對此問題頗有感觸，回答如下：
1、翻閱了《中國家庭財富調查報告2018》一文，該文基於的基礎是48000戶的入戶調查。該文的結論是：2017年房產佔中國城鎮居民的財富比重為70%，與提問者的表達有出入，但大數接近，房產佔比高，非房產金融類資產低。文中對房產沒有區分自住型還是投資型，用房產淨值（房產現值-房產債務）來計算。因此房產現價對財富比重結構影響很大。
2、家庭財富來自於兩個部分，流量部分家庭成員每月收入和存量部分財富管理收益。財富管理實際是一種動態組合，通常理性的家庭在確定組合前要綜合考慮收益率、流動性等指標，要綜合考慮家庭生活的各項開支、可能面臨的失業、其他意外發生等狀況。
3、在財富管理比重中，房產佔比70%或80%是明顯偏高了。房產變現能力差，而且通常帶著貸款；一旦樓市出現下跌，投資者會面臨較大的生活壓力。比如：香港地區就曾出現負資產的情況，會直接影響購房貸款居民的生活質量和信用。中國的樓市之所以得到廣大投資者的偏愛，與這十多年持續波段性上漲有關，投資者用過往的經驗去預測未來。而且樓市投資較為簡單、直接，沒有過多的變數。但事物的發展是辯證的，投資更是如此，中央政府明確提出住房不炒、集體性質土地試點商用、中國人口總量面臨拐點以及可能房地產稅的全面開徵都會深刻影響未來房產價格。
4、從股市投資1%的佔比中，一方面反映了當前股市的尷尬，由於多年沒有賺錢效應，投資者逐漸用腳投票、遠離股市；另一方面又要看到，危與機同時對立存在，1%的比例既可以看成希望不足，又可以看成潛力巨大，未來股市在資金湧入的環境下會有持續上漲的可能。
最後說句，投資是逆人性的，盈利的真諦是低買高賣；但需要等待、需要堅守，有時還很寂寞。
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