在過去的幾週中，加州房屋租賃銷售網站Roofstock指出，亞洲投資者在其網站上的訪問量增長了500％。來自德國投資者的網站流量增長了450％，來自澳大利亞的流量增長了250％，來自英國的流量增長了100％。
首席執行官加里·比斯利說，這是冠狀病毒的直接結果。 投資者正在尋找冠狀病毒風暴中的避風港，而美國住宅房地產似乎正符合，特別是單戶出租房屋。
比斯利說：“我認為可能是人們希望將資金投資到可能被認為更穩定的地區，而這些地區至少不會受到病毒的影響。” “我認為人們關注的是硬資產，例如房地產，這些資產通常與股票市場不相關。在市場動盪時期，相對來說硬資產往往表現良好。”
從歷史上看，美國房地產市場在經濟衰退期間確實相對穩定。
自1980年以來，美國發生了五次經濟衰退。根據對羅伯特·席勒（Robert Shiller）的房價指數數據進行的分析，除2008年金融危機外，從經濟衰退開始前的一個月到經濟衰退的最後一個月，經通貨膨脹因素調整後的美國房價平均僅下降了2.7％。
在2008年由次貸危機引發的經濟衰退中，房地產市場崩盤，美國的房屋價格下跌了17％。而在2001年的經濟衰退中，美國的房價實際上還上漲了4％。因此，總體來說美國房產抗風險能力還是相對較強的。
目前，美國住房市場已經處於嚴重的待售房屋短缺之中，而這種需求的增加以及房貸利率的下降可能會進一步加劇購房競爭。
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