文紹J
你買到的房子如果是為了住，那還糾結什麼，如果是為了投資，告訴你六個字，等待，蟄伏，出擊，另外，你的房子是在哪裡買的，這很關鍵，不要去看短時間的波動，要看長期的一個趨勢，等到這個趨勢，輪到你的時候，你的幸運指數就來了，不要跌了就恐懼，長了就驚喜，關鍵的問題是，房價越跌的時候越沒有人接盤，那你還賣什麼賣？
等待是最好的方案，如果你是在123線城市，或者城市群周邊，如果你的房子戶型，位置和各方面都還不錯，那你著急什麼，等著就是了，還有就是你買的是二手房，還是新房，這都有區別，二手房的保值能力更差一些，特別是房齡超過15年，如果是新房，你就不用擔心，房價一定還會增長，但是需要等待，最多不超過3年，或者五年，都會慢慢的增長，因為從目前來看，房地產市場不具備下跌的通道，你只是在波動期而已。
現在要考慮的事情，很簡單，就是要做好財務規劃，要想辦法增加自己的收入，即使有月供有按揭，要把自己家庭的流動資金，好好規劃好，這是唯一的原則，你自己正常運轉就可以，不過本來就能正常運轉，那就把心思放在別的事上吧，房子就等待漲價，等待下一次出擊的機會，好吧！
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問，可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
我家剛買房的時候，1996年，3000一個平方，買了，到1998年，跌到2000，跌了三地之一。上海靠近內環的房子。第二套2004年賣的，8000一平方，買完又跌，跌到7200一個平方。第三套，2015年買的，買完也小跌。。。。但是現在回頭看看都賺到了。總共大概三套共計250多個平米，中環內兩套，外環靠近地鐵口一套。買了就買了不要在乎一時的得失。只要是人口不斷流入的誠實，房子的大趨勢總會往上的。叫囂上海房價崩盤的人很多，但是細細一查，都是沒錢買房又想擠破腦袋擠進超一線城市定居的人，所以不必理他們
陶培培
一看到這個題就忍不住想說幾句[酷拽]
我是12年12月底給的定金兩萬，約定一週內簽約，元旦一過銷售一天三遍電話催我老公交首付，四號上午去售樓處簽約。簽約完就下樓在門口看到保安換廣告牌88折[淚奔]那時的我還是太弱，當時殺回樓上找到那銷售和經理可能多少會有點優惠，但我們兩口子是對望一眼:被人殺豬了。感覺就是08年買股票站了高崗一樣的心情，根本沒想去鬧一鬧之類的
其實我都不知怎麼回事，我們第一次看房是個胖胖姑娘感覺挺厚道的；第二次給定時胖姑娘不在，另一個比較漂亮的女的招待的，因為我們兩口子已經確定想買，只是樓層沒定。加上兩個孩子要照顧，我就給了老公處理，結果樓層沒選到自己中意的不說，還被這樣坑了一把。等春節一過回來，確切得知掉價百分之十五！90幾萬的房子過個年就沒了半截首付款，同時買房的還有我一表姐買我們對面小區，春節一過至少虧了25萬，我是小三房，她是大五房
此後我發現消費時，在漂亮女人面前尤其會說話的女人面前，我家大豬蹄子是完全沒抵抗力，只要東西差不多完全不帶還價考慮的。此後買車什麼的我一律選男銷售[打臉]，或者情願自己累點全程跟進
一本正經的偽君子
買了房，就怕房價跌，這是當前購房者普遍心理。
都是辛苦錢，如果買房不到半年，房價真跌了三十多萬的話，說不難受是假的。而且，部分剛需的首付都是各種借湊出來的，可能還在一邊供房貸，一邊還首付。
實際上，在短期內，房價跌三十多萬，這讓購房者積攢多年的血汗錢付諸東流，普通人肯定難以接受，這種心情是可以理解的。
房子價格波動屬於正常現象，購房者在買房前應該有心理準備。如果你是剛需購房者，那也沒必要太難過，你買房的主要目的是自己住而不是投資，至於漲跌，反正房屋面積沒變，使用價值也沒有減少，所以也不要憤憤不平，更不要做停止還貸的事情。
當然，如果真出現這種情況，剛需購房者還有兩種補救方法：
1、申請退房。如果房子的確存在大的質量問題，或者與合同約定有出入，那可以向法院申請退房，或者尋找補償。
2、尋找補償。如果不是市場整體降價，而是開發商短期內惡性降價，可以與開發商友好協商，爭取獲得點補償。當然，如果不是房子質量有問題，這種要求開發商補償房價是站不住腳的，購房者也只能儘量與開發商友好協商，做一下最後的爭取工作，儘可能將損失降到最低。
但是，如果你是投資性購房，房價跌了，那也只能是自認倒黴了，如果覺得未來的房價沒有漲回來的可能性，那可以選擇時機把房子賣出去，早點退出，及時止損。
房價漲漲跌跌的，自己住，漲跌就是個數字變化，反正只要還得起貸，總還是要住的。不就是跌了幾十萬麼，甩甩頭也就忘了，說不定過個半年又漲回來了呢，這誰說得準。
房盟旅居
以前天天是磚家喊著房價跌，現在一些人為了博取關注淨寫些沒用的，弱智的話題，北上廣這些地方，房價五六萬到十幾萬，跌也不過幾百塊，二三線更不可能跌幅超過一千塊，你一下就跌30萬，你房子得多大，我都懷疑你買過房子沒有，你連房價是怎麼漲起來的都不知道，就天天在這譁眾取寵。雖然我們都盼著房價跌，但是買了房的人是不會希望跌的，政府也不會讓這種事發生。如果一個新小區房價跌破30萬，開發商估計早被堵門口了，收律師函了，媒體不得炒破頭
愛笑的西米
買房不到半年，房價就跌了30多萬，為什麼會跌？這個問題首先要弄明白。
首先你是剛需還是投資？如果你是剛需，那麼你就不要太操心，因為房子你也已經買了，不可能跌了30萬，你再去賣出去，因為你也捨不得，安心的住上，房子是可以長期持有的，當到了一定的時期，你覺得價格合適，可以以大換小出手掉，剛需心態要放平衡，因為畢竟是自己住，如果說當時沒有買，他要是漲價了呢，那麼你也會後悔，所以自己心態放平衡一點，對市場要有信心。
投資的話，那你首先要反思一下，為什麼買了半年這個地方就會跌了？是不是你所買的區域比較偏僻？而且交通也好，配套也好，規劃也都沒有，可能當時買房子的時候就是給你畫了一個圈，然後你就稀裡糊塗的買了，但是不管怎麼樣？每一個地方的發展都有可能會發生天翻地覆的變化，你覺得目前的價格不合適，可以繼續持有，如果你怕還會跌，那麼你就賣掉減少資金的一個損失，主要還是看個人的一個魄力，以及投資的心態。
另外就是購房的一個區域是不是非常的偏僻，當時購房的時候被置業顧問稀裡糊塗的一通操作就下定了，還有當地政府經濟是不是有所倒退，政策福利的影響，土拍價格的影響都會影響房價的一個走勢。
鄙人暱稱汪老土
軒維閣
但對沒有"門路"的普通購房者而言，又能怎麼樣呢？總不能去當"房鬧"吧？唯一能給大家安慰的是，除了少數炒房客以外，大多數剛需人群買房的目的是為了自住，不是為了投資賺錢，這種情況下房價跌三十多萬和漲三十多萬相比又能有多大區別呢？反正無論漲跌，房子都不能賣。
再有就是，房價的漲跌本是常事，不用大驚小怪。由於通脹的作用，房產投資是唯一能跑贏通脹的投資工具，近年來房價無論如何漲跌，整體上看還是呈階梯化上漲趨勢的。所以說，房產投資是長期性的，即便現在房價下降，也不能說購房者一定就是失敗的。
雨桐撩樓市
這個嗎？買房不到半年，房價就跌了三十多萬，該怎麼辦？”任何商品市場價格不會一成不變，有錢買房虧幾十萬就喊苦喊屈，股海爛市多少股民虧的比你多幾倍幾十倍，想想是誰損失大？
買房虧幾十萬好歹還有房子在，股市錢砸去了被削去一身肉剩副骨架一去難回。買房虧跌幾十萬怎麼辦？去問問無錢買房的人，有房好過沒房，您說是嗎？
小陸看房
先表明態度：
許漲不許跌？
如果你拿房子當一個住所，當一個家，當一個你與家人溫馨生活的港灣，那它漲不漲，跌不跌有什麼大關係？只要你生活開心幸福就好了。
如果你拿房子當一個商品，當一個投資物，那漲了跌了也是再自然不過的事情。房子漲了，資產升值，投資得以回報，高高興興，房子跌了就哭天喊地，埋怨後悔，這又何必呢？
生活為上者
如果你是生活為上的人，買房買的是剛需或者改善，就想著給家裡人更好的生活環境，要麼是父母就醫更近了，要麼是孩子上學更方便了，要麼是小區環境好了自己住的更舒服了， 要麼是離市區近了自己上班更方便了，不管如何這都是鐵打的正收益，如果作為剛需，只是在乎那30萬塊錢，而忽視了這些收益，那你會因各種事情失去快樂。所以，暫且忘掉這件事情，好好生活，生活為上的人就該把日子過好。
初級投資客
如果你手上有兩個閒錢不知該做什麼投資，嫌放銀行跑不贏通脹，炒股期貨太過危險，於是你決定買一套房子保值對沖通脹，可惜的是，房子沒挑好，跌了，這裡只能給你一些馬後炮的建議：
就目前而言，房地產已經過了閉著眼睛買都賺錢的時代了，現在投資房產是需要挑一挑的。
建議有儲蓄和房票的，能買一線市區買一線市區，買不了一線市區買一線郊區，買不了一線郊區買環一線，二線、三四線不太建議投資，隨機性太大，風險性太大，很容易就虧了。
高級投資客
如果你是高級投資客，那你也不用聽我BB，你有充足的資金，眼前的漲跌你也並不會在意，你有非常多的投資產品及投資手段，非常好的投資理念以及非常好的投資心態，這一套房產不過是你眾多投資產品之中的一個，長期持有靜觀其變，一線環一線的房子隨著城市的不斷髮展，人口不斷彙集，需求量不斷增高，總歸是能跑贏通脹的。
最後
一定要保持良好的心態，世上沒有穩賺不賠的買賣。
