剛剛，珠海12月土拍完滿收官，一掃過去數月的頹勢。
本月，珠海共掛牌出讓7宗商住用地，全部成功拍出，總成交金額約114.5億元，總出讓土地面積約85萬㎡，總計容建築面積約168.64萬㎡。
不過需要關注的是，7宗地塊裡面，僅1宗溢價12%，其餘6宗均以底價成交。
換句話說，6宗地塊是在無任何競爭的情況下成交。可見珠海土地市場在歷經10月份的流拍潮之後，如今依然乍暖還寒。
復星首進珠海！豫園商城落址湖心路
本月最引人矚目的一場土拍，莫過於復星和豫園商城首次進駐珠海。
12月26日，復星以樓面價8219元/㎡、總價34.83億元，競得斗門湖心路一宗商住用地。同時引進豫園商城作為商業配套。
豫園商城主打文化旅遊商業領域，2018年完成重大資產重組以後，豫園股份定位為復星快樂時尚產業旗艦平臺。
上海豫園商城
上海豫園商城
目前已形成珠寶時尚、文化商業、文化餐飲娛樂、文化食品飲料、美麗健康、智慧零售等多個產業集群，擁有十餘箇中華老字號和百年老店等為核心的產業品牌資源。
豫園產業品牌家族
寶龍再下一子！金灣寶龍城來了
12月31日，寶龍以樓面價7224元/㎡、總價31.2億元，競得金灣西城B區一宗商住用地。
根據規劃，地塊將引進寶龍城作為商業配套，以及一家五星級酒店。
今年12月14日，珠海市副市長張宜生與寶龍地產總裁許華芳共同簽訂了《珠海市人民政府與寶龍集團戰略合作框架協議》。
未來三年，寶龍集團將投資200億元打造“一個廣東省一級美術館、一個世界級橫琴購物中心、四個商業綜合體、四個五星級酒店”系列項目，力爭成為珠澳合作的示範樣板。
珠海高新區寶龍城
天茂連奪航空新城2宗商住地
來自吉林的天茂置業，在一個月之內，先後競得航空新城2宗商住用地。
其中一宗須要配建一所12班幼兒園和一所36班小學；另一宗則須建設購物中心，並引進知名商業品牌進行管理，要求24個月內竣工並達95%的滿鋪開業。
至此，航空新城已配套了5所中小學、3家五星級酒店，以及金灣華髮商都、六大中心，形成屹立於珠海西部的高端住區。
航空新城鳥瞰
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