新大風歌
農村閒置大量住房完全可以出租給城裡的人住，特別是一些離退休後身體健康的人，在鄉下過田園生活更可以延年益壽，適當收取租金也是合理的。房子不怕住人，就怕空著，有效利用是雙贏的。我就看過四川，廣西，貴州很多鄉村，風景秀麗，空氣清新，很適合養老，能住在那裡就如享受神仙般的日子，我真的特別羨慕。
五零後老人家
現在城裡人在農村住的很多呀，不樣花錢買，你可以租一個，也可以住親戚朋友的，在農村，可不像城裡，你可以種地種園子，吃菜可以自給自足，農村人好客缺什麼東西，東西兩院都幫你張羅著，我認識的朋友有不少在農村住的，
賈佔293
我86年當兵前在農村有五間瓦房，那時的農村房子沒有房產證。我退休回來後，農村的房子不給辦理房產證，也不給裝修，因為我不再是農村戶口。我的那套舊房子已被別人的新房子堵住了大門口，因年久失修根本不能居住，待房子坍塌後地皮就會被農村收回，類似不能居住的房子在農村很多，且都因房主的戶口遷離農村後而被閒置。類似被閒置的房子很少適合出租，除非政策有鬆動。
無無二十五
只要同瓦屋主人商量好，去居住，有什麼不可以？不違法呀！城裡出租房，鄉下也可出租，同在一國憲法下活著，同樣一國子民，城鄉互通也沒有什麼禁令，歡迎來農村鄉下瓦房居住！
四兩老命
我來回答:有合適的解決辦法，租賃。就像農村來城市租房一樣。
全懿健康
農村大量的人流入城市，城市市民何不可以帶著財富到鄉村搞美麗鄉村建設呢？均衡發展才是硬道理！
柳正倫APC
關於農村土瓦房大量閒置，如何把它合理盤活，談談我的看法。
首先要從房子購買者談起，買房者有權將購得的房子或翻新或折掉重建。住了一段時間不適應，可有權再次賣出，不受限當地村組，允許外地或城市戶口人買入。
就我說的以上條件，《土地法》是不允許的。
如果要想年青農民進城，賣掉農村的到城市買房，使進城者更有信心，緩解資金難度，也去掉了擔心農村房維修看護的後顧之憂。
那農村土地許許多多的條條框框就得修改。
現在是國家政策鼓勵農民進城，壯大城市經濟可持續的活力，沒想到年青人購房的經濟實力。
限制農村的財產變現，擴大城市化那就是一廂情願的不現實。
農村房賣給城市人，城裡人是否有願意的，我的回答當然大有人在。
我的建議是，葉落歸根的老人回老家養老最適宜。
不提倡外地人進入原始鄉土特強的村落去養老(原因是農村姓氏宗族有排它的天性。融入不了當地的人際圈子，有的只是揩你的油)。
在城市退休回鄉養老的，使他的經濟生活的質量更高，因為將城裡賣房所得，再買老家的農房，他會多出很多錢，給他消費提供更大的空間，如存錢，贈予，購置其它，休閒旅遊等等，使他的身心能得到最大化的放空，有意想不到的愉悅效果，好的空氣，原始綠化，生態食物，從而使他處在一個延年益壽的最佳環境裡。
當然，不能千篇一律，要根據個人的愛好，修養，有的喜獨，自靜，有的怕獨，好熱鬧。親情，周邊的人文環境等等。
缺點是購物所選空間小，醫療資源不如城市，出行有些受限。
我的觀點是，要想盤活農村經濟，農民的財產處置權力不能受限，增加他們的財富積累途徑。
土地所有權歸國家，不能私有化就行。
銀杏歲月
政策許可嗎？如果國家允許購買或租憑農村無人居住的空閒房子，旣可解決一些城市退休老人選擇合適的自己滿意的地方，嚮往鄉村風格生活，又可以盤活農村鄉民一些閒置房產，利國利民，各有所需，是一個好事情。歐洲一些退休老人回到田園生活，享受大自然的樸實的氣息，多好呀，但是現在國家不一定會放開。
龔愛民516
大家好，我是農村二百萬的媽。很榮幸回答這個問題。農村的土瓦房大量閒置，城市人想住又很難，有什麼合適的解決辦法這個問題我發表一下個人看法。在說解決辦法之前，先說一下形成農村土瓦房大量閒置的的原因。其實也無非就是幾種原因:1,土房就是以前老人住的，老人沒了 年輕人有自己的房子住不著，閒置下來。
2,農民進城打工或在城裡買了樓，瓦房閒置下來。尤其是近些年，幾乎大多數農民全家出門打工。家裡的大量的房子閒置下來，導致好多村子都成了空心村。這是農村房子閒置的主要原因。
城市人想去農村居住又很難的原因是什麼呢？個人感覺第一是農民固有的保守思想；認為房子是我的，寧可閒置也不讓別人住。畢竟現在農民也不缺那點錢。第二是房子給別人住以後害怕會有糾紛，對自己的房子沒有基本的保障。
那有什麼合適的解決辦法呢 ？個人認為，農民可以把閒置的房子租給城市想住的朋友，簽訂有法律效力的合同。由當地政府牽頭，村委會承辦，在出租人和承租人之間起到一個橋樑的作用，同時也有一定的法律效力。個人認為這樣的方法日後不會有不必要的糾紛，雙方都放心。
感謝大家的閱讀。
