新大风歌
农村闲置大量住房完全可以出租给城里的人住，特别是一些离退休后身体健康的人，在乡下过田园生活更可以延年益寿，适当收取租金也是合理的。房子不怕住人，就怕空着，有效利用是双贏的。我就看过四川，广西，贵州很多乡村，风景秀丽，空气清新，很适合养老，能住在那里就如享受神仙般的日子，我真的特别羡慕。
五零后老人家
现在城里人在农村住的很多呀，不样花钱买，你可以租一个，也可以住亲戚朋友的，在农村，可不像城里，你可以种地种园子，吃菜可以自给自足，农村人好客缺什么东西，东西两院都帮你张罗着，我认识的朋友有不少在农村住的，
贾占293
我86年当兵前在农村有五间瓦房，那时的农村房子没有房产证。我退休回来后，农村的房子不给办理房产证，也不给装修，因为我不再是农村户口。我的那套旧房子已被别人的新房子堵住了大门口，因年久失修根本不能居住，待房子坍塌后地皮就会被农村收回，类似不能居住的房子在农村很多，且都因房主的户口迁离农村后而被闲置。类似被闲置的房子很少适合出租，除非政策有松动。
无无二十五
只要同瓦屋主人商量好，去居住，有什么不可以？不违法呀！城里出租房，乡下也可出租，同在一国宪法下活着，同样一国子民，城乡互通也没有什么禁令，欢迎来农村乡下瓦房居住！
四两老命
我来回答:有合适的解决办法，租赁。就像农村来城市租房一样。
全懿健康
农村大量的人流入城市，城市市民何不可以带着财富到乡村搞美丽乡村建设呢？均衡发展才是硬道理！
柳正伦APC
关于农村土瓦房大量闲置，如何把它合理盘活，谈谈我的看法。
首先要从房子购买者谈起，买房者有权将购得的房子或翻新或折掉重建。住了一段时间不适应，可有权再次卖出，不受限当地村组，允许外地或城市户口人买入。
就我说的以上条件，《土地法》是不允许的。
如果要想年青农民进城，卖掉农村的到城市买房，使进城者更有信心，缓解资金难度，也去掉了担心农村房维修看护的后顾之忧。
那农村土地许许多多的条条框框就得修改。
现在是国家政策鼓励农民进城，壮大城市经济可持续的活力，没想到年青人购房的经济实力。
限制农村的财产变现，扩大城市化那就是一厢情愿的不现实。
农村房卖给城市人，城里人是否有愿意的，我的回答当然大有人在。
我的建议是，叶落归根的老人回老家养老最适宜。
不提倡外地人进入原始乡土特强的村落去养老(原因是农村姓氏宗族有排它的天性。融入不了当地的人际圈子，有的只是揩你的油)。
在城市退休回乡养老的，使他的经济生活的质量更高，因为将城里卖房所得，再买老家的农房，他会多出很多钱，给他消费提供更大的空间，如存钱，赠予，购置其它，休闲旅游等等，使他的身心能得到最大化的放空，有意想不到的愉悦效果，好的空气，原始绿化，生态食物，从而使他处在一个延年益寿的最佳环境里。
当然，不能千篇一律，要根据个人的爱好，修养，有的喜独，自静，有的怕独，好热闹。亲情，周边的人文环境等等。
缺点是购物所选空间小，医疗资源不如城市，出行有些受限。
我的观点是，要想盘活农村经济，农民的财产处置权力不能受限，增加他们的财富积累途径。
土地所有权归国家，不能私有化就行。
银杏岁月
政策许可吗？如果国家允许购买或租凭农村无人居住的空闲房子，旣可解决一些城市退休老人选择合适的自己满意的地方，向往乡村风格生活，又可以盘活农村乡民一些闲置房产，利国利民，各有所需，是一个好事情。欧洲一些退休老人回到田园生活，享受大自然的朴实的气息，多好呀，但是现在国家不一定会放开。
龚爱民516
大家好，我是农村二百万的妈。很荣幸回答这个问题。农村的土瓦房大量闲置，城市人想住又很难，有什么合适的解决办法这个问题我发表一下个人看法。在说解决办法之前，先说一下形成农村土瓦房大量闲置的的原因。其实也无非就是几种原因:1,土房就是以前老人住的，老人没了 年轻人有自己的房子住不着，闲置下来。
2,农民进城打工或在城里买了楼，瓦房闲置下来。尤其是近些年，几乎大多数农民全家出门打工。家里的大量的房子闲置下来，导致好多村子都成了空心村。这是农村房子闲置的主要原因。
城市人想去农村居住又很难的原因是什么呢？个人感觉第一是农民固有的保守思想；认为房子是我的，宁可闲置也不让别人住。毕竟现在农民也不缺那点钱。第二是房子给别人住以后害怕会有纠纷，对自己的房子没有基本的保障。
那有什么合适的解决办法呢 ？个人认为，农民可以把闲置的房子租给城市想住的朋友，签订有法律效力的合同。由当地政府牵头，村委会承办，在出租人和承租人之间起到一个桥梁的作用，同时也有一定的法律效力。个人认为这样的方法日后不会有不必要的纠纷，双方都放心。
感谢大家的阅读。
