02.07 房屋收到限期拆除通知,百姓有權拒絕嗎?

導讀:決定在規定的時限內下令拆遷,這一決定在土地拆遷過程中,往往是採用徵收的一種方式,這也是行政部門開展強制拆遷的前提,因此這一決定背後有著十分重要的意義,當我們作為人民接受這個決定時,我們如何區分這個工具的合法性?

如果行政部門制定了這份文件,我們還能做什麼嗎?我們自己的房子被屠殺?這就需要我們進行仔細的分析,如果拆遷是違法的而不是拆遷,原來徵收的目的是不適當的,如果以這種方式使人民簽署拆遷協議,決定書的違法性將佔很大的比例,律師分析這一點,我們如何站在法律的角度來區分決定和其他相關文件是否違法,在這種情況下遇到的人怎麼能有權利拒絕呢?

房屋收到限期拆除通知,百姓有權拒絕嗎?

一、責令限期拆除決定做出用途

這個決定其實是為了針對違法建造的房屋而做出的,並不能似是而非,因為針對補償協議雙方沒有達成一致,反而用拆除決定這個法律手段。那麼,這個決定的用途在哪?

依據《土地管理法》第八十三條規定,對於在非法土地上新建造的建築物和其他設施,有關部門可以做出責令限期拆除決定。

依據《土地管理法實施條例》第三十五條規定,臨時使用土地,該土地永久性建築物,構築物的建設;該計劃已經建成之前使用土地利用總體規劃不符合確定的建築物,構築物重建,擴建,當局可以對拆除的決定。

根據《城鄉規劃法》第六十六條的規定,

(一)未批准臨時建設的;

(二)未按批准內容進行臨時建設的;

(三)臨時建築物、構築物在批准期滿後未拆除的;有關部門可以在規定的期限內作出責令拆除的決定。

由以上可以看出,本決定是基於違反相關法律法規,是針對違法建設的,如果我們的房屋建設是合法的,人們可以拒絕這種情況。是行政部門僅通過人民法院強制司法拆遷的唯一合法途徑。

房屋收到限期拆除通知,百姓有權拒絕嗎?

二、責令限期拆除決定做出的部門

當我們收到決定時,我們應該注意作出決定的主管當局,作出決定的主體是否有資格,是否符合法律規定,如果房屋的所在地不符合決策當局的資格,那麼在這種情況下,普通民眾可以拒絕它。

根據《土地管理法》的有關規定,村民未經主管部門批准擅自佔用土地、違法建設房屋,以及在臨時用地上也建設永久性建築物、構築物的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還違法使用的土地,然後限期拆除違法用地上的新建房屋。

按照《城鄉規劃法》的有關規定,在全市範圍內沒有獲得建築許可證或無住房建設按照施工許可證的規定,由各級人民政府主管部門,縣級以上地方責令停止施工;規劃在鄉,村的區域不依法取得的建設工程規劃許可證或者未按照許可證由鄉鎮人民政府明確規定責令停止拆遷。

依照《城市市容環境衛生管理條例》的有關規定,未經市容環境衛生行政部門批准,自行在街道兩旁和公共場所修建建築物、構築物或者其他設施,影響城市風貌的,由執法機關責令拆除。

三、責令限期拆除決定書的內容

當人們收到的書面決定,我們想閱讀的內容,地點違建的房子你提到的內容,範圍,資格是否合法的依據,對於相應的法律依據有違法建築,相反的是,老百姓在這種情形下有權拒絕。

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四、責令限期拆除決定書送達的方式

根據中國《行政複議法》的有關規定,決定送達適用《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定,根據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定,訴訟文書送達必須有送達回證,收件人應當在送達回證上記錄收件日期、簽名或者蓋章,即送達回證上的收件日期為送達日期,拒絕接受送達文書的,應當在送達回證上寫明拒絕的理由和日期。

送達人或者見證人可以在文書上簽字或者蓋章,也可以將文書放在收件人住所,並通過拍照,錄像等方式記錄送達過程,實際上,大部分文件都是貼在送人的門上或牆上的,事實上,這種行為不符合法律的規定,因此,該人可以對其申請行政複議或提起行政訴訟,在這種情況下,老百姓有權拒絕。

五、責令限期拆除決定書是否履行法律賦予公民的權利

依據《行政強制法》相關規定,需要強制拆除的違章建築物、構築物、設施等,應當通過行政機關予以公告,並規定當事人自行拆除的日期,逾期不申請行政複議或者提起行政訴訟的,行政機關有權強制拆除消滅時效期滿後殘留的違法建築物。

接到責令限期拆除的決定後,文件中明確了人民群眾的審查起訴權,這一權利是我國法律賦予的,如果違法建設,相應的主管部門在有效期內強制拆除建築物,那麼這是一種嚴重的程序性違反,事實上,人們提起的複議和訴訟也是對自己的一種很好的補救,因為可以暫時停止強制拆遷的行政行為,為了給人們一定的機會保護自己。

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律師提醒廣大的人,當我們拆解的相關文書收到,及時採取訴訟程序來保護自己的合法權利,因為法律程序是救濟的最好方式。我們的法律明確規定的訴訟時效訴訟,如果限制的時期已經過去,人們將失去法律規定的任何權利,當你想維護自己的利益,絕不能等,為自己最好的防守就是進攻,及時的諮詢委託律師的專業拆遷隊是您的第一選擇。

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