劍舞雲飛3
我個人覺得唐山的房價再上漲一倍最好！這樣可以帶動地方經濟！沒關係！我又不去市裡住！
萬寶東
1.從政策層面說，只要繼續限購，抑制住投資需求，唐山房價過快上漲基本不可能，因為市場潛力並不大。可以參照重慶及長沙房價，一個是直轄市，一個是省會城市。之所以這兩個城市房價沒有太高上漲，就是因為一直在限購。唐山2016-2017上漲過快就是環京炒作，沒有限購，導致不合理需求集中釋放，致使恐慌情緒蔓延。
2.從市場供給來看，目前市面多是大型開發企業，供給量相對穩定，開放商決策也較為理性，不會出現供應失衡。也就沒有大起大落。但大企業普遍實力雄厚，雖然有回款要求，在一定時間內聯合拉起小幅度房價也有這個實力。
3.從需求來看，唐山作為重工業城市，長時間的產業結構不合理導致兩極貧富分化較大，同時人口基數減少，不足以支撐房價暴漲。
所以綜上，唐山房價不回回落，也不會大漲，橫盤一段時間最有可能。如果京唐城鐵通車，房價還沒有變化的話，那麼上漲更加困難。當然，房價一直在漲，這也是不可否認的事實。所以剛需買房要趁早，投資買房應該在觀望一下。
興亡霸業人
唐山曰前被國家批准為國家級自由貿易區；2021年京唐城際高鐵通車。這兩個消息就可以了。唐山在周邊環繞中房價還是窪地，二年後市均價二萬基本就到位了，現在路北1.1萬，路南1.06萬，官方數字。小年青結婚，中產改善，農村孩子享受城市資源進城等，抓個尾巴敢緊買，買，買。人增多，幣在毛，城市在升級，生活在提高，攥錢的要掉膘。🍭
黑森
按經濟形勢和人口來說很難上漲了，但ZF肯定不會讓房價下降，唐山屬於重工業城市，一直想轉型但是困難重重，唐山外來人口少，本地人才流失又比較大，很多年輕人畢業都會去往北京天津工作，房子雖然賣的不錯，但都是買了新房棄了舊房，拿天元花園來說，作為當年的富人區，可以說晚上燈火輝煌，人來人往，現在再去看看晚上沒有幾家亮燈的，很多有錢的買了新房 舊房就一直空置，所以房地產對於唐山本地人來說已經屬於飽和狀態，空置率太高。
唐山房產在線
政府土地限價，拿地成本每平米不得低於6000元，加上建築成本，大家算算多少錢一平米吧
祝yuanzuguoqiangda
房價上漲下降政府不會一刀切。終究還是會按照市場規律進行。買的人多了自然就會上漲，買的人少了自然會下跌。按照未來唐山規劃，許多大型企業遷移市區勢必會將市區一部分人口消費轉移至被遷移地。一個城市的發展趨勢高低唯一的驅動力就是人口數量與流動人口數量。城區人口下降你靠房地產拉動經濟拉動內需？一切經濟發展都是靠以人為本。
七塊一毛二
政府所做的，不是遏制房價上漲，也不是讓他下跌。我猜政府是要讓房價理性上漲，否則一味的惡性上漲就會出現次貸危機、崩盤危機。很需要房子，不得不咬著牙買，買完了還不起貸款了，這樣的多了，也就崩了。
攝影人二營長
站西片升職空間較大有可能超過鳳凰新城
手機用戶857107
我也是沒買房的人，我也希望它降，但是看唐山的經濟形勢，以後也就指著房子了
vol123
一切順其自然
