runmyway80073811
按照今年情况，房子不是一般掉价，是大幅度掉价，为什么呢？
一、要所有行业完全开门正常经营，至少要半年。特别是那种就业人口密集的，还有消费群体集中的，也就是半年内城市就业相对2019至少减少一半。那些债务高的企业就不用开门了，直接关闭得了，这样一来买房的随时面临断供，没有买房的根本不会考虑买房。市场买房需求被冻结，卖房的会更多。
二、房地产开发商大面积倒闭成为必然。由于就业减少，房地产开发商债务居高不下。没有回笼资金是必然，房地产开发商可是国内外大量债务哦，债券和银行贷款大量到期，现在那个银行敢给他们贷款，这个银行大概率也会破产。谁买他们债券谁倒霉，因为市场没有买房需求了，你借钱给他，他百分百还不起，现在他们债务到期都是借钱和发行债券以债还债。完全无视市场没有购买力这个最基本条件。
三、投资房子的企业和个人会大面积破产。这个道理很简单，就业没有了，没有人接盘。房价太高，没有人接盘起。物价在走高，去城市上班一年收入可能不如在农村种菜养猪划算。城市房子农村化，投资房子的企业和个人大面积破产，房价必然下跌。
四、经历这次病毒感染事件人们会重新思考城镇化和人口聚集。有钱的恐怕会都去郊区和城乡结合部买宅基地独门独院或者直接回离城市不远农村居住。城市房子会大面积卖不掉。
五、房子太多太多，还都全部是债务。2020房地产大概率会引爆债务局部甚至全面危机，债务高最怕就是战争，这场新型冠状病毒对经济冲击不亚于一场世界大战。
分享到:
