老男人只有一個
首先，物業公司作為服務型企業，應當關注業主感受，擔負物管責任，做好業主的管家職能；2、如遇到物業公司在管理過程中不作為，或者發生糾紛等，首先應找到物業公司的領導，反應此情況；3、若物業公司領導未能及時糾正或者彌補問題，然後找到業主委員會，請求業主委員會出面，或責令限期改正
房管局或建委的物業科是物業主管部門，一般問題去找這個部門投訴，居住問題可以向街道辦事處投訴。收費問題可以去發改委或物價局投訴，業委會或業主大會，可以更換物業的 街道辦:行政處罰 房管局物業科:經濟處罰、 工商行政:吊銷營業執照、資質
柒小樂
哪裡都沒有用，哪裡都管不了！親身經歷，買房後屋頂漏水找物管，物管說找開發商，開發商說找承建商，承建商就是物管法人，又找物管，物管推辭說取不了大修基金，遂找工商投訴 ，找房管所物管科投訴，找街道辦事處，找社區，結果都是不了了之，家裡漏得不敢住人了，還是沒人管！
有空就聊會兒
如果你對你所在小區物業管理公司不滿意可以向下列機構進行有效的投訴和建議，第一是小區成立的業主委員會。第二是所屬街道社區居委會的民政助理員，第三是所在區縣的國土房產資源管理局下屬的物業管理科！要記住投訴越多麻煩相對的越多，開物管公司的不是有頭有臉的人就是一官半職參與經營。
放飛夢想成就2019
看物業合同有無相關的約定，若有約定可以起訴。還有就是召開業主委員會，可以根據業主委員會的決定解除物業合同。
具體的做法如下：
1、全面管理物業公司各類業務的部門，是當地的縣級住房和城鄉建設局，有的地方叫房管局或者房管所、房管科、物業管理處、物業管理科等；
2、投訴物業公司亂收費、收費過高、收費標準不明確的，投訴當地縣級發改委價格主管部門，也就是之前的物價局；
3、投訴物業對私搭亂建、侵佔公共場地場所或者綠地、裝修管理不作為的，可以投訴當地的城管部門；
4、投訴物業公司的員工禮節禮儀不到位、服務態度差、服務質量不高的，可以直接找到他們物業公司的總部或者地產公司相關部門、或者消費者協會；
5、投訴物業公司對小區公共管理不到位、不民主、不透明的，可以直接找到業主委員會、社區居委會、街道辦等部門。
我顧問
江南e客
空杯4678756
這個事情真的想投訴很難！
1.首先，我們要了解中國的國情。做物業的沒有一個善類，而且物業公司和上層建築關係不一般。你想維權估計難度很大。
2.成立業委會是很多部門不願意做的事，這涉及龐大的維修資金的動用，這是很大一塊蛋糕。相關部門只熱衷於成立物業管理委員會，顧名思義，物業管理委員會的主任是主管部門領導，物業費執行者，業主只能是委員，這樣的組織，業主可能有說話權嗎？
3.就算業委會成立了，業委會成員也不一定都是一心為公的，不是所有人都會為業主服務，物業的小恩小惠很容易收買一部分人。你覺得你的投訴會得到重視嗎？
4.一個好的業委會，是可以為小區謀取福利的。小區的收益是個不小的蛋糕。廣告費和物業用房的租金，門市管理費都是很大數目的。要是業委會按法規收取物業公司管理費，這一塊是造福業主的。
5.好的業委會不單是需要維護業主利益，還需要處理好相關部門的關係，有時候有理有據不一定對政府單位適用。人際關係可能更重要。
6.從程序來講，投訴的層級是業委會，社區，街道，市（縣區）住建局，房管局，信訪辦等。真正有用的就是業委會，可是業委會不為業主負責，那你就不要白忙活了。
7.法律有規定，可以通過法庭起訴調解，可是專門的物業法庭是房管局主管，政府指導，這個關係大家懂的，沒有人打自己的臉。
一個行之有效的業委會比任何政府單位都重要，只有業委會才是業主的。業委會變質了，不是一兩個人能弄得了的。
說天評地鹽城哥
首先看你投訴物業什麼問題，是物業服務問題你可以去當地區縣房地局物業辦投訴，或者街道辦物業科，價格主管部門是物價局，如果是違約或者是服務合同未按約定履行你也可以仲裁或者是人民法院起訴，還可以找媒體
涼拌饅頭哥
其實，居民小區根本不需要什麼物業。小區內的水，電，氣，取暖等服務都由相應的公司負責。小區的清潔應由居委會指派貧困戶清掃，居民可交衛生費。小區內的治安應由屬地的派出所負責，現在監控密佈，小偷也不敢妄為。
關鍵是居民小區的停車位，停車位應由屬地派出所管轄。劃出一定的停車位，亂停亂放可以罰款。當然也可以由派出所指一定的車輛管理部門收費管理。
對於物業公司，全國人民都在聲討，真希望地方政府有所作謂，這也是打擊"院霸”，為民的實際的工作任務。
安達箴言
房產局有個物業管理科。
