以拆違代拆遷，是目前徵收拆遷中降低拆遷補償成本的一種慣用的手段。大多數情況下，只要沒有遇到拆遷，大家的房屋沒人說是違法建築，一旦遇到拆遷了，補償談不攏情況下，就突然成了違建了，而且這種情形下是被大面積的認定為違建。
為什麼認定違建
之所以在徵收中會有大量的房屋被認定為違建，是因為按照違建處理，會不予補償，或者補償標準降低。
徵收方為了達到降低補償成本，快速拆除房屋的目的，就會通過一系列的手段去達成自己的目的。在2011年1月21日《國有土地上房屋徵收與補償條例》生效實施之後，嚴格來說，徵收中的合法的行政強拆已經壽終正寢，被廢止，一旦因為徵收而強拆，很容易會被法院判決確認違法。而對於《城鄉規劃法》中對於違法建築的拆除，行政機關還是具有職權的，所以這也是引發徵收中大量拆違的另一個因素。
所以，違建成了政府在徵收拆遷中降低補償及實現快速拆除的一把殺手鐧。作為普通老百姓我們應該如何處理。實踐經驗告訴我們：遇到違建不可怕，可怕的是遇到違建後沒有采取正確的應對方式。
違建情形
在現有的實踐中，因為房、地的關係，所謂的違建也有兩種情形，一種是違法用地進行建設，另一種是違反規劃進行建設。
對於以上不同的兩種情形的處罰，是不一樣的。
前者比如在耕地上進行建設，是嚴重違反土地的性質的，處罰的職權在土地行政主管部門；
後一種比如在宅基地上進行建設，但是沒有申報辦理相關的建設手續，職權在城市規劃行政主管部門，經過批准後對行政處罰權集中行使的，在集中行使處罰權的單位，一般是城市綜合執法部門。
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