一百五十萬在合肥能買到什麼樣的房子？問答頭條網

一百五十萬在合肥能買到什麼樣的房子？

2020-03-08 21:52:11 佚名

一個倔強的釘子

政務新區房價21981元/米環比-0.20% 同比3.65%

濱湖新區房價18935元/米環比0.07% 同比2.68%

廬陽房價16865元/米環比0.53% 同比6.78%

高新房價16832元/米環比-0.49% 同比4.40%

蜀山房價16825元/米環比0.77% 同比2.77%

經開房價16453元/米環比0.46% 同比8.79%

包河房價15782元/米環比0.60% 同比3.00%

瑤海房價12363元/米環比1.25% 同比4.52%

肥西房價12206元/米環比0.17% 同比0.38%

新站房價11939元/米環比-0.02% 同比1.37%

北城房價11382元/米環比0.64% 同比1.36%

巢湖房價10804元/米環比1.27% 同比-1.78%

肥東房價10184元/米環比-2.09% 同比-2.00%

長豐房價10084元/米環比0.64% 同比-3.48%

合肥周邊房價7971元/米環比0.82% 同比4.41%

廬江房價7881元/米環比0.28% 同比-8.06%

想要了解更多合肥各區房價情況，請關注房天下知識！

舉報/反饋

房地產經紀人小鵬

合肥目前的房價均價在17000左右，但是不同地區存在很大差異。可以大致分為以下幾個檔次：

1.第一檔：政務區，濱湖省府，環湖cbd區域高端樓盤，均價25000+，部分已超過30000.所以150萬在這些區域基本只能買個小兩室，但是作為改善住宅區域，兩室比較少。所以難在此區域進行購房。

2.第二檔：大蜀山區域，廬陽四里河區域，包河龍川路區域，濱湖金額中心區域等，目前均價在20000左右，150萬可以剛剛達線，買個入門兩室戶型。

3.第三檔：高新區，經開大部分區域，廬陽其他區域，包河其他區域等，均價在17000左右，150萬可以買入90平的小三房了，恭喜！

4.第四檔：肥西，瑤海區，新站區，北城新區，均價在12000左右，150萬可以買個不錯的微改善了。

5.第五檔：肥東10000左右，新濱湖（舒城與三河區域）7000左右。基本可以任性選擇了！

謝謝，可以參考下！

聽見城事

我是合肥人，我來作個分析建議吧！題目比較短，看你150萬是首付還是全款？如果是全款，主要看你想買的區域位置，樓盤檔次和戶型面積。

比如你想在合肥濱湖或政務區買套100平的高層就不太可能了？因為這兩個區房價較高，18000-30000的單價，還有購房契稅，家裝及傢俱家電購置費用等連續開支。

看你就近傾向城東南西北哪個方向的房子？合肥東門相對環境差一些，城北和東北新站區域有不少12000-15000的新建中檔小區，90-100平的戶型也多。

行者韓合肥

2019年9月份剛在合肥購房，深有感受。

150萬在合肥能買到什麼樣子的房子？需要先從多個方面來看，樓主需要新房還是二手房？如果是新房，這要看區域，目前政務區與包河區房價最高，均價都在2萬以上。廬陽區新房均價在2萬左右，比如，北二環的融創長江一號目前在售均價2.3萬，連水路的旭輝九著目前在售均價1.8萬。瑤海區跟新站房價最低，均價在1.5萬左右，19年10月份開售的恆大中央廣場，均價1.6萬，位置非常好。買新房的話，建議查清楚學區，過來人的建議都是學區一定要考慮！

如果是二手房，目前合肥二手房值得下手，均價比新房低兩千多。買二手房的話，首先查明學區與周邊商業配套，再者實地調查小區環境，住戶大體構成。如果看中了哪套房，不能只聽中介的甜言蜜語，要從鄰居或者物業那裡瞭解情況，有的二手房存在事故，即使生老病死，也是有點忌諱。目前房價最高的是合作經濟廣場，四十五中和南門小學雙學區，均價4-5萬。

益達啊cc

這樣根據實際情況定吧，第一看你工作地點，或以後工作地點，然後看你經經濟狀況，一萬以上家庭能有個大幾十萬結餘，合肥哪裡都可以，如果舉家湊首付，暫時結婚或工作不穩定還是選擇三縣吧，起碼經濟會好過多點。所以如果想買150萬的房子三縣都是可以的，三室可選，往南就有點不夠了，純合肥的話，新站最合適，性價比最高，升值潛力大點，綜合考慮下，

小杜和小小杜

政務150萬的價格目前在政務區只能買安置小區的70年產權的公寓，森林海和發能的公寓都要180萬了，只能看看翠庭園之類的。濱湖目前選擇可能只有世紀城的兩房。150萬如果從居住及投資的角度出發建議考慮少荃湖周邊房子，可以購買一個三房住家投資兩不誤，華潤萬橡府是個不錯的選擇（最靠近少荃湖且盤子體量較大而且有華潤品牌和物業效應），畢竟現在新站區全面學習高新區把管委會和重要產業都移到了少荃湖，相信不用多久少荃湖就會是新站區的中心了。