小祁哥
小区分为两种情况。
第一种是商品楼房的小区，这里边车库的停车位都很紧张。他有权利来卖这个车位，你不买他不会让你进去。经济条件好的你可以买一个这样停车会比较方便。
另一种小区就是属于老旧小区，他是房改或者原来的职工房小区，这样的小区或许连一个像样的门卫都没有，也没有什么物业，小区里边出了所有的问题都是自己解决。这样的小区，公共场所是属于小区所有业主的。这样的车位不用买，就是小区里边的人谁先到谁先停，这样就完事儿。
最近我也遇到这样的困扰我们所在的老旧小区。经过市住建局出资改造了以后，小区管委会的人要来划车位。小区所有有车的人都得交钱停车。这给小区有车的业主制造了不小的风波。大伙都在想自个儿停车在自个儿的地盘上还得交钱。大家都想不明白这是为什么？基本上没人买车位！
尘埃洛顶
车位买不买，取决于你居住的环境。
我有两个朋友，一个住在市中心，05年买的房子，当时车位8万元一个。他没有买，租车位300一个月。后来他买的地段越来越繁华，因为是05年的房子，车位比例也没达到1:1，小区的车位很快紧张起来了，租金也水涨船高，最后涨到了1400，我这位朋友从15年开始意识到问题，但是小区的车位很少有出售的，去年终于买到一个，花费24万。而这几年他在停车问题上花费的精力，价值就无法估量了。
我另一个朋友，买的单位集资房，地段在城郊，11年建成的楼盘，目前入住率大概在50%，周边商业都还没有成型，小区车位8年前卖5万块，现在还是这个价。租金300还要扣除物业费。目前他这个楼盘的二手房，大多都是买房子送车位。
所以买不买车位，看的是你对这个地段的评估，具体分析无外乎3点。1、小区住户和车位的比例。2、周边商业环境，人口密度。3、当地交警对违停的打击力度。这三点，既要评估当下，也要对未来做一个预测。这样买不买车位，答案自然就出来了。
医技妙手
像你所说的这种状况，应该果断买一个。理由如下:
第一，随着经济的发展，一家都不是一台车了，有的两台有的三台，有的更多，所以停车确实成了问题，
第二，不管你们小区车位配置是不1：1，车位总不够停，停在离小区好几百米，还怕被交警开罚单。
第三，价位你还可以承受，应该不是很高，如果在到20年后使用权到期了，只是再交一次延期费用，也不会这么昂贵的价格了。
所以说，价格可以承受还是买一个比较好。
太阳骄子
随着城市人口逐渐增多，住户也随之增长，但汽车价格也越来越便宜，以及贷款等付款方式逐渐灵活，基本上几万块钱就能提到车。相信很多人都会有这么一个经历，就是为了找到一个停车位停车，花费几十分钟的时间。如果随便停，又怕拍照或者交警贴罚单，所以停车也是一件非常困难的事。所以很多人开始考虑，在买房的时，小区停车位要不要买？
1.看位置
如果位于比较繁华的城市中心，有条件的话，还是建议购买一个车位。因为这里人流量和车流量也比较大，在外停车也不方便，且容易被来来往往的行人不小心刮碰。另外升值潜力高，会是一笔客观的收益。
2.看价格
考虑两点，一个是价格是否在自己承受范围内，那么停车也比较方便，但尽量将车位价格控制在总购房支出的10％以内，这样不会对自己造成经济压力或者也不会影响你购买下一套房子。还有一个就是考虑租和买哪个更划算，租划算的话也可以直接租用，但是要考虑物业水平，如果物业管理不行，很多车随便摆放，那么租的意义也不大，也没有安全性。
3.看车位和住户比例
车位与住户的比例接近1：1是比较合理的，都会有足够空间来摆放车辆，也不会很拥挤。如果是学区房的话，考虑购买，因为这种小区入住率非常高，人也会比较多。
4.看车位的属性
一般停车位属于产权车位、人防车位、临时车位三种。产权车位法律认可，可以进行转卖，所以有比较大的升值空间。人防车位和临时车位不确定因素太多，而且在原则上不允许买卖的，根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，所以开发商也不能进行买卖，所以大家买之前，需要擦亮眼睛，以免被蒙蔽。
还有一点：小区周边的警察叔叔是不是特别的勤快？如果是的话还是买吧，不然的话经常收到违法单那可就不好了呀呀！
Laserf2019
还是脑子没转明白的问题。
其实只需要想明白这么几个问题：
所有权、使用权，你到底需要的是哪个？
只要使用权得到保障了，所有权还重要吗？
打个比方说吧！你买了一块地，打算作为墓地使用，能办产权手续和任何相关利益手续，但是只是因为政策关系，不能作为墓地使用，你还会准备买来作为墓地吗？退一步讲，如果允许作为墓地使用，权限200年，你买了作为墓地，又有何意义呢？从你入土的那一刻起，那就是子孙的遗产了，仍然不是你的东西。
车位，其实也类似吧。
温情默默的兔子
这完全凭自愿，有钱了就买，没钱了就租！有车位还是比较方便的！不用停在马路边，不用担心被贴条！但是必须提醒的是，车位只有只有使用权，没有产权！不能买卖只能转让，包括你从开发商手里“买”的车位，签的也是租赁协议，不是买卖协议！租赁时间等同房子产权时长。
长聚焦
个人建议，你的车要是属于30W以上，买个车位，毕竟现在要是可以租以后不给组了，车在路边一扔难免被撞了或者划伤，心疼呐，有个自己的车位那就不一样啦，省心安全，你车要是一般普通车，你也大大咧咧不在意，那就不要买车位了，在哪停不是停呐，车位贵贵的，买完每月还得交管理费
喵语绘车
买不买车位关键在于你的经济能力，如果经济不是问题又有车那还说啥子呢，直接买了就是，不管划算不划算反正自己停车方便。相反如果拿不出这笔钱又没车，即是有车暂时也没钱，那你还谈啥子买车位呢。另外又谈一下投资的角度，那就要看地段了，如果是市区繁华地段、居住密集、小区车位比例不高，周边又没有停车场所，那就值得买了，即是自己不停车就是出租也划算，相信租金会越来越高的。另外如果是城市边缘还在待开发的地段，小区车位又充足周边又可以停车，那就要没必要买了，因为这些车位可能在几年或者十几年后都涨不起来价，如果是做生意会投资的利用这点钱，这么长的时间可能会赚出几个车位的钱来，当然还是那句话不差钱都可以买。
十哥城乡生活圈
要根据你和小区情况决定。
如果资金允许不如买了，买车位就像给爱车买个屋，如果小区停车位少，车又多，每天为停车烦恼，不划算。
停车位不能按投资思维去想，就像刚需买房一样，再贵也得买啊！
如果没钱，小区停车位多，车辆少可以暂时不买，以后多钱了再买不迟。
停车位是为了自己方便，给自己买个方便哪有值不值得的？
一旦遇到不理想的物业，整天拿停车找你麻烦，何苦呢？
和风细雨花自开
有能力就买，沒能就不买。不过现在车多，停车位少，去停车场也要收费的，一年下来费用不少，如果有能力最好买下，必定是自己车位，用起来方便。
