在合肥買房子必須要交夠一年社保,可是我又不在合肥,怎麼辦?

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方法1.找合肥的外包公司,讓他們幫你代繳五險一金,不過要等一年之後;

方法2.合肥只有市區限購,三縣(肥西、肥東、長豐)不限購,可以購買三縣與市區接壤處的房子,但以後在市區上學,還要再買房子;

方法3.找置業顧問,讓他們來幫忙解決這個問題,但是合肥市區的新樓盤,都在搖號搶,尤其是學區房,根本供不應求,這一條估計很難實現;

方法4.這一個在合肥繳五險一金(繳滿規定期限)的女朋友,然後拿到結婚證,你們就可以買到啦。

實在不行,就回合肥上班。

希望對你有幫助。


瓦E


根據合肥市政府宏觀調控政策,暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

第一,交社保買房

根據合肥市政府宏觀調控政策,暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。由此可見,如果你在合肥繳納社保了,哪怕以及停繳了,只要滿足在購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上就可以購房,如果到現在還沒有交夠一年的話,就接著繳納,知道一年期滿就可以購房了。注意:現在合肥限購查詢要求提供逐月連續繳納1年以上的社會保險證明原件,而補繳的是一次性的,並不符合要求。如果外地戶口想買房,只能從現在開始繳納社保,一年之後就符合購房條件了。追溯補繳的個人所得稅或社保繳納證明不予認可。

第二,買不限購的房子

合肥只有市區下屬幾個區限購,四縣一市肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣、巢湖市是不在限購區域內的,外地戶口可以直接買這些地區的房子。合肥限購的只有住宅,還有四十年產權的公寓是不限購的,不想買四縣一市房子的可以考慮買公寓房。

第三,通過人才引進購房

駐肥(本市區)部隊現役軍人家庭,與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;對經區級(含開發區管委會)以上政府認可的新引進各類人才,可以購買一套自住房;允許在我市工作的境外人員購買一套自住房。

第四,遷入合肥戶口

凡10月2日前戶口登記在集體戶的居民,與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;本市區戶籍家庭出售房屋後戶口遷移登記在集體戶的,仍具有本市區戶籍家庭購房資格;10月2日後因轉業、退伍、復員原因將戶口登記在集體戶的軍隊轉業、退伍軍人,與本市區戶籍家庭具有相同購房資格;10月2日後戶口登記在集體戶的居民家庭,且期滿一年後,與本市區戶籍家庭具有相同購房資格。因此,可以通過遷入合肥戶口購房

合肥市戶口遷移政策

合理放寬城區落戶條件。在城區合法穩定就業連續滿2年並有合法穩定住所(含租賃),同時按照國家規定參加城鎮社會保險達到1年的人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等,可以在就業地申請登記常住戶口。租賃房屋的,戶口登記在集體戶。

優化人才落戶政策。高層次創新創業人才、研究生以上學歷人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等,可以自主選擇落戶地直接辦理。在我市就業的普通高校、職業院校、技工院校、中等職業學校的畢業生,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等,可以在就業地申請登記常住戶口。

解決專業技能人員落戶。在我市就業的人員,獲得縣級以上勞動模範、先進工作者稱號,在市級以上體育運動比賽或職業技能競賽取得成績前三名,具有中級工以上職業資格或者為其他緊缺人才的,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等,可以在就業地申請登記常住戶口。

解決專業技能人員落戶。在我市就業的人員,獲得縣級以上勞動模範、先進工作者稱號,在市級以上體育運動比賽或職業技能競賽取得成績前三名,具有中級工以上職業資格或者為其他緊缺人才的,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等,可以在就業地申請登記常住戶口。

鼓勵投資創業人員落戶。在我市投資興辦實業或者自主創業,有合法穩定的辦公經營場所並依法納稅,投資人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等,可以在就業地申請登記常住戶口。

進一步放寬夫妻投靠、未成年子女投靠父母戶口遷移條件。居民家庭戶共同居住生活的夫妻、未成年子女,可以辦理戶口投靠遷移。

父母投靠子女戶口遷移。符合我市落戶政策的戶口遷入人員,通過購買等獲得商品住宅房,可以按照有關規定辦理父母投靠子女戶口遷移。

關於外地戶籍在合肥買房常見問題

問:我是無為戶口,合肥無房,在合肥上班社保已滿一年,但是名下有兩套商鋪,且有一次商鋪貸款記錄,已還清。在合肥買房什麼情況?

答:外地戶口,合肥無房,且滿一年社保在合肥市區限購一套住宅,首付30%。商鋪貸款不影響購買住宅。

問:之前有連續交了一年社保,三個月前剛斷,可以買房嗎?

答:只要連續逐月繳納社保滿一年就可以。

問:合肥市戶口,因為房子出售,現要將戶口遷到派出所集體戶,之後還有在合肥市區買房的資格嗎?

答本市區戶籍家庭出售房屋後戶口遷移登記在集體戶的,仍具有本市區戶籍家庭購房資格。

問: 非夫妻身份,一方是合肥市戶口,一方為外地戶口,外地戶口在合肥無社保,請問在新站區購房的話可以上這兩個人的名字嗎??

答:購房人均需符合合肥市限購政策,否則暫時不能作為產權共有人購買住房。

問:我和我老公2017.07.09號剛領完結婚證,然後我們準備在合肥買房子,我交滿社保一年了,但是我老公沒有社保,買房子可以加他的名字嗎

答:根據合肥市住房限購政策規定,來信人可以在合肥市區購買住房,並可以將夫妻二人共同購買

問:本人及配偶都是省內外地戶口,09年購買了合肥市的商品房,但至今未把戶口遷到合肥來,我們倆自08年一直在合肥市工作並參保。請問下我現在把戶口遷到合肥來,按照現行限購政策有買房資格麼,還是對戶口遷過來有一定時限才能購買,時限是多久。

答:戶口遷至合肥市區家庭戶籍的即可購買第二套住房,無時間限制。

問:外地戶口,父母的房子過戶給子女,也需要社保麼?交易過戶

答:經產權監理處辦理,發生在直系親屬或有法定贍養、扶養、撫養關係之間的贈與行為,不納入限購範圍;如辦理買賣手續,買方需符合合肥市限購條件。


阿國vlog


有錢就有人給你辦,這些事情在售樓部都不是事


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具體看你買的是一手房 還是二手房了 都是可以操作的 具體可私信我


合肥一二手房置業顧問


找買房子的,別人會搞定的,2w左右。具體看期房還是二手房,二手房就要等滿一年


千千咒絲


可以找代理公司代繳哦


碼農伯倫


找中介搞定


輕紅釀白


用錢能解決的,這都不是事。銷售員都有經驗。


驕傲的小小羊


可以遷到合肥啊,還有就是找賣房的銷售員,你說想買房,但沒有社保,他們會給你想辦法的,希望對你有用。


鄉村之小周


簡單,補繳就行


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