Verstappen
疫情對房地產行業的衝擊是最大的！
主要表現在三個方面：
1、疫情問題造成房產交易活動驟減，影響市場心理預期；
本身房價過高就是當下社會熱點問題，大家對房價回調逐漸形成了一種心理認識。而受疫情因素影響，房產交易活動中斷，賣方市場壓力增大，，買方市場持幣選擇意願增強，議價空間也增大。
2、疫情問題造成社會經濟水平下降，人均收入受影響，購房能力下降；債務壓力上升，賣房意願增加。
疫情導致春節假日期間眾多行業經濟受損，尤其是餐飲、商業行業，很多人都是依附於這兩個行業生存的。也勢必因疫情問題導致收入減少，債務壓力增大。且目前來看，疫情雖然得到及時防控，但這兩個行業恢復正常也需要很長時間。同時，其他行業復工復產也需要時間，社會總體經濟下行已經是不爭事實，居民面臨較長時期的債務和收入壓力也是現實問題。
這將極大的制約買方的購房能力以及加大賣方的賣房需求，或將加速房價下行。
3、疫情問題造成大量房產中介關停、失業，造成房地產商回款困難，本身就是一個資金密集型行業，資金成本也很高，流動性決定了一個房地產公司的生死。疫情問題導致房地產行業資金問題緊張，可能逼迫地產商降價賣方回籠資金。
同時，受疫情防治影響，地產復工時間也較長，今年的地產施工進度將受到很大影響，開工成本提高，交房壓力增大，房企資本壓力趨緊。
總之，疫情對房價的影響是很大的，且偏下行影響。
期貨匠人李瑞
一位接近中央決策層的經濟學家說，現在國家堅持`房住不炒‘，政府都在控制房價，鎖住交易，既害怕房價大漲，更害怕房價大跌，無法控制，一線城市已經不讓百姓隨意標價賣房了，三四線城市則會分化，人口密集，經濟情況好的城市，波動不大，經濟情況差的城市可能波動比較大，當然這種波動是向下的。比如東北的城市很多都會出現鬼城。這不是危言聳聽，東北已經出現這種城市了。比如雞西和鶴崗。還有內蒙古的鄂爾多斯。東部沿海的小城市等等。
江林理財
這次疫情對社會影響之大，無法言語，各行各業都被衝擊，口罩概念、醫藥概念、科技、芯片等等都被爆炒，現在疫情進入了完全控制期，基建又被爆炒，房地產進入了尷尬期，現金流到底打倒了多少開發商？聰明的都開始行動了，恆大的完美炒作就是一個類子，所以我認為疫情過後，房地產行業會洗牌，房價會有一個下降期，但是不會下降多大，因為疫情也暴露了很多問題，首先你得有房，剛需還是會第一時間買房，在這個下降期是個很好的選擇，估計到七月份房價都會是低點！加油！
小散玩股票
疫情過後，房地產絕對是一地雞毛，無論是三四線城市，還是一線城市，都無一倖免。
如今高房價已成為全民痛恨的一大問題，六個錢包湊首付，一輩子給一套房子打工，活得太苦。國家的政策一直未變：房子是用來住的，房住不炒。違規給房地產輸血的銀行被懲罰了一家又一家，可見國家穩房價的決心。
房地產行業的高槓杆是其致命硬傷，國家經濟發展已經不能再依靠房地產，必然會減少對其貸款，房企只能降房價迴流資金，否則只能死路一條。
疫情以來，國家的資金首先投入的是基礎建設項目，而非救房市。其次要大力發展製造業，製造強國，而前階段的房地產炒作正是製造業沒落的元兇。
而智能技術的發展，使遠程辦公得以實現，人們會選擇自己喜歡的城市，而非一味的聚集於大都市，高房價是絕對撐不任的。
安得廣廈千萬間，大避天下寒士俱開顏！
紅梅anzhen
這次疫情對房地產公司，將會有很大的衝擊，儘管國家會採取更加靈活的貨幣政策，一部分資金會流入房地產。但是，房地產企業的洗牌是避免不了的，併購、重組、破產、大魚吃小魚的景象將出現。
至於三、四線城市的房價，總體上講波動不會太大。原因在於：國家政策堅持住房不炒，穩房價、穩預期。在資金流向上，會優先支持實體經濟，流入房地產的資金會有限，房價的上漲，缺乏支持。另一方面，房價下跌，由於受地價、人工等成本的制約，也沒有多大空間。未來三年最有可能的情況，是房價的上漲幅度與經濟發展的速度大致相當，房價會跑贏通漲，保值是沒問題的。對於剛需，建議早點出手，不建議貸款炒房。
曹既文
預計價格比較穩，但是交易時間會拉長，因為一個很多人這段時間收入大幅減少，心裡預期降低 二個更多的人今年也沒錢買房換房，
為什麼價格還會比較穩，因為國家m2貨幣大量增加，最終一部分還會流入房地產的各個層面，還有地方政府不願意看到房價下降，那樣會導致賣地收入減少，進而財政收入減少。
瀟湘夜雨2025
三四線城市房價大跌是肯定的，沒有購買力如何支撐房價上漲，三四線城市房價大多是虛高，泡沫很大，所以，房價下跌是必然的結果。
陳香雲伊
這取決於地方政府的房地產政策，如果政策鼓勵支持房地產，那麼房價有可能上漲，否則房價會橫盤或者緩慢下跌。
李李評說
看到最近的信貸政策，有放水跡象，估計房價會反彈。
依律行法
會降價百分之二十到三十！
