近日,由孫儷和羅晉出演的熱播劇《安家》,其中一段出售
上海老洋房的劇情,成了人們熱議的話題。有網友們扒到了《安家》劇中老洋房的故事原型,該房早在2013年掛牌售價市值2.2億元!
這是什麼概念?消息一出便震驚四座:真是貧窮限制想象!
難怪徐姑姑會說:三年不開單,開單吃三年!
我們一起來感受下這上海老洋房“土豪般”的魅力吧!
上海代表性建築
說起上海老洋房,我們不得不提一個人,他是國際著名建築設計師:拉斯洛·鄔達克。
鄔達克在上海接手並建成的項目不下50個,他設計的建築物被譽為“上海經典”。
與張愛玲小說裡描述的上海建築一樣,鄔達克塑造了"融貫中西"的上海風,具備歷史價值!
如銅仁路上的"綠房子"、武康大樓、國際飯店、大光明電影院、沐恩堂等知名建築,現在變成上海網紅建築打卡點。
老洋房是上海獨特的存在,是一代人的印記,這些建築承載著一個時代不可磨滅的記憶。
上海老洋房一般是解放前建造的,裝修精緻,備有客廳、餐室,有數套衛生間等結構較好的獨立式或複式、別墅式住宅。
據瞭解,現存的老洋房當中90%的產權歸國家所有,但是產權清晰、可以正常交易的洋房不超過100棟,修繕完好的老洋房數量也就50棟。
數量稀缺的老洋房大多數處於上海黃金地段,文化感強烈,自然價格不菲!
我們可以細細品味一下這些老洋房建築的美~
- 武康大樓
武康大樓為八層鋼筋混凝土結構,是上海最早的外廊式公寓建築之一。
走進鬧市下的老洋房,讓人慢下腳步去品味時間流逝的軌跡。
- 銅仁路上的"綠房子"
位於北京西路銅仁路交界處的一棟房子,老上海,慣稱其為“綠房子”。
嵌著綠色磚面外牆,圍牆內是一幢4層樓高的綠色弧形建築,遠遠望去就像一艘郵輪,歷史悠久卻現代感十足。
- 徐家彙天主教堂
徐家彙天主教堂是中國著名的天主教堂。大約1910年建造,整幢建築高五層,磚木結構,頗有法式建築感。
- 馬勒別墅
馬勒別墅建於1936年,位於上海市陝西南路30號,這是一幢極具北歐風情的花園別墅。
據說這棟別墅是根據馬勒小女兒的夢境所設計的,像極了童話故事裡的大城堡。
- 嚴家花園
上海老洋房不得不提的就是這個嚴家花園。
房子面積大約8.5畝的英式花園洋房,建築面積約1570㎡,花園面積近5000㎡,約等於一個足球場大小。
這幢洋房之前的主人,是中國百年商界鉅子、上海大隆機器廠創始人嚴裕棠以及他的兒子嚴慶祥!
自嚴慶祥去世後,房子被閒置下來,直到2009年盛大網絡首席執行官陳天橋以2.8億的價格拍下了這座超級花園。
陳天橋花重金修繕後,老洋房重現昔日光輝,其再次面市時,嚴家花園身價漲至10億元,一時之間驚動了各界。
老洋房是上海極具獨特的海派韻味,它們見證了上海那段輝煌歷史,也包容著來自不同地域的文化,這是無可替代的瑰寶!
“重獲新生”的老洋房
極具價值的老洋房除了修繕保存外,一些產權持有者也會對它進行改造,發揮它的最大價值~
上海高郵路這幢德式老洋房,有著近百年的歷史。
天津首富吳熙元之女,上海最後一批名媛吳靖,曾在這幢小洋房生活長達70年。
2017年年底,這幢房的業主找到設計師範繼景,將這幢常年失修的老房,低價改造成新舊融合、宜賞宜居的別墅洋房。
改造前,封閉陰暗的環境。
變成了光明通透、綠植環繞、極具現代感的房子。
房子層高有4.6米高度,設計師保留了整個房子獨特的屋脊線。
在餐廳和客廳之間,可以保留一根傘字形的木樑。一些白蟻啃過的地方,也重新砌入了新的木結構。
改造後的洋房,更加堅固耐用 。
原本堆置雜物的房間,搖身一變成了品茶室,生活質感直線上升。
把室外的綠植打理好後,一個“嶄新”的院子就誕生了~
老洋房的格局,為房子增添了許多別出心裁的設計新意。
改造後的老洋房重新投入使用,使之可以“循環利用”發揮最大的價值!
一座建築背後的故事,更能體現一座城市的歷史。
這些老洋房就像在不斷地訴說著老上海的事情,讓每個人都能感受到上海深邃的韻味與老情懷!
這是多少金錢都無法與之相比較的!
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