龍
首先，需要設法弄清房產被抵押在銀行的具體情況，比如房產所有權人與銀行之間存在何種債務關係，標的額為多少；
其次，如果房屋所有權人與銀行之間的債務金額遠遠小於你和房產所有權人之間的債務金額的，你可以選擇替房產所有人向銀行履行債務，以便消滅銀行對此房產的抵押權。這樣你就可以放心地進行保全乃至後續的拍賣了；
最後，如果你不願意替房屋所有人償還銀行債務，或者債務金額過高，這樣的話被保全的房產上的抵押權就無法消除。如果後續涉及到拍賣，由於你是普通債權人，銀行是抵押權人，抵押權優先於普通債權，因此房屋拍賣款優先償還銀行債務，剩餘部分由你及其他債權人按份劃分。
李強民575
抵押特徵(1)房屋抵押是原債權債務關係的擔保，原債權債務關係是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。
(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的範圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。
鄭州正義張律師0
財產保全對已經抵押的物品是無效的，如果保全了這個房產，可以去法院申請撤銷。
根據人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。 查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。
五河方臺的
那就可以放棄了
隔壁1個老王
不知道你問得怎麼辦是指哪方面，這種房產是無法交易的，如果要過戶的話必須解押，銀行抵押貸款優先一般債權，這種情況下銀行是第一債權人，即使拍賣也是優先償還銀行貸款，謝謝
博涵地產總店店長劉
房屋只要還沒有被強制執行，可以租出去。租20年，並且做一個房屋租賃備案。這是減少損失的最好辦法了，20年的租賃備案，即使銀行拍賣，也不會有人買的。
成都金融小東
如果對方勝訴且判決生效，則保全的房產面臨被拍賣的風險。拍賣獲得的財產優先償還銀行貸款，剩餘部分按執行數額儘快扣除。多餘部分退還當事人。建議積極協商與對方的糾紛，通過雙方都可以接受的方式調解結案。
