|對美好生活的嚮往，都有跡可循！
NO.1 | 壹
每個人對於改善定義的不同
也會產生不同的理解
有人認為，一步到位的居所，才是改善
有人相信，只要比現居所優質的房子，就是改善
他們的理解與認知，錯嗎？
所以，當有人向我們詢問
在我們的評判標準中，什麼才是改善樓盤的時候
我們曾說
在區域內相比其他項目
你更願意去擁有和居住的樓盤
就是改善項目
因此，大多數人心目中的改善樓盤
便由此，接連不斷迸發出來
西湖畔的綠城·桃李春風
以及自貿區內的東潤銀基·望京等
皆是每個區域中，人人都向往的焦點
從中仔細梳理，就會發現
以西湖和高鐵站為兩極，東京大道以北的區域中
眾多眾人皆認可的改善項目
團團圍聚，爭奇鬥豔
無論是代表生活品位和詩意遠方的理想小鎮
還是居住品質與價格均位列第一陣營的多層電梯洋房
亦或是當下口碑、熱度與價格均領先的毛坯高層
市場上但凡能夠滿足的改善需求
都可以在這裡尋覓到最佳的選擇
讓這個區域，已經成為當下開封樓市
高端改善氣質的門面擔當
說得再直白一些
這個區域，幾乎承攬了改善需求購房者
當下對於房子所有的期望與幻想
在他們眼中，開封「純改善住區」的圈定
已經形成，且僅此唯一
這種先入為主、給市場帶來的既定高端印象
對於區域內的各個項目而言
無疑提出了較高的要求與標準
也是他們立足於此的命脈與根基
因此，當一座全新的樓盤項目
在此純改善住區呈現時
產品上哪怕有一絲的疏忽、怠慢或不足
都會被市場無限放大
這就是這個區域「容不得一粒沙子」的真實現狀
好在，於近期入市
位於二大街與三大街之間
由未來房產迴歸開封，全新呈現的時代安泰嘉園
不但完美承接區域改善基因的大旗
又在其高標的基礎上
做出了令人驚喜的創新與提升
NO.2 | 貳
規劃總佔地面積約340畝，總建面約70萬㎡
首期率先啟動第三大街以東地塊
首期規劃用地153.4畝，建築面積約34萬㎡的
時代安泰嘉園
在產品力的呈現上，並沒有虛頭巴腦的概念
目之所及，全都是些
「超級硬核」且「實力擔當」的品質彰顯
*時代安泰嘉園鳥瞰示意圖
在項目規劃之初
時代安泰嘉園就拋棄了做滿建築指標的做法
在社區景觀中軸上，為產品讓步而犧牲利潤
硬是砍掉了兩棟住宅
完全把中央景觀軸線的通透感，淋漓展現
這也直接導致，項目的建築密度降到了30%以下
換而言之，時代安泰嘉園70%以上的基底
都給予了社區景觀和綠蔭花園
正是在這麼大面積的施展空間下
時代安泰嘉園重金攜手
在業內享有盛譽的重慶道合園林景觀
來為項目做全局景觀佈局
在業內，重慶道合園林景觀的名號
自然不必多說，在外界看來
經常為萬科、綠城等地產品牌
做景觀設計並獲獎無數
足以印證其實力的強悍與精湛
*上海·雲圖，道合園林景觀設計作品
這樣重量級的景觀實力配備
足以讓人們，對時代安泰嘉園的景觀未來
產生遐想
*時代安泰嘉園園林景觀規劃示意圖
而作為時代安泰嘉園最大的標識
一下子就能夠跳出整個片區的關鍵點
無異於建築外立面所呈現出的驚豔
在石材、鋁板等能夠出效果和質感的新工藝下
項目內的所有陽臺
均採取了市場上為數不多且昂貴的鋼化玻璃欄板
在多維度、多材質、多線條的碰撞和融合中
讓樓宇盡顯清峻、挺拔、恢弘的大氣之感
*顏值驚豔大氣的時代安泰嘉園樓宇示意圖
這種新鮮出彩、儀式感十足的「高顏值」
放眼在整個開封樓市，也依然具有超高的辨識度
更為驚豔的是，園區內還規劃了一個
下沉式健身活動中心
恆溫泳池、乒乓球場、羽毛球館
健身房等一應俱全
*下沉式活動中心恆溫泳池示意圖
要知道，目前在開封
社區內直接配備泳池的項目本身就不多
但是能夠依照恆溫泳池的標準
來一比一完全高標呈現的，更是鳳毛麟角
僅從這一點，就足以見證
時代安泰嘉園在感知改善人群居住的深層次需求上
下了多大的功夫
*時代安泰嘉園高標準戶外網球場示意圖
與此同時，依照全年齡需求
在園區內建立的全齡化運動設施
不但涵蓋針對兒童的活動場地
以及青少年及成人的室外網球場、籃球場、夜光跑道
更為年長者打造獨立的室外門球場
真真正正把業主對於生活的需求，放在了首位
*時代安泰嘉園兒童活動場地示意圖
除此之外
紅銅拉絲中式單元門
堪比酒店大堂的歸家儀式感
都在首層入戶精裝大堂中，完美呈現
*時代安泰嘉園首層入戶精裝大堂效果示意圖
這些都是實實在在需要額外支出的投資成本
在時代安泰嘉園看來，並非資源過剩
而是改善樓盤針對業主
必須要堅守的資源價值配備
除此之外
彰顯大家之範的盼盼子母入戶門
配以智能指紋密碼鎖
連同全方位保護居家安全的一鍵報警、燃氣探測等
共同為業主打造出多重安防警戒
另外，項目全系標配
在業界享有盛譽的通力電梯
為家人健康呵護的新風系統、淨水系統
以及長久保持園區景觀
和空氣富氧含量的霧森系統等
……
如此資源豐富、配套完備
全方位為業主呈現高標生活質感的給予
對比市場其他項目，你就會發現
時代安泰嘉園對於業主的真誠與厚道
是多麼的真情意切
NO.3 | 叄
能夠彰顯
時代安泰嘉園另一個極具亮點的層面
就是針對改善需求，而精心研製
一梯一戶的人性化大戶型
我們以項目主推
建築面積約153㎡的四室兩廳為例
*建築面積約153㎡四室兩廳戶型圖
從一梯一戶的電梯入戶開始
全面贈送、且精裝到位的私家電梯廳
就完全呈現在業主面前
獨立的巨大空間之下
讓儲物的功能延展，隨心所欲
玄關處的儲物空間
面朝南側、吸納更多充足陽光的三室+一廳設計
形成通透、無敵的超長採光面
7.2米橫跨兩房間的寬景陽臺，每每徐風吹過
直達餐廳與生活陽臺，俱佳的通透感
便由此而來
主臥的套間設計、北向次臥又不失功能的恰當表現
都在為這個戶型，做出了生活的完美詮釋
其中，我們之所以看好該戶型
除了私家電梯廳外
還有三處更能貼合改善人群內心的細節
第一，與陽臺相連的南向次臥
在交付之後，完全可以打掉
寬廳奢闊的大家之氣，立刻彰顯
全生命週期戶型的優勢，盡顯
第二，建築面積約153㎡，僅僅做到了四室
這對於真正改善需求的人來說，再舒適不過
一方面，可以保證
各個房間的空間感與舒適度，相得益彰
另一方面，扁平化的戶型結構
更能把空間與面積的無端浪費
壓縮消減到了極致
第三，時代安泰嘉園所有戶型
均拋棄了容易產生糾紛的精裝
這兩年，不少進入開封樓市的全國房企
紛紛高舉精裝大旗，來做價格提升的說辭
但由於市場行情多變
精裝標準與交付呈現不一致
精裝改毛坯而引起的前期業主強烈牴觸
如此等等令人心神交瘁的糾紛，接踵而至
這些，都讓原本有意
同樣精裝交付的時代安泰嘉園
去偽存真
既「讓利」於購房者
又可滿足改善人群個性化裝修的需求
同樣，項目另外兩個主推戶型
建築面積約133㎡的三室兩廳
和建築面積約153㎡的四室兩廳
也完全繼承了一脈相通的優勢
*建築面積約133㎡三室兩廳戶型圖
*建築面積約153㎡四室兩廳戶型圖
也正因為如此
那些把購房關注點
聚焦於130+㎡以上的改善人群
大可以在戶型這個至關重要的層面
完全放心
*時代安泰嘉園樓宇示意圖
如此貼近市場與民意
完全依託市場行情和需求
而精準入市的時代安泰嘉園
給予絕大部分開封改善人群
在產品層面上的吸引力與殺傷力
太過貼心與強悍
NO.4 | 肆
所以，直到如今
自己依然還記得，幾個月前該項目剛剛有所眉目
一位朋友就向我詢問起這宗地塊
是否真的值得信賴
我曾對他說道，項目成敗的核心關鍵點
除去區位所賦予的資源之外
就在於房企是否真正地能夠讀懂開封
做出「以居住為起點、契合改善需求」的好產品
畢竟，在整個開封樓市的過往中
不尊重開封本地的購房認知和體驗
而陷入困境、舉步維艱的項目
實在太多了
好在，在開封深耕多年的未來房產，深得此道
此次攜集團優質資源和精兵強將
再次迴歸開封
以目前的情況來看，好產品的骨骼已經初顯
剩下的，就要看未來房產
如何來把規劃與承諾，一一融合，高度呈現
所以，我更建議對這裡感興趣的改善人群
在未來適當的時機
可以前往位於開封市中山路公安局大門南側的
時代安泰嘉園展示中心
認真地瞭解一番
唯有這樣，你才會率先補全
開封樓市目標樓盤的全景圖
才會在符合需求的新樓盤入市之際
佔得先機
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