03.08 想在徐州或合肥這兩個城市買房子,選擇哪一個好,我老家安徽宿州,目前合肥上班?

愛一人白首195750531


肯定是在合肥買了。

買房子的目的,主要是兩種,不管是那種目的,肯定都是合肥。

第一種 居住為目的,你是安徽人,在合肥上班,在合肥買房子,可以解決住房的問題,不管是以後結婚的婚房,還是孩子上學的戶口問題,都必須在合肥買。如果在徐州買房,完全不可能去住的,不可能還做個高鐵,一年去住一次吧,就是出租的話,也在合肥買,你收租更加方便吧。所以從第一重居住上來看,是肯定在合肥買了。

第二種 投資為目的。

徐州屬於江蘇省,江蘇省是我國的第一大經濟強省,江蘇省有十三個城市處於全國百強市之內,並且排名都不低,徐州確實算上很強的城市了。

十年前,買房子考慮徐州,可以理解,十年後的現在,肯定是合肥了。為什麼這麼說,要從幾個方面來看。

第一 經濟總量 合肥18年的經濟總理就快八千億了,徐州的經濟總量不到七千億,合肥的人均GDP將近十萬,徐州是七萬多。合經濟總量比不上南京,但是肯定比徐州要強的。

第二人口 徐州的城市常駐人口要超過合肥,不過現在人口淨流入量已經比不上合肥了,合肥最近幾年每年人口淨流入量十幾萬。

第三教育資源 徐州只有一所211的大學,合肥211,985有三個,並且中科大是世界一流的大學,教育方面徐州和合肥差距比較大,其實在全國來說,合肥的教育都算上好的,合肥現在正在以高科技為主要動力來推動合肥的發展,大湖名城,創新高地。

第四 交通方面 面前徐州和合肥的交通方便差不多了,不過未來合肥的交通,特別是鐵路,肯定會全面超過徐州的。

第五地理位置 徐州和合肥同樣屬於長三角地區,徐州是淮海經濟區的中心城市,合肥屬於長三角經濟區域的福中心城市,發展前景肯定要好於徐州。

第六 政策方面 合肥屬於安徽省的省會,不過管家還是省內,都會全力給予優惠政策,集中全省之力來發展合肥,所以合肥的發展速度是非常快的,並且,未來的合肥會是最有潛力的內陸城市之一,徐州在政策方面,肯定不能和合肥相比對的,江蘇省也不可能給予徐州太多的政策方面的支持,因為江蘇強市太多啦。

綜上所述 肯定在合肥買房子比較好啦。


藍色太陽


在合肥上學工作了四五年,11年合肥濱湖價格才3000多一點,當時沒有考慮在合肥發展,回到了老家宿州路緊接著2012年就奉母成婚了,在老家發展了,17年手裡有點閒錢就去徐州泉山區買了一套住宅,沒有考慮合肥的原因很簡單,限購而且距離宿州挺遠的,現在看合肥發展挺好的,準備在合肥再入手一套


0nly_103002313


毫無疑問,在合肥買。

我在徐州和合肥都生活了很多年。長期往返在兩個地方,也算是親身體會了兩個城市的發展歷程。我個人一直覺得,最近這十來年,合肥的發展速度明顯超過徐州。按照兩個城市的定位來看,後期肯定也是合肥的發展會更好一些。

拋開城市發展方面,兩地的軟環境,生活便利性等各個方面也明顯是合肥好很多。

再說了,你本身就在合肥工作,還去徐州買什麼房子,要麼在老家宿州買,要麼在合肥買。


戰神阿昌


宿州人在合肥買房的很多,我家六年前在合肥蜀山區買的六千一平,好多宿州人都住在這個小區裡,因為女兒之前上了合肥的大學老公又在合肥上班才買來這邊的。現在房價一萬八了,幸好老公當初堅持在這買了。合肥的消費相比宿州略高一點,去超市買菜水果也比菜市場便宜,合肥到宿州也不算遠,我宿州還有大小三套房,都是房價沒漲時買的,租出去兩套自己住一套,兩邊跑著過,挺好的。


Leslie前程


我老家是徐州的,從小隨父母工作調動到合肥的一直生活在合肥至今,也經常會回徐州看看,這要看你在哪成家了,徐州生活水平低點,物價低,房價相應也低點,合肥物價高些,房價相應高些,我感覺主要看你找老婆是合肥找還是家鄉找,如果合肥找老婆,就可以合肥買房了。


丫丫198218870


合肥買,我和我對象在合肥上學加上班,呆了9年了,非常有感情,習慣這邊生活,朋友人脈也這邊,去年買了公寓,住宅對於我們95後來說還貸壓力太大了,如果你收入可以,建議咬牙買合肥70-90平左右的住宅,別管一手二手,入手就是賺!!!!!!我打算後期條件好了,入手一個二手住宅呢,合肥是十年前的上海,很多地產朋友這樣說,那麼,何不堅持留在合肥呢。真心建議,咬牙留在合肥


執手觀花


我是徐州人 目前合肥生活 論建成區面積核算 合肥幾乎是徐州2倍,徐州九十年代GDP 是合肥將近2倍 今年徐州GDP預計只有合肥的85%,徐州的GDP主要是下轄的縣域經濟強 對徐州城建幫助不大 徐州城區GDP大概只有合肥的一半。普鐵時代 徐州還有交通優勢 高鐵時代 徐州對比合肥已沒有任何優勢。科教水平無論是數量或者質量 徐州遠不是合肥對手 這些數據網上可以查得到。最後 徐州是典型的重工業城市,這種結構城市東北最多 都呈現衰落之勢,工業城市就業機會其實並不多 收入水平也不高。2019年的兩地房價看 差距不大。綜上所述 徐州只能算三線強城市 合肥是已躋身二線弱城市 肯定是合肥。


醒客GF


不建議來合肥,來合肥買房後後悔死了,合肥人素質差誠信低沒擔當,交通擁堵,市政道路常年修不停,後悔的要死,還不如上學時的蕪湖。自己已經計劃房子賣掉去蘇州或者蕪湖發展了。而且合肥消費高,工資水平偏低,生產製造業不發達(主要靠第三產業),和徐州最明顯的反差,徐州雖然沒去過,但是工業發展比合肥號,理工科的建議去徐州發展,再說宿州去徐州也不麻煩。


逆襲的李大胖


我老家座標是徐州隔壁的蕭縣,原來在合肥上班,後來回徐州這邊工作了,在徐州買房子才三年多。我個人比較喜歡徐州這個地方,徐州是全國重要的八大交通樞紐之一、山水森林城市、文化宜居城市、兩漢文化歷史底蘊雄厚。











心如止水4454


當然是合肥。要是十年前從城市的實力及發展潛力看,徐州與合肥還有一較長短的可能。近年來由於國家的大力扶持,合肥呼風喚雨,已成為發展最快的網紅城市,並且未來新經濟的發展動能十足。反觀徐州,地處蘇北,省內的支持非常有限,長三角城市的發展和競爭使江蘇也不敢懈怠,只能更緊密地抱團上海,及提高省會南京的首位度,徐州未來獲得的資源更加有限。

你的糾結可能因為徐州地理位置更近,家鄉親戚朋友在徐州工作置業的也有不少。我只能說那些已經在徐州購房或生活的人已不好再折騰,只能後悔自己沒長前後眼。你現在本身就在合肥工作,還要作什麼猶豫呢!


分享到:


相關文章: