对此问题颇有感触，回答如下：
1、翻阅了《中国家庭财富调查报告2018》一文，该文基于的基础是48000户的入户调查。该文的结论是：2017年房产占中国城镇居民的财富比重为70%，与提问者的表达有出入，但大数接近，房产占比高，非房产金融类资产低。文中对房产没有区分自住型还是投资型，用房产净值（房产现值-房产债务）来计算。因此房产现价对财富比重结构影响很大。
2、家庭财富来自于两个部分，流量部分家庭成员每月收入和存量部分财富管理收益。财富管理实际是一种动态组合，通常理性的家庭在确定组合前要综合考虑收益率、流动性等指标，要综合考虑家庭生活的各项开支、可能面临的失业、其他意外发生等状况。
3、在财富管理比重中，房产占比70%或80%是明显偏高了。房产变现能力差，而且通常带着贷款；一旦楼市出现下跌，投资者会面临较大的生活压力。比如：香港地区就曾出现负资产的情况，会直接影响购房贷款居民的生活质量和信用。中国的楼市之所以得到广大投资者的偏爱，与这十多年持续波段性上涨有关，投资者用过往的经验去预测未来。而且楼市投资较为简单、直接，没有过多的变数。但事物的发展是辩证的，投资更是如此，中央政府明确提出住房不炒、集体性质土地试点商用、中国人口总量面临拐点以及可能房地产税的全面开征都会深刻影响未来房产价格。
4、从股市投资1%的占比中，一方面反映了当前股市的尴尬，由于多年没有赚钱效应，投资者逐渐用脚投票、远离股市；另一方面又要看到，危与机同时对立存在，1%的比例既可以看成希望不足，又可以看成潜力巨大，未来股市在资金涌入的环境下会有持续上涨的可能。
最后说句，投资是逆人性的，盈利的真谛是低买高卖；但需要等待、需要坚守，有时还很寂寞。
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