刚刚，珠海12月土拍完满收官，一扫过去数月的颓势。
本月，珠海共挂牌出让7宗商住用地，全部成功拍出，总成交金额约114.5亿元，总出让土地面积约85万㎡，总计容建筑面积约168.64万㎡。
不过需要关注的是，7宗地块里面，仅1宗溢价12%，其余6宗均以底价成交。
换句话说，6宗地块是在无任何竞争的情况下成交。可见珠海土地市场在历经10月份的流拍潮之后，如今依然乍暖还寒。
复星首进珠海！豫园商城落址湖心路
本月最引人瞩目的一场土拍，莫过于复星和豫园商城首次进驻珠海。
12月26日，复星以楼面价8219元/㎡、总价34.83亿元，竞得斗门湖心路一宗商住用地。同时引进豫园商城作为商业配套。
豫园商城主打文化旅游商业领域，2018年完成重大资产重组以后，豫园股份定位为复星快乐时尚产业旗舰平台。
上海豫园商城
上海豫园商城
目前已形成珠宝时尚、文化商业、文化餐饮娱乐、文化食品饮料、美丽健康、智慧零售等多个产业集群，拥有十余个中华老字号和百年老店等为核心的产业品牌资源。
豫园产业品牌家族
宝龙再下一子！金湾宝龙城来了
12月31日，宝龙以楼面价7224元/㎡、总价31.2亿元，竞得金湾西城B区一宗商住用地。
根据规划，地块将引进宝龙城作为商业配套，以及一家五星级酒店。
今年12月14日，珠海市副市长张宜生与宝龙地产总裁许华芳共同签订了《珠海市人民政府与宝龙集团战略合作框架协议》。
未来三年，宝龙集团将投资200亿元打造“一个广东省一级美术馆、一个世界级横琴购物中心、四个商业综合体、四个五星级酒店”系列项目，力争成为珠澳合作的示范样板。
珠海高新区宝龙城
天茂连夺航空新城2宗商住地
来自吉林的天茂置业，在一个月之内，先后竞得航空新城2宗商住用地。
其中一宗须要配建一所12班幼儿园和一所36班小学；另一宗则须建设购物中心，并引进知名商业品牌进行管理，要求24个月内竣工并达95%的满铺开业。
至此，航空新城已配套了5所中小学、3家五星级酒店，以及金湾华发商都、六大中心，形成屹立于珠海西部的高端住区。
航空新城鸟瞰
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