金牌噴子王
湖北隨州位於省份靠北，地理位置及人文相對於荊州，襄陽，信陽知名度略低。但是近幾年的發展也穩重增長。
碧桂園，恆大，新城控股東知名開發商的到來也給了隨州城市發展，集商業中心，住宅區的城市綜合體！此舉勢必會推動明珠新城的建設！
總的來說，隨州房價上漲，是肯定的。
新吾悅地塊——2019年1月23日上午，隨州市G（2018）27號、G（2018）28號兩宗國有土地出讓掛牌競拍結束，大型品牌房企新城控股集團旗下公司——新城控股集團房地產開發有限公司以4億7710萬元的總價成功摘牌。(圖中顯示新城地塊，以官方實際發佈為準)
北海華叔
萬達、綠地、碧桂園等一線房企如何抬高房價？
第二、利用自身品牌力和相對較好的規劃能力，做商業和居住綜合體拉動房價上漲。其中最常見的就是萬達，萬達廣場基本成為如今很多城市的標配，而萬達廣場的建立也拉動了周邊房價。畢竟商業集中的區域自然就為周邊的房產加分。而具備做商業和居住綜合體的房企，基本上都是一線房企。作為普通購房者來說，因為品牌和商業規劃的影響自然會認為這樣的房產價格高點其實也是可以接受的。
第三、這些開發商的房產價格高了之後就會帶動周邊房價上漲。尤其是在這些房企周邊能夠享受到商業等資源等樓盤，大家都不傻，萬達、綠地等房企等房價都賣1.5萬了，其他房企還賣1萬不是傻嗎？沒有一個開發商會看到利益不去爭取。這種漲價的傳到效應會現在周邊開始，之後會漫步到全城，這就是為什麼一線房企能夠拉動城市房價的主因。
對於隨州這樣的城市，剛需來說還是不要好高騖遠的好
第一、剛需首要的任務就是解決住房問題，不是為了追求品質（不要讓虛榮作祟）。經常看到這樣的現象，越是四五縣城市的朋友越是喜歡購買當地的品質樓盤和高檔樓盤。如果你本身經濟實力允許也好，關鍵是很多購房者本身並沒有這樣的實力，他們選擇這樣樓盤的原因只有一個：感覺有面子。似乎自己居住在這樣的小區就高人一等。有時候真的感覺很搞笑，一個城區人口100萬左右的城市，誰認識誰啊？明明有合適的剛需樓盤不去選擇，非得給自己過不去甚至造成一些家庭矛盾，個人覺得是不划算的。
第二、四五線城市本身房地產市場風險就大，過高的房價一定要謹慎。不是說不可以在四五線城市購買高價樓盤，關鍵是這些樓盤值得這麼高的價。最好的參考標準就是教育、交通、環境、醫療等資源聚集的區域，尤其是教育。高價樓盤不一定都擁有這樣的優質資源，但是擁有優質資源的房產一定值得這麼高的房價。
綜上，萬達、綠地等一線房企進入四五線城市肯定會帶動本地的房價上漲，但是大概率只是波及周邊區域。作為購房者來說，一定要參考樓盤周邊的資源配套等情況做出理智的購房決定，品牌的不一定就好，關鍵還是背後的資源。各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產壹貳叄
會漲的親！房價上漲房子升值快
就拿房價來說，三年前，隨州的房價不過三四千，現在已經直逼6千，漲了不少。
就拿2017年來說，2017年年初，隨州的房價均價約3600元/平米的這樣，到了年底，房價就已經接近5000元/平米。也就是說如果你年初買了一套100平的房子，那麼到了年底，你的房子就升值了10多萬。而你的工資呢？年初到年末基本沒變吧？就算變，幅度也不會很大吧？
好，我們姑且按照工資3000元月薪算，一年下來，你的工資也就3餘萬。你要不吃不喝三年才能賺到10萬。
這麼算下來，大家有沒有捶胸頓足，當初是不是砸鍋賣鐵也要搞下一套房，如今是不是可以少奮鬥幾年了呢？不過萬事難買早知道，就像你現在明知道隨州未來的房價還會漲，但是你現在依舊沒有錢買房一樣一樣的。感覺說起來都是一把辛酸淚啊。
老林家
隨州未來的房價會趨於一個平穩過渡的趨勢而不會像之前恆大入駐隨州那樣帶動隨州房價。原因如下：1、就目前隨州的市場經濟而言，已經很難再帶動房地產市場的經濟了，再加上之前恆大來到隨州的時候已經帶動隨州房地產市場經濟波動，造成很多再此之前處於觀望中的人員加入了購房潮流之中，之後的綠地城市中央，吾悅廣場等房企的到來，更是加速了這一趨勢的快速定型。還有就是本地房企的各種一期二期建設。加大了房屋投入量，所以不會再像之前那樣那麼誇張的漲勢。2、隨州現在的人口總數也沒有那麼多，不像一些3、4城市那裡有人口基數在哪裡支撐，隨州的總人口數量也不過區區300多萬人，並且大多數人是屬於鄉鎮人口，市區人口更少，並且由於隨州的製造業基數太少導致很多人都選擇在外就業，這部分人數佔了全市近四分之一的人口總數，而且這裡面很多人都已經在外地定居，平時也就逢年過節才會回來。這也是影響房價的很大因素。3、經濟實力方面的因素也是不可或缺的主要因素之一，在本市真正有錢有能力的很多都會選擇到武漢去定居，這武漢的發展前景決對會比在隨州有優勢，並且隨州的工廠方面太少了，造就的就業人員太少，而且就業工資太低，多方面因素造就很多人不幹去把錢全部投入到房子之中。這些原因都是導致房價不會大幅上漲只會平穩過渡的原因，有不同觀點的歡迎補充。
芒果酸味
隨州的房價確實有點高，沒有什麼支柱產業，除了幾個汽車改裝廠，能養活一批與汽車相關的人員，鄉鎮上的人流失很多，農村很多土地都沒有人種，都是五十歲以上人在種，能力大一點在武漢以及其他城市，能力小一點在鎮上買一套房子孩子上學，攀比成風，農村待客20以上的煙，酒都是百把塊錢一瓶，一套房子要五六十萬，裝修十幾萬，榨乾幾代人的錢！
冷愛藏心723
隨州已經漲過一次了，而且新火車站建的那麼多房子，漲不起來了。有錢的開始往武漢發展了，除了自己做生意的，隨州年輕人不多，年老的都有房不用買，鄉鎮的又買不起這邊，很多選擇在自己鎮的街上買或者郊區買
無聊了來刷刷
隨州的房價應該會趨於一個平穩過渡的趨勢，既不會大幅度漲也不會大幅度下跌。畢竟對於房價上漲的因素有很多，但最大的因素絕對是居住人口。以隨州目前的人口總量來說，房價上漲絕對不會帶來優勢。再加上隨州的人均收入和房價完全不成正比。如有錢且還不在隨州工作的話，何不在工作的地方購買一套住房，大部分城市的房價都差不多在這個價位了。
歡樂段子手
作為在中國房企前三強的工作的房產營銷人，對隨州房價的看法，仍然是持穩。第一是隨州的城市性質決定了房價的空間；第二是房地產市場已經迴歸理性，預估房價再難出現大的波動。
隨城小愛
一個大部分國人都不知道的城市，不知道是幾線城市了，所以投資輕易不要碰這樣的城市。
如果你生活都在這裡，買來自住還是可以的。人總不能一直租房或者是跟親戚擠在一起住吧。
museguo
的確還要漲價，趕緊再買幾套吧！
