從我市的商業銀行了解到，從3月1日開始，“LPR+加點”浮動利率政策正式落地，市民的房貸多了一個利率計算方式的選擇，什麼是“LPR+加點”，它會比目前的固定利率划算嗎？我們來聽聽業內人士的分析。
根據中國人民銀行發佈的公告，今年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR定價基準加點形成。今天，記者從中國工商銀行韶關分行了解到，政策落地後，原來的固定利率和LPR浮動利率共存，市民可以自由選擇。已經辦理房貸的市民也可以把固定利率轉換成“LPR+加點”，值得注意的是，這個轉換是不可逆的。
工行韶關分行房地產與個人信貸部 總經理助理 孫濤：
LPR的定價模式是基於利率市場化，符合國際金融走勢的情況來做調整的，它是十多家銀行結合每家銀行的定價來出具的一個定價的加權平均利率，最後確定的LPR。而基準利率是人民銀行每年進行調整的，目前5年期的定價是4.9，已經很多年沒有進行調整了。
據瞭解，選擇固定利率的房貸，市民的月供是固定不變的。而LPR每月公佈一次，可升可降，也就是說，市民選擇了“LPR+加點”的方式，以後的房貸利率會隨著LPR的變化，從而影響月供金額的多少。
工行韶關分行房地產與個人信貸部 總經理助理 孫濤：
以50萬的貸款為例，目前的LPR基礎定價是4.75，是針對5年期以上的，如果你今天調整，調整後較4.8（上個月的LPR）降低了0.05個點，以50萬30年期的貸款，測算下來，老百姓可以每個月節約20元的利息支出。
但是，業內人士提醒，LPR浮動利息每年一變，假如今年的水平比固定利息低，第二年根據當時的LPR指數，可能又會變高，或變得更低。目前，我市的工行、建行、中行、農行等多家商業銀行已經啟動轉換工作，按照規定，轉換的窗口期為3月1日至8月31日。
工行韶關分行房地產與個人信貸部 總經理助理 孫濤：
3月1日開始在手機銀行可以實現轉換。從3月中旬，可以採用智能櫃員機，在工行的前臺網點也可以操作。4月中旬會上線短信，回覆短信就能辦理，操作十分方便。
目前選擇固定利率和LPR浮動利率遵循自願的原則，到底哪個更划算呢？市民可以自己權衡一下。
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