03.08 這兩天看《安家》,很好奇房產中介真實收入怎麼樣?容易開單嗎?

炘子戈


電視劇大多數都是編劇編的,現在的中介不好乾啊,因為幹這一行的實在是太多了,有連鎖的,有個人的,一套房子好幾個公司和個人爭取,說實話挺累的,還得經常性的跑小區,跑樓盤。但是隻要是賣出去一套,利潤還是非常可觀的,所謂一月不開張,開張吃三月啊,做什麼事情都是天道酬勤。


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房產中介的收入不穩定,行情好,市場好的時候收入非常可觀。一年上百萬都是有的,給我介紹房子的中介就從我成交的兩套房裡拿走15萬多。當然也是非常辛苦的,我之前看房時中介跑上跑下,跑前跑後的,我都有點心痛他們,這麼年輕又這麼敬業,主要還是收入高的原因。那個辛苦是真辛苦。也有行情不好的時候,這一、二年市場行情不好,他們想辛苦都辛苦不上,根本就很少買房的人。我如果年輕也喜歡幹這個工作。是一個不錯的工作,這個工作能讓你的情商提高很多。





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《安家》中的房產中介,確實挺賺錢。不單單是電視劇中的房地產中介,現實中的也是一樣,按佣金提成。剛剛入職的時候,前期收入不太樂觀,大多數人都是吃底薪,看個人能力和運氣出單。

大家都知道,房地產中介的收入是按照房產總價值的百分比收取的。各個地方又有所不同。《安家》中,買一套房子房產中介費是總房產價值的2%,其實對於上海的房價來說,中介費也是很客觀的。對於二三線城市來說中介費也是不小的數目。如果在其他三線城市,一套房子一般在七八十萬到一百多萬,取中間值按照100萬元算,按照上海中介收取佣金的比例,那也是兩萬元的中介費。這個收入算,一年賣十套房子,加上貸款費什麼的,也是二十多萬的收入。

所以,進入房地產中介這個行業久了之後,門路也摸清了,收入自然而然也就提高了。主要是前期要熬得住,撐得住,才能笑到最後。





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《安家》正在熱播中,我也在看,說實話挺耐看的,因為演員顏值在啊,不過話說回來,電視終歸是電視,我們看到的光鮮亮麗,其實並非你想象中的樣子。實不相瞞,有那麼一刻衝動想法,也想去賣房,因為我也是屬於沒房的,賣房那麼高提成,說不定用不了多久也可以買的起啦,重要是賣房的有很多房源信息,肯定也會對自己買房有作用吧,這是當時的衝動想法,但當問到身邊朋友做房產朋友時,就被現實打臉了。

為什麼呢?其一賣房屬於奢侈品,不容易出單,尤其是新人,一年幾乎不賣房光學習也是有的,就像《安家》中朱閃閃一樣幾年沒開單還在單位描眉畫眼的,在現實中估計早被開除了。其二,做中介的,其實也是要有人脈關係,你客戶多,成交率就會高些,而這些人脈都是要買得起房而且還打算買房,這資源那是相當稀缺啦。其三,奉勸愛美的女士,不要做這行啦,因為工作性質,都是要出去跑房源,帶客戶看房,而且你還得有交通工具最好,方便帶客看房。最後一點是,得有持之以恆的心, 《安家》中有幾個案例倒是蠻符合現實的,帶客戶看n遍房源,最後沒成交,辛苦白費,所以要是玻璃心還是不適合做這行的。從此我也就打消做房產的心啦。以上觀點屬於個人觀點



Flyammy


看情況。一個月有成交屬於,三個月以上,每個月都可以開單都是有資源的!

這一行需要積累~

大部分真實,但是遠遠比電視辛苦,複雜!

收入幾萬,幾十萬正常,

比如上海房子2000萬,2.7%中介費。54萬中介費,按提成20-30%算一套大概8萬左右!


武漢房產達人阿甘vlog


與其說安家天下的門店是常態,真不如說隔壁嘛“小紅帽”“阿拉丁”才是真正的常態呢!

現在已經過去了房地產的黃金時代,雖然也有一些人,做到了房似錦或徐姑姑的段位,但是,我感覺,像隔壁,小紅帽和阿拉丁的狀態,才是最常見的狀態吧!



天天在門口跳操,各種討好顧客,但是,基本上是好久也開不了一單吧!

畢竟像極其有錢的人還是少。一輩子的積蓄也就是買一套房的比比皆是。所以,掙錢難,往外掏這麼一大筆錢,更是非常謹慎!

所以,看了好多次,都定不下來的,才應該是常態!

買房子,畢竟不是買白菜!


Longsuixinyuan


不容易 ,你想想買房是一輩子的事 不會輕易看中一套房的 至少要看大半年 而且絕大部分是貸款 貸款走流程都要3個月左右 貸款完事後 才能拿到佣金!中介裡有句俗話 鐵打領導流水的兵 !只有管理層才能賺大錢 ,其他基本是普普通通的工資!


張熊果兒


我就是做房產中介的,做房產中介確實收入很可觀,但是付出的辛苦也是很多的!用心做付出一定會有回報的!我很愛我的這個職業


清馨優雅


做每一個行業都是不容易的,都需要付出很多!就像小時候為了得到一個心儀的小禮物需要付出很多努力一樣!如果不能成為行業的佼佼者,怎能知道高處的風景有多好?!


有故事的楊小姐


估計不是那麼容易的,而且鋪墊的工作很多,但是收入應該可以。


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