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第一，土地利用分類問題
我們先來明確一個概念，農村的土地是怎麼劃分的，農村的土地總體上可以分為三類，農用地，建設用地和未利用地，具體的說明可以參考小編的文章《乾貨—三分鐘捋清我國土地利用分類》，裡面有詳細地說明，我們只有明確了各類土地的權屬問題，我們就可以很清楚地知道你要用的土地用途是否違法，是否違建。
第二，土地權屬問題
有需要明確的就是農村土地權屬的問題，農村土地屬農村集體所有，我們要使用，就需要承包和租用，不管是用於建設或者是耕耘，都有嚴格的要求。土地使用權入市決定了我可以租用土地使用權，因為農村具有嚴格土地用途管制要求，十分珍惜和合理利用，並且切實保護耕地。所以土地的使用必須符合國家土地利用總體規劃。
綜上所述，如果你要使用的土地，能夠審批下來並且得到相關單位的審批，那麼你這個土地肯定是合法的，不違規的。只是在使用的時候，就比如我們要養殖，我們就儘可能地減少建設用地的用地面積，比如廠房、儲藏室等，因為超過一定的面積，土地的使用性質就發生了變化。可能原本是農用地的，被你一折騰就搞成建設用地去了。
最好的審批就是肯定先報本集體報備審批，一級一級往上，直到最終審批完全，當然這個過程，只要你合法合規，有相關手續就好辦。否則有的土地用地還是很難審批，國家有嚴格的土地用途管制制度，比如嚴守18億畝耕地紅線不變等。
備註：因為現在很多農村蓋房子，搞養殖都沒有按照嚴格的規定，經常會出現一些蓋了廠房，相關單位來強制拆除的，他們並沒有惡意針對，只是你的相關手續不合法，所以在做之前，一定要到相關單位搞清楚情況，比如環保、土地用途、可用面積等，然後報備，申請審批。
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敖歡說
前言：農業耕地上不可以建造固定建造，不管你是租用土地還是自己的土地都是不可以的。農業用地只能是進行農業生產，不能更改其用途。屬於違法建築。
農村土地屬於耕地
農村土地也是耕地，屬於基本農業用地。可以在耕地上建設蔬菜大棚，但是建設養豬場肯定是不行的。養豬場的建設已經破壞了土地、改變的土地的性質。不像是蔬菜大棚種植那樣，蔬菜大棚依然是進行農業生產，進行蔬菜、水果種植等依舊屬於農業種植的一個範疇。
豬場建設
現在養豬場建設有兩種形式，一種就是水泥基礎和磚牆結構的豬舍，也是大部分養殖場選擇的一種方式。這樣的養豬場建設叫為結實耐用，一般可以使用20-30年基本都沒有什麼問題。唯一的不足就價格比較高，建設週期也比較長。破壞土地，建築這樣的養殖場，一般都是需要專業審批用地才可以的。
另一種類是類似於春秋大棚那樣的養豬大棚，結構簡單、造價便宜。也是有破壞土地的，骨架的固定需要水泥基礎澆築，需要一個女兒牆，大概高度為1.5米左右。這樣的養殖大棚在南方北方都可以用，覆蓋材料有保溫性能，夏季大棚裡面溫度也可以的。這樣的養殖大棚建造一般也是不可以的，還是需要審批手續，一般養殖大棚建設要離村莊500米以外才可以的。
養殖用地審批
現在想要進行養殖項目，首先需要先申請養殖用地，一般建議選擇荒地、荒灘為好。現在對於養殖有了禁養區的規劃，要避開這些禁養區如 居民飲用水源、風景旅遊區和自然保護區、重點文物保護區、居民居住人口密集區、規定的其他禁養區等在這些規定以外的場地進行申請。然後就是需要進行環保評估， 這個沒有問題的情況下，就可以提交申請，接下來就是等待結果了。
總結：土地有耕地、工業用地、養殖用地都是要經過相關部門嚴格審查通過後，可以可以進行相關的項目建設，不然就是使用違法建築，必須要進行拆除處理。
起點農業
農戶土地承包經營權是指本農村集體經濟組織的農戶依照承包合同生效取得的，對農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地等農村土地進行佔有和以耕作、畜牧或者養殖為生產方式從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業目的生產經營而使用並獲得收益的權利以及承包該耕地、林地、草地等農村土地所形成權利的處分權
love自由自在
以前的政策是對錯
用戶3221600392944
不合法，要辦理審批，村裡黨支部同意蓋章，再交由鎮上，走好程序，建立檔案。
貼心小棉襖154406655
建之前，要辦好所有手續!不然，都是不合法的!
雲東漳
租用農村土地修建固定建築是違法行為，只有一個字“拆”！
穿心箭
不合法，要辦證審批，合符環評要求，
代承樹
不合法、要經過規士局審核審批。
