經驗無價|房地產項目報建實例|(五證)建設用地規劃許可證辦理

工程前期是貫徹項目開發建設的各個階段,是與政府各個行政審批部門溝通的橋樑,前期的工作成效,直接決定著一個項目的經濟利益得失(房產開發項目、商業代建項目)和推進進度 ,直接決定了一個項目的成敗。

工程前期的審批部門相當繁多,從取得土地、項目立項、規劃審批到工程報建,涉及的政府部門將近20個。從方案擴初到施工圖設計,每個部門的審批環節也不止一個。因此,負責前期管理人員應該對整個前期審批流程做到心中有數,對每一環節報送的相關資料也應瞭如指掌。這樣可以合理利用各個部門審批之間的穿插時間,可以避免因資料不全而被退回。確保節奏緊湊,縮短審批間隙,在最短的時間裡取得需要的審批文件。

因此,重視項目的前期審批工作,充分整合利用資源,儘可能在最短的時間內取得行政許可文件,縮減項目總的建設週期,這是我們前期工作人員不斷的努力目標。



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