Avrola™
感覺不太靠譜。
一次性支付後,明明沒有欠款。
合同又做按揭,誰來幫你還月供?
如果有一天突然停止還月供,銀行就把房子收走拍賣了。
信義房屋高旭長寧古北
買房一次性支付,合同籤按揭,享受一定的優惠折扣,個人覺得不太靠譜;
原因如下;
第一、按常理來說一次性付款的折扣應該要高於按揭付款的,因為一次性付款開發商的回款速度就非常的快;而題主的情況卻是籤按揭能享受一定的優惠,這不禁讓人感覺其中存在一定端倪,或許是籤按揭能得到一定的“手續費”,或者是其它;
之前有位朋友說的一句話個人覺得非常對,那就是“買的永遠沒有賣的精”,咱們普通的小老百姓,怎麼精得過一群專業的營銷團隊呢,所以還是謹慎為好;
第二、購房合同是主合同,後期如果出現一切的糾紛都是以購房合同為主,題主的一次性付款突然變成了按揭,如果後期開發商賴賬怎麼辦?所以為了減少糾紛的發生,還是不太建議隨便改簽合同;
綜上所述,買房一次性付款,購房合同上籤按揭享受一定折扣,個人覺得不太靠譜;個人拙見,如有不妥,歡迎指教;
Fang柳澤平777
不對的,既然是全款是比按揭更優惠,因為全款是售樓部回款快,而按揭可能是職業顧問的一種套路,所有的房子,只要是全款就會比按揭合適,再說了你的是全款付,如果簽約按揭這樣您覺得合適嗎?
巧狀坊
正常情況下這樣的事不會存在。
按揭或者一次性不同在於,開發商收到錢的速度快慢,一次性會快一點,按揭相對慢一點,不過現在銀行放款速度一般都很快,所以按理說一次性和按揭差別不是很大,當然有的開發商或者有的區域也不同。
對於買房子來說,肯定想要開發商的優惠,一般一次性優惠要高於按揭,不同區域不同樓盤點數不同,1%至3%不等。
對於籤合同,籤合是給我們的保障,合同上面的內容應該體現我們和開發商簽訂的方式,包括簽約時間,交房時間,付款方式等等,這些體現了以後萬一有事情出現我們也好維護自己的權益,口頭協議不算事的。
所以開發商讓一次性付款,簽約是按揭寫入合同,哪怕給部分優惠,對於客戶來說也是不靠譜的,儘量不要因小失大。
牛news
購房一次性付款合同一定要籤成一次性,一次性付款優惠力度肯定比按揭要大。
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龍城房說說
是什麼就籤什麼,一般一次性付款要比按揭多折扣點數,有時開發商為了回籠資金,95折,9折都可能會有的。這都是比按揭優惠的折扣,千萬不要上當損失了。
宜居廣西
不可靠,因為商品不成熟,後面的不確定因素太多,所以不要這樣。
衡陽羅斌
可以吧