軍隨風
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農村土地政府徵用和租用區別在哪？近些年，隨著城鎮化建設進程的加快、修路架橋等基礎設施建設力度的增大，加之土地流轉等政策的出臺，土地徵用、租用日漸頻繁，下面，筆者就來說說兩者之間的區別:
最本質的區別:所有者不一樣了。
土地徵用，又分為永久徵用和臨時徵用，主要是指由於項目建設、道路修建、架設橋樑、敷設線路等的需要，而徵收屬於農民或者村集體的土地的行為，徵用後，土地的所有權不再屬集體所有。而且徵用後的土地，其屬性可以發生變化，也就是說徵收前的農業土地，徵收後可以作為建設用地來使用。
土地租用，指的是由於某種需要徵收農戶或村集體土地的行為，其所有權還屬農戶或者村集體所有，出租的只是土地的經營權和使用權。而且，被租用的土地，租用期限最長不能超過國家核准的承包經營期限；在租用期間，不能改變土地的屬性，也就是說被確定為農業屬性的土地，是不能用來進行項目建設的。
最顯著的區別:賠付金額不一樣。
土地徵用，對於農民和村集體來說，等於說土地以後的使用和經營權全部失去了，一去不復返，所以，賠付標準較高，農戶能得到的賠償金額較多。
土地租用，因為農戶是階段性的失去了土地的使用和經營權，這段時間過後，農戶還擁有土地使用和經營的權利，所以，賠付標準相比土地徵用而言要低許多；而且，土地租用的租金標準不應該一成不變，而是應該隨著市場的變化而變化的。
您覺得這兩者之間還有什麼區別呢？
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農策分析
因工程建設需要，政府或建設單位會徵用或租用土地，無論徵用還是租用，都會給土地承包人一定的補償，補償的標準會因為徵用和租用的不同，價格懸殊較大，那麼徵用和租用有什麼區別呢？
徵用和租用的共同點
徵用和租用土地的共同點是，所界定的土地，在一定的期限內會被佔用，地表的附屬物會被按時間要求進行清理，同時會根據補償協議，按照土地面積和地表附屬物價值，給予一定的青苗補償和土地徵用、租用補償。
徵用和租用的不同點
徵用和租用的不同點在於，徵用一般是永久佔用，一次性補償青苗及土地費用，同時變更土地性質和權屬，歸徵用單位所有；租用則不同，租用通常是臨時使用，租用的土地性質、權屬不變，一般使用期限為2年，使用期滿，還會交還原承包人耕種，因此，只補償地表附屬物和兩年的土地使用租金。
農民朋友如何理性對待土地的徵用和租用
針對政府和有關建設單位徵用或租用土地，農民朋友因本著理解和支持的態度，妥善協商，同時合理訴求，達成一致意見，以保障項目工程的順利實施。
通常徵用土地的補償較高，很多農民都樂於接受，對於租用，由於補償較低，農民朋友不太支持，那麼我們如何合理保障自己的權益呢?
首先，需要清楚徵用時間，租用一般是2年，如果影響耕種，可以合理要求追加時限；其次，附屬物如果是多年生植物，可以合理訴求賠償標準；最後，也是很重要的就是，租用期滿，一定要要求租用單位復耕，將租用土地恢復成可以生產的狀態，至少是租用前狀態，以保證今後繼續耕種的可能性。
以上是個人參與徵佔用土地工作的一點經驗，希望對提問者有幫助，也希望大家多理解和配合國家以及地方政府徵佔用土地工作，以保障國家建設順利施工。
基層林業
峨眉政府在安川項目中就有明確租用農田的事實，典型的“以租代徵”，這是涉及此項目的非法拆遷案 http://tingshen.court.gov.cn/live/5403488?from=singlemessage
農村農田
徵購是物權永遠轉移！徵用是使用權臨時轉移！期滿還給你！徵收是針對國家土地使用權收回！具體去看各版憲法的徵地制度！
DW俠骨柔情MZS
農村土地政府徵用和租用是兩個概念，徵用是一次性補償，這土地和農民再無關係了，租用就不同了是政府臨時借用，給你土地同等收益或幾培收益的租金。徵用比效簡單一次性補償比如城市擴建，工業建設，修路，等，只是補償價格各有不同罷了。租用相當麻煩，雖然給你租金但你必須瞭解它的用途;一來定價位二來是將來複坑問題，三是否符合國土政策。實際上農民的土地租給政府是最有利益的，就和地裡的艽菜割一茬長一茬，農民年年分紅利。徵用了就根爛了，就象修路一畝地3、5萬，建沒用地不過六七萬元，真不如賣就畫！租地連帶復坑最少五千，是吧租地有利益！
星辰191549800
農村士地徵用是一次性補給農民多少錢？租用是有年限，按照每畝地一年多少錢來計算分給農戶。
明尺更美好
他們不是徵用也不租用而是出賣我的真假戶名上的權益和所有
青青知水事為我訪
徵用和租用在於
徵用是永久佔用一次補償，
租用是有一定期限的租來使用，補償是有一定期限的，過了這個約定的時間，如果還需要租就需要重新付租的錢
