愛美的阿蒙
可以考慮的區域分佈在北城均價1.2萬左右，崗集1.1萬左右，肥東1.1萬左右，新站1.4-1.5萬，肥西1.4-1.5萬，戶型集中在90多平三房，考慮後期發展潛力建議買西邊高新及南邊肥西，
AGENT王偉
我就住在瑤海區，一直關注著政府部門對瑤海區的規劃。前些年，合肥市著重往西南方向發展，那邊已曰臻成熟。政務區，濱湖區房價扶操直上。反觀瑤海區發展緩慢，老破舊的狀況長期得不到改觀，被人們戲謔為大縣城，這邊的老百姓意見很大。現在政府已意識到瑤海區拖了合肥市創建一流城市的後腿，決心改變瑤海區的形象，幾年前就開始規劃搞一個東部新中心，規格很高，比肩政務區和濱湖區，請來國際上一流的設計師為瑤海區量身設計了一套切實可行的改造方案。現在核心區前期建設已經啟動，相信七八年後，一個嶄新的瑤海區將展現在人們眼前。
我們買股票都知道要買成長股，要挖掘潛力，買房也是如此，著重要看潛力，看未來的升值空間。你有30萬在濱湖，政務區等地買房困難，不妨來瑤海區買房。大家一定記得16年合肥市的房價突然飈升，如同火箭似地蹭蹭上漲，當年錄得一個全球漲幅第一。為什麼合肥的房價成為一匹黑馬，就是潛力被發現被挖掘。現在瑤海區跟當年合肥市房價啟動前的情況較相似，有多條地鐵經過瑤海區，密度在所有區域中最高，這邊現在是價值窪地，同樣一個合肥市，往東一環之外，房價大都徘徊在一萬二三，遠低於合肥市的平均價格。按照城市的總體規劃，後十年看瑤海，相信不久的將來瑤海區的房價會迎頭趕上。
愛拼也難贏
首付預算30萬，合肥首付最低三成，也就是購買總價最高在100萬左右的房產。
這樣的預算可以買合肥的新站區，買單價在一萬一二，面積在90多平的小三房，新房和二手次新都有，可選的餘地不大。
也可以買肥西，肥東，北城等靠近合肥城區的房子。這些區域呢不限購，首房首貸袋最低首付2.5成。可以選比如肥西華南城，以及北城新區恆大帝景、中環城、北城世紀城等二手次新小區，單價在一萬一二。
具體怎麼買還要根據自身的需求，是投資性購房還是自住剛需，自住客戶最主要考慮的上班通勤距離。
飛揚看房
預算30萬左右想在合肥買房子，那是40年產權公寓選擇範籌，70年產權房選擇層面很窄，甚至北城、新站小戶型都難買到。
預算30萬左右在合肥買房想法大膽，但是買房的夢想會破滅！貌似有100萬想在京滬深三市買房子如出一轍。預算30萬左右首付款甭說肥西買房，恐怕連肥東、巢湖的地段都買不到房，想法挺美好，但現實很骨感。
還是理性迴歸現實吧！30萬左右還是返鄉原籍縣城買房子靠譜。即便買了合肥的房子，那地段也無法讓業主在合肥工作，每天上下班花在路上時間在3~4小時得不償失。
預算30萬左右想在合肥買房，是題主手頭緊和家庭經濟條件一般的無奈。誰都願意買好環境、好地段、好學區的房子，正所謂：一文錢難倒英雄漢。
預算30萬左右做首付款在合肥買什麼房子、什麼地段？說了題主也不會買，只能在合肥遠郊廬江縣城和長豐縣水家湖的買房子。如果預算40萬做首付款，可以在瑤海區買下一套小戶型的房子。
皖江新四軍
30萬首付還是買個30萬的房子？個。要是首付的話可以考慮法拍房，要是買個30萬的那你可以去非洲買，那裡肯定便宜
法拍房瞭解哈
一環內也有啊，就是房齡有點老，但交通方便，8月份我住的小區（有點老）房東急要錢，一萬塊錢一平方，一樓46平方還有院子，看你怎麼想哦
夏天的風201913
有30萬在自己縣城買一套房子住著也舒服，事業什麼的都順心，在合肥的話，沒有什麼好的地段，更不要說什麼學區房了，沒有合適的房子不說，每個月還得還好幾千的房貸，生活質量一下就降下來了。沒有什麼幸福感，物價什麼的都貴啊。
萱萱愛飛行
白水壩北一環內，鋼苑新村，可苑新村。缺點就是房齡比較老。但位置好
刷盤子的
你這首付可以買在北城或者肥東，濱湖就別想了
PiNetwork315
可以考慮來肥西這邊買或者新站區，肥東那邊，然後還有，如果能選擇可以選擇你上班比較近一點的，能買三房，儘量買三房
