迪拜，這個幾乎匯聚了所有“世界之最”的豪奢之國，每一處都散發著讓人無法抗拒的獨有魅力。迪拜擁有世界最大噴泉表演和世界最大人工島棕櫚島;有世界第一家七星級酒店帆船酒店;擁有世界最高樓哈利法塔，而且為了保持“世界最高樓”的記錄...
走進“黃金之國”迪拜!
得天獨厚的地理位置，地處世界樞紐
迪拜擁有得天獨厚的地理位置，地處波斯灣，歐亞非大陸的中心，海運的必經之處，是重要的貿易交通樞紐，更是世界投資旅遊的目的地;迪拜政治穩定，國際刑警組織將迪拜列為世界第二安全城市，僅次於芬蘭，是投資者的天堂。
穩定的貨幣政策，匯率穩定
阿聯酋貨幣迪拉姆與全球公認的美元掛鉤，無論內外經濟金融環境變化如何，美元與迪拉姆的匯率始終保持穩定。
欣欣向榮的貿易環境
在迪拜的經濟自由貿易區，外國人擁有100%所有權，實行低稅收政策，是經濟自由區的先驅，這裡根據不同行業及其特定需求提供專用區域。迪拜也因此吸引了全球56%的500強企業，以及超過20萬家的註冊公司入駐迪拜。迪拜的旅遊業、房地產、金融服務業成為迪拜的經濟支柱，大部分都是外來人口，這為迪拜帶來了強大的消費力和房產租住需求。
探索迪拜房產投資機遇
2019年，迪拜依然是全球最具投資價值的市場之一，因為這裡將迎來一系列惠及樓市的投資利好消息。
阿聯酋GDP增長
根據迪拜商會的阿聯酋宏觀經濟模型分析，受投資流量和私人消費增加支持，2019-2023年阿聯酋實際GDP增長率將達3.8%。
其中，非石油部門實際GDP的增長率是4.1%，而2014年-2018年僅為2.8%，在未來5年，由交通、電信、建築、房地產、商業服務以及旅遊業形成的關聯業態體系網，將為阿聯酋GDP增長提供強勁動力。
旅遊繁榮不斷
據2018年全球旅遊目的地城市指數(GDCI)顯示，迪拜連續第四年保持全球第四的旅遊城市排名，2018年入境迪拜過夜的國際遊客1592萬人次，酒店入住率高達86.9%，遊客消費力更是雄踞全球第一。
此外，迪拜國際機場預計2020年將服務接近1億人次，旅遊業的長期繁榮，為房地產市場帶來巨大紅利。
基建持續升級
2019年1月1日，阿聯酋副總統兼總理、迪拜酋長謝赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆殿下批准2019年公共支出預算，總額568億迪拉姆(約合155億美元)，繼續將迪拜打造全球最宜居城市之一。
迪拜酋長還表示，2019年依然會投入巨資建設世博會設施，對迪拜各項基礎設施進行全新升級，這意味著迪拜會更具商業投資吸引力，房產價值當然也要水漲船高。
2020年世博會
迪拜2020世博會，這是有史以來首次在中東、非洲和南亞地區舉辦的世博會，也是阿拉伯世界有史以來規模最大的盛會之一。預計吸引2500多萬人次參觀，其中，大約有70%以上的世博會遊客將來自海外，這勢必為迪拜經濟發展提供巨大動力。
提供終身永居
迪拜將首次為某些外籍人士提供10年居住權，此外，投資房產可獲5年投資居住簽證，並可為配偶、父母、及18歲以下子女辦理，簽證到期，繼續持有房產即可續簽，針對年滿55歲的外籍退休人士，開放申請為期5年的退休簽證。
享受稅費退還
從2018年11月18日開始，來迪拜旅遊購物，增值稅可以享受稅費退還。
美元資產投資
投資迪拜房地產，相當於投資美元資產，自1997年以來，其匯率設定為1美元恆等於3.6725迪拉姆，當今世界局勢愈加複雜的情況下，美元資產的穩定性更加突出。
總的來說：放眼全球主流城市，在迪拜買房的確擁有較高的租金回報率，是一個較為不錯的投資項目。如果您也對迪拜感興趣的話，歡迎諮詢我們邦海外專業迪拜房產投資顧問!
閱讀更多 海外那些事兒 的文章
