開發商：海寧市遠辰置業有限公司。物業公司 ：中能物業，物業費暫定。交房日期：2021年6月底。
簡單介紹一下我們的開發商，鳳凰雅園是由浙江遠辰建設股份有限公司進行開發的海寧尖山首席住宅項目。浙江遠辰建設股份有限公司始建於 1978 年，1997 年按現代企業制度改制而成，註冊資金1.01億元，具有綜合施工生產能力。在發展過程中逐漸形成 了“打造精品工程、提供卓越服務、構築美好生活”企業使命。公司主營住宅和商業地產的開發與經營。鳳凰雅園項目是遠辰建設2018年尖山巔峰之作。先後開發過的項目：平湖月亮灣，全塘振港苑，遠景苑，星灣家園，新富嘉園。
我們項目位於杭州灣北岸，地處海寧市東南約20公里，總面積42平方公里，是海寧市的副中心城市，也是世界奇觀錢塘江湧潮的起潮之地，同時尖山新區位於錢塘江一個灣區位置的關鍵位置，是目前長三角城市群最火熱的環杭州灣大灣區的核心區，也是嘉興海寧接軌上海的“橋頭堡”。本案位於鳳凰山南側，錢塘江路北側，靠近尖山新區的中心。介紹下我們杭州灣大灣區的建設規劃，大灣區建設規劃設計120個項目，總投資1.5萬億元。其中史詩投資項目：滬杭磁懸浮（經過海寧）、滬嘉杭湖科技大走廊（海寧也是其中之一）、杭紹甬智能製造產業大走廊、杭州江濱國際智造新區等國家戰略投資，灣區經濟為世界一流濱海城市群落經濟的中流砥柱，催生著世界級城市群的發展。
介紹一下項目周邊的交通配套，其實也是驗證一句老話“要致富先修路”，我們項目周邊的交通是非常便利的，分別也是有“三大鐵路、三大港口、四大機場、六大高速”及各路公共交通匯集而成的“一小時”的交通網絡。
從項目出發乘坐京滬鐵路、乍嘉蘇鐵路和滬杭高速鐵路可以去往全國各個省市；從項目出發去往杭州蕭山機場僅需45分鐘車程（55公里)、上海虹橋機場70分鐘（115公里) 浦東機場90分鐘（150公里)、寧波櫟社機場75分鐘（120公里）；若是從自駕車方面而言，從項目出發6分鐘即可通過尖山互通上常臺高速轉甬臺溫、杭甬、杭州灣環線、杭浦、滬昆六大高速線路，以及嘉紹大橋通車，開車1小時即可抵達至寧波，紹興，上海，杭州。等各個省市；若是需要走海運，從項目出發前往上海吳淞港僅需1.5小時(150公里)，嘉興港僅需1小時(50公里)。若是乘坐公共交通，項目周邊2KM範圍內也是擁有多路公交，車行40分鐘左右可以直達海寧各個區域：T103路可以直達火車站，T104路、T105路可以直達客運中心，以及各路公交像T202路、T305路等可以去往海寧城區各個區域。
重大規劃的是規劃中的嘉興地鐵5號線，從尖山出發直通嘉興1號線、5號線連接城際軌道至杭州，同時這條5號線直通上海金山連接上海22號線，僅僅只需要1個多小時即可到達；另外海寧到杭州城際高鐵也給尖山新區的發展帶來了重大利好。
所以說項目無論在城際鐵路、城際地鐵、航運港口、高速與機場方面都能1小時通杭到滬，在融杭接滬1小時環滬經濟圈城市群中位居首位；熟話說地鐵一響黃金萬兩，地鐵5號線即將環評公示更是足以拉昇區域內地價翻番
給您介紹一下項目周邊的配套服務，項目周邊無論從生活配套，購物配套，教育配套，景觀配套等都是非常完善的，且均在2KM範圍內，車程在5分鐘左右。周邊的寬塘商業街和仙俠居商業廣場，裡面有大潤發、世紀聯華、KTV、餐飲、酒吧等配套一應俱全，尖山農貿市場和永豐路農貿市場，裡面的瓜果蔬菜肉類等等也原生態無汙染的。不僅如此，項目周邊的醫療配套和教育配套也是非常完善，像市中醫院尖山分院和尖山新區衛生院行車也在5分鐘範圍內。學區的話項目周邊分別有尖山新區中心幼兒園和海寧行知小學，只需2分鐘車程，海寧市行知初級中學，只需3分鐘車程，學區環繞，小孩子上下班接送也是非常便利的。除此之外，農業銀行，海寧市尖山農商銀行，老百姓大藥房等等一些列生活配套因有盡有、而且相當便捷。目前尖山的生活區雖然較小，未來在產業人口導入後，政府明確表示預留了大量土地儲備用於商業配套，所以等你未來再看尖山將有翻天覆地變化。
高新產業優勢：《ABP總部基地、高新技術產業園區》。跟您說完我們的交通、配套。高新產業導入是一個區域發展的利好，一個地方要想發展起來，肯定離不開人，目前尖山人口僅6萬人，未來會有20多萬人口的導入，人口導入的基礎就是我們項目周邊有江南總部ABP和尖山高新產業園區，現在的尖山僅僅只發展了3年，政府的10年規劃，還有7年，所以說您的房子選購在這裡，大量的企業和人口導入，包括後期的配套，潛在的升值空間都是不可估量的。“江南總部基地ABP”是政府總投資200多個億，佔地5000多畝，未來等我們的江南總部基地ABP建成，會為我們帶來大量高收入人群的湧入，而且我們江南總部ABP規劃的非常完善，配套設施一應俱全，有“國際酒店，金融財富中心，娛樂中心，雙語國際學院，餐飲商業”等，打造宜居，宜業，宜創，宜遊的現代化特色小鎮。不僅如此，我們還有現建成的南北高科園區中的“尖山高科技園區”，主要圍繞“汽車及關鍵零部件，機械製造，新能源，新材料”等四大新興產業為主，已入住企業有“海寧汽車新能源項目，中國兵器凌雲產業園區，聯鑫板材，萬寶新能源，桑樂太陽能，林肯電梯”等80多家企業，據官方數據統計顯示目前已有僅400家企業排隊等待落地尖山新區。而且“尖山碼頭”是海寧最大的內河公用碼頭，佔地183畝，是整個長三角航運的咽喉要道，日均貨物吞吐量8000噸，年吞吐貨量達到了600萬噸的總量，為我們的企業節約物流成本高達一個億，充分發揮“通江達海，海河聯運”的地域優勢，所以吸引了無數企業到此辦公。眾所周知未來世界是屬於科研人才的世界，本項目區域有了大力度政策支持，大量的企業總部入駐，大量高新科研人才的導入將很大程度的提高區域的經濟能量和消費能級；區域內高品質居住的需求將得到前所未有的釋放，未來區域內房價也必然井噴式持續發展。
最後介紹一下尖山的文化旅遊：尖山具備諸多特色的旅遊景點，環境怡人環滬稍有的洗肺氧吧。首先項目家門口就是尖山高爾夫度假村，也是目前浙江省唯一的36洞國際競標賽高爾夫球場。擁有兩個各具特色的18洞72杆國際標準球場，以“龍場”和“鳳場”命名，全長7600碼，堪稱華東最長的球道，很多國際錦標賽在此舉辦，週末很多遊客甚至都是來自香港、臺灣的客戶打球；該球場很有可能是2022年亞運會高爾夫項目的選址地。後期不僅可以在家門口欣賞大型的高爾夫比賽，若是您想要在工作之餘，打打高爾夫，而且居住在華東最大的高爾夫球場對面，也是身份的一種象徵。在項目東北方向11公里處有國家4A級旅遊景區南北湖，南北湖擁有湖海，山林，古城，還有甜蜜可口的柑橘，可以帶著家人一起前往度假，漫步在山林湖海中。驅車往西8公里左右就可以到達大尖山飛行基地，算得上華東最大的滑翔傘基地，不僅可以在空中納涼，還能俯瞰尖山美景。大尖山山上有一座建於雍正十三年的觀音寺，有“夜普陀”之稱，它是與杭州玉皇山齊名，清高宗乾隆曾四度登臨。除了在焚香祈福之餘還可以在大尖山景區的山腳下，品嚐新鮮的楊梅，櫻桃，桃子，橘子，枇杷等水果，全部可以自行採摘，可以和家人共享不一樣的樂趣，而且我們尖山新區還在六月中下旬及七月初舉辦了三屆“尖山楊梅節”，成功吸引遊客“3.7萬”餘人，產值超1600萬元，為我們尖山新區帶來了不可估量的發展前景和提升空間。另外不知道您是否欣賞過錢江潮，不遠處就是每年都有的錢江大潮，有話稱是“八月十八潮，壯觀天下無”，您可以觀賞到“天下第一潮”，“潮起尖山，丁橋交叉潮，鹽官一線潮，鹽倉回頭潮”。不僅如此，每個月的陰曆初一和十五前後，都可以看到壯觀的錢江大潮。如果以後選擇生活在尖山這裡，這些風景您就可以隨時隨地前往遊玩了，相信您也知道自然生態資源的價值是有限的，政府不可能再建個高爾夫球場，再開鑿第二條錢塘江，尖山這個地方各種景觀資源環繞，房子可以再建，原生態的景觀資源是不可再生的不復制的，千金難買好環境。
區位是上北下南左西右東，鳳凰雅園項目是遠辰在尖山打造的一個低密度高端豪宅項目，項目佔地面積54894方，總建築面積近128850.87方,容積率1.3，綠化面積30.5%，車位配比1：1.18，其中地下890個，地面71個，項目由21幢5層洋房、6幢4層疊墅組成，總戶數813 戶，其中洋房741戶，疊墅72戶。另外，社區規模較大，在項目錢塘江南側的開設社區主入口，並結合沿街商業網點與公共服務建築，形成社區入口形象區。次入口設在錢塘江西側。
建築風格——新中式民國風。本案採用的是新民國風建築風格，合璧中西，融合古今，端莊典雅，沉穩大氣，具有中式的儀式感，與西方的端莊，通過建築之間的佈局，實現多重庭院嵌套的格局，從中央景觀到宅間綠地，即強調鄰里間的和諧共處，又充分尊重每棟建築的獨立性和居住者私密性的人居理念。在設計理念上，在各國多元建築風格的思潮下中式風格開始迴歸，以傳統南派詩意建築為出發原點，加入西方建築硬朗而莊重的氣質，形成具有中西方建築精髓的新中式風格備受青睞，而其中一個支派，新民國風正逐步被關注，以民國時期南京建築風格為藍本，附加現代設計元素的建築風格，體現中國傳統禮序，同時營造歸屬感。新中式風格建築能夠協調的溶入環境當中，使建築和環境和諧統一。
產品結構：樓幢佈局整齊劃一，突顯小區高端奢華，周圍以多層圍繞，彰顯氣勢宏偉鳳凰雅園主要以兩房剛需及投資型戶型為主，面積從73-89方，共有11個戶可供選擇，空間靈動，南北通透，並有大面積景觀陽臺。疊加別墅：《面積138-148平，價格暫定。》住宅：《2019年4月21號早上9點開盤，首開6號、11號樓。面積73-79-89平均價10000左右》
86方兩房兩廳一衛（三房兩廳一衛）80套+20套（一層）=100套
76方兩房兩廳一衛200套+50套（一層）=250套
總結：尖山新區具備城市發展三要素：基建建設、產業導入、人口導入，還具備各世界灣發展條件；更是杭州灣新區、長三角城市群中心位置；而且城際地鐵5號線的基建配套，ABP總部基地政府投資，尖山高新產業才剛剛起步；未來有大量人口導入，同時又有華東區最大的高爾夫球場，另外還有歷史悠久的觀音寺；且能觀光錢塘江大潮;所以說這裡要什麼有什麼，這裡價值是嚴重低估的；發展才剛剛起步，對於投資自住來說都是個不錯的選擇、
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