军随风
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农村土地政府征用和租用区别在哪？近些年，随着城镇化建设进程的加快、修路架桥等基础设施建设力度的增大，加之土地流转等政策的出台，土地征用、租用日渐频繁，下面，笔者就来说说两者之间的区别:
最本质的区别:所有者不一样了。
土地征用，又分为永久征用和临时征用，主要是指由于项目建设、道路修建、架设桥梁、敷设线路等的需要，而征收属于农民或者村集体的土地的行为，征用后，土地的所有权不再属集体所有。而且征用后的土地，其属性可以发生变化，也就是说征收前的农业土地，征收后可以作为建设用地来使用。
土地租用，指的是由于某种需要征收农户或村集体土地的行为，其所有权还属农户或者村集体所有，出租的只是土地的经营权和使用权。而且，被租用的土地，租用期限最长不能超过国家核准的承包经营期限；在租用期间，不能改变土地的属性，也就是说被确定为农业属性的土地，是不能用来进行项目建设的。
最显著的区别:赔付金额不一样。
土地征用，对于农民和村集体来说，等于说土地以后的使用和经营权全部失去了，一去不复返，所以，赔付标准较高，农户能得到的赔偿金额较多。
土地租用，因为农户是阶段性的失去了土地的使用和经营权，这段时间过后，农户还拥有土地使用和经营的权利，所以，赔付标准相比土地征用而言要低许多；而且，土地租用的租金标准不应该一成不变，而是应该随着市场的变化而变化的。
您觉得这两者之间还有什么区别呢？
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农策分析
因工程建设需要，政府或建设单位会征用或租用土地，无论征用还是租用，都会给土地承包人一定的补偿，补偿的标准会因为征用和租用的不同，价格悬殊较大，那么征用和租用有什么区别呢？
征用和租用的共同点
征用和租用土地的共同点是，所界定的土地，在一定的期限内会被占用，地表的附属物会被按时间要求进行清理，同时会根据补偿协议，按照土地面积和地表附属物价值，给予一定的青苗补偿和土地征用、租用补偿。
征用和租用的不同点
征用和租用的不同点在于，征用一般是永久占用，一次性补偿青苗及土地费用，同时变更土地性质和权属，归征用单位所有；租用则不同，租用通常是临时使用，租用的土地性质、权属不变，一般使用期限为2年，使用期满，还会交还原承包人耕种，因此，只补偿地表附属物和两年的土地使用租金。
农民朋友如何理性对待土地的征用和租用
针对政府和有关建设单位征用或租用土地，农民朋友因本着理解和支持的态度，妥善协商，同时合理诉求，达成一致意见，以保障项目工程的顺利实施。
通常征用土地的补偿较高，很多农民都乐于接受，对于租用，由于补偿较低，农民朋友不太支持，那么我们如何合理保障自己的权益呢?
首先，需要清楚征用时间，租用一般是2年，如果影响耕种，可以合理要求追加时限；其次，附属物如果是多年生植物，可以合理诉求赔偿标准；最后，也是很重要的就是，租用期满，一定要要求租用单位复耕，将租用土地恢复成可以生产的状态，至少是租用前状态，以保证今后继续耕种的可能性。
以上是个人参与征占用土地工作的一点经验，希望对提问者有帮助，也希望大家多理解和配合国家以及地方政府征占用土地工作，以保障国家建设顺利施工。
基层林业
峨眉政府在安川项目中就有明确租用农田的事实，典型的“以租代征”，这是涉及此项目的非法拆迁案 http://tingshen.court.gov.cn/live/5403488?from=singlemessage
农村农田
征购是物权永远转移！征用是使用权临时转移！期满还给你！征收是针对国家土地使用权收回！具体去看各版宪法的征地制度！
DW侠骨柔情MZS
农村土地政府征用和租用是两个概念，征用是一次性补偿，这土地和农民再无关系了，租用就不同了是政府临时借用，给你土地同等收益或几培收益的租金。征用比效简单一次性补偿比如城市扩建，工业建设，修路，等，只是补偿价格各有不同罢了。租用相当麻烦，虽然给你租金但你必须了解它的用途;一来定价位二来是将来复坑问题，三是否符合国土政策。实际上农民的土地租给政府是最有利益的，就和地里的艽菜割一茬长一茬，农民年年分红利。征用了就根烂了，就象修路一亩地3、5万，建没用地不过六七万元，真不如卖就画！租地连带复坑最少五千，是吧租地有利益！
星辰191549800
农村士地征用是一次性补给农民多少钱？租用是有年限，按照每亩地一年多少钱来计算分给农户。
明尺更美好
他们不是征用也不租用而是出卖我的真假户名上的权益和所有
青青知水事为我访
征用和租用在于
征用是永久占用一次补偿，
租用是有一定期限的租来使用，补偿是有一定期限的，过了这个约定的时间，如果还需要租就需要重新付租的钱
