小祁哥
小區分為兩種情況。
第一種是商品樓房的小區，這裡邊車庫的停車位都很緊張。他有權利來賣這個車位，你不買他不會讓你進去。經濟條件好的你可以買一個這樣停車會比較方便。
另一種小區就是屬於老舊小區，他是房改或者原來的職工房小區，這樣的小區或許連一個像樣的門衛都沒有，也沒有什麼物業，小區裡邊出了所有的問題都是自己解決。這樣的小區，公共場所是屬於小區所有業主的。這樣的車位不用買，就是小區裡邊的人誰先到誰先停，這樣就完事兒。
最近我也遇到這樣的困擾我們所在的老舊小區。經過市住建局出資改造了以後，小區管委會的人要來劃車位。小區所有有車的人都得交錢停車。這給小區有車的業主製造了不小的風波。大夥都在想自個兒停車在自個兒的地盤上還得交錢。大家都想不明白這是為什麼？基本上沒人買車位！
塵埃洛頂
車位買不買，取決於你居住的環境。
我有兩個朋友，一個住在市中心，05年買的房子，當時車位8萬元一個。他沒有買，租車位300一個月。後來他買的地段越來越繁華，因為是05年的房子，車位比例也沒達到1:1，小區的車位很快緊張起來了，租金也水漲船高，最後漲到了1400，我這位朋友從15年開始意識到問題，但是小區的車位很少有出售的，去年終於買到一個，花費24萬。而這幾年他在停車問題上花費的精力，價值就無法估量了。
我另一個朋友，買的單位集資房，地段在城郊，11年建成的樓盤，目前入住率大概在50%，周邊商業都還沒有成型，小區車位8年前賣5萬塊，現在還是這個價。租金300還要扣除物業費。目前他這個樓盤的二手房，大多都是買房子送車位。
所以買不買車位，看的是你對這個地段的評估，具體分析無外乎3點。1、小區住戶和車位的比例。2、周邊商業環境，人口密度。3、當地交警對違停的打擊力度。這三點，既要評估當下，也要對未來做一個預測。這樣買不買車位，答案自然就出來了。
醫技妙手
像你所說的這種狀況，應該果斷買一個。理由如下:
第一，隨著經濟的發展，一家都不是一臺車了，有的兩臺有的三臺，有的更多，所以停車確實成了問題，
第二，不管你們小區車位配置是不1：1，車位總不夠停，停在離小區好幾百米，還怕被交警開罰單。
第三，價位你還可以承受，應該不是很高，如果在到20年後使用權到期了，只是再交一次延期費用，也不會這麼昂貴的價格了。
所以說，價格可以承受還是買一個比較好。
太陽驕子
隨著城市人口逐漸增多，住戶也隨之增長，但汽車價格也越來越便宜，以及貸款等付款方式逐漸靈活，基本上幾萬塊錢就能提到車。相信很多人都會有這麼一個經歷，就是為了找到一個停車位停車，花費幾十分鐘的時間。如果隨便停，又怕拍照或者交警貼罰單，所以停車也是一件非常困難的事。所以很多人開始考慮，在買房的時，小區停車位要不要買？
1.看位置
如果位於比較繁華的城市中心，有條件的話，還是建議購買一個車位。因為這裡人流量和車流量也比較大，在外停車也不方便，且容易被來來往往的行人不小心刮碰。另外升值潛力高，會是一筆客觀的收益。
2.看價格
考慮兩點，一個是價格是否在自己承受範圍內，那麼停車也比較方便，但儘量將車位價格控制在總購房支出的10％以內，這樣不會對自己造成經濟壓力或者也不會影響你購買下一套房子。還有一個就是考慮租和買哪個更划算，租划算的話也可以直接租用，但是要考慮物業水平，如果物業管理不行，很多車隨便擺放，那麼租的意義也不大，也沒有安全性。
3.看車位和住戶比例
車位與住戶的比例接近1：1是比較合理的，都會有足夠空間來擺放車輛，也不會很擁擠。如果是學區房的話，考慮購買，因為這種小區入住率非常高，人也會比較多。
4.看車位的屬性
一般停車位屬於產權車位、人防車位、臨時車位三種。產權車位法律認可，可以進行轉賣，所以有比較大的升值空間。人防車位和臨時車位不確定因素太多，而且在原則上不允許買賣的，根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，所以開發商也不能進行買賣，所以大家買之前，需要擦亮眼睛，以免被矇蔽。
還有一點：小區周邊的警察叔叔是不是特別的勤快？如果是的話還是買吧，不然的話經常收到違法單那可就不好了呀呀！
Laserf2019
還是腦子沒轉明白的問題。
其實只需要想明白這麼幾個問題：
所有權、使用權，你到底需要的是哪個？
只要使用權得到保障了，所有權還重要嗎？
打個比方說吧！你買了一塊地，打算作為墓地使用，能辦產權手續和任何相關利益手續，但是隻是因為政策關係，不能作為墓地使用，你還會準備買來作為墓地嗎？退一步講，如果允許作為墓地使用，權限200年，你買了作為墓地，又有何意義呢？從你入土的那一刻起，那就是子孫的遺產了，仍然不是你的東西。
車位，其實也類似吧。
溫情默默的兔子
這完全憑自願，有錢了就買，沒錢了就租！有車位還是比較方便的！不用停在馬路邊，不用擔心被貼條！但是必須提醒的是，車位只有只有使用權，沒有產權！不能買賣只能轉讓，包括你從開發商手裡“買”的車位，籤的也是租賃協議，不是買賣協議！租賃時間等同房子產權時長。
長聚焦
個人建議，你的車要是屬於30W以上，買個車位，畢竟現在要是可以租以後不給組了，車在路邊一扔難免被撞了或者劃傷，心疼吶，有個自己的車位那就不一樣啦，省心安全，你車要是一般普通車，你也大大咧咧不在意，那就不要買車位了，在哪停不是停吶，車位貴貴的，買完每月還得交管理費
喵語繪車
買不買車位關鍵在於你的經濟能力，如果經濟不是問題又有車那還說啥子呢，直接買了就是，不管划算不划算反正自己停車方便。相反如果拿不出這筆錢又沒車，即是有車暫時也沒錢，那你還談啥子買車位呢。另外又談一下投資的角度，那就要看地段了，如果是市區繁華地段、居住密集、小區車位比例不高，周邊又沒有停車場所，那就值得買了，即是自己不停車就是出租也划算，相信租金會越來越高的。另外如果是城市邊緣還在待開發的地段，小區車位又充足周邊又可以停車，那就要沒必要買了，因為這些車位可能在幾年或者十幾年後都漲不起來價，如果是做生意會投資的利用這點錢，這麼長的時間可能會賺出幾個車位的錢來，當然還是那句話不差錢都可以買。
十哥城鄉生活圈
要根據你和小區情況決定。
如果資金允許不如買了，買車位就像給愛車買個屋，如果小區停車位少，車又多，每天為停車煩惱，不划算。
停車位不能按投資思維去想，就像剛需買房一樣，再貴也得買啊！
如果沒錢，小區停車位多，車輛少可以暫時不買，以後多錢了再買不遲。
停車位是為了自己方便，給自己買個方便哪有值不值得的？
一旦遇到不理想的物業，整天拿停車找你麻煩，何苦呢？
和風細雨花自開
有能力就買，沒能就不買。不過現在車多，停車位少，去停車場也要收費的，一年下來費用不少，如果有能力最好買下，必定是自己車位，用起來方便。
