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按照今年情況，房子不是一般掉價，是大幅度掉價，為什麼呢？
一、要所有行業完全開門正常經營，至少要半年。特別是那種就業人口密集的，還有消費群體集中的，也就是半年內城市就業相對2019至少減少一半。那些債務高的企業就不用開門了，直接關閉得了，這樣一來買房的隨時面臨斷供，沒有買房的根本不會考慮買房。市場買房需求被凍結，賣房的會更多。
二、房地產開發商大面積倒閉成為必然。由於就業減少，房地產開發商債務居高不下。沒有回籠資金是必然，房地產開發商可是國內外大量債務哦，債券和銀行貸款大量到期，現在那個銀行敢給他們貸款，這個銀行大概率也會破產。誰買他們債券誰倒黴，因為市場沒有買房需求了，你借錢給他，他百分百還不起，現在他們債務到期都是借錢和發行債券以債還債。完全無視市場沒有購買力這個最基本條件。
三、投資房子的企業和個人會大面積破產。這個道理很簡單，就業沒有了，沒有人接盤。房價太高，沒有人接盤起。物價在走高，去城市上班一年收入可能不如在農村種菜養豬划算。城市房子農村化，投資房子的企業和個人大面積破產，房價必然下跌。
四、經歷這次病毒感染事件人們會重新思考城鎮化和人口聚集。有錢的恐怕會都去郊區和城鄉結合部買宅基地獨門獨院或者直接回離城市不遠農村居住。城市房子會大面積賣不掉。
五、房子太多太多，還都全部是債務。2020房地產大概率會引爆債務局部甚至全面危機，債務高最怕就是戰爭，這場新型冠狀病毒對經濟衝擊不亞於一場世界大戰。
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