣傳賣點和噱頭。那是不是真的如同他們所宣傳的那樣完美？我可以肯定的告訴大家，不是！但廣州"東部級"增城市剛需購房必須關注的重點，下一期我將為大家逐個分析增城四個地塊的優劣，幫助大家避開所有的坑點。
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