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湖州的房價目前不同的地域不同的時間有不同的價格，就市本級來說不同的地段在2019年8月左右的價格差不多在9000-15000左右，具體分佈如下：
一、仁皇附近：13000-15000每平方（毛坯）
仁皇主要是政府集中區域，配套缺少商業，但是學區，辦事方便等優勢非常明顯，存在一定的升值空間，但是價格可能有些虛高。
二、湖城東面：9000-12000每平方（毛坯）
湖城東面配套相對完善，但是空地較多，滬蘇湖高鐵建設在即，有吸引大批外來城市人群買房的潛力，價格相對合適、存在一定的升值空間。
三、湖城西南：9000-10000每平方（毛坯）
西南主要為工業區，學區、商業、醫院等配套都相對較少，價格稍微有些虛高，但是配套在不斷推進，有升值的潛力。
所以價格是否合理，在於在哪一個時間段，哪一個地域，需要我們辯證的來看，如果喜歡我的回答，歡迎點贊，關注哦 謝謝。
大頭小女子
湖州現在是常住人口300萬的城市，整體均價在12000元，如果湖州市一個500萬人口得城市，那麼它的均價破兩萬是輕輕鬆鬆的事情，而現在湖州在人才引進方面做的還是非常不錯的，2018年湖州人才引進58000人，排名浙江省第二名，第一的是杭州，120000人，買房子買的就是一個未來，等人來了，價格也就上去了，還有你什麼事情！
華東地區房地產分析師
每一個時間段房價都是不一樣的，目前來說在2018年下半年政府維穩過後，南潯房價毛坯8500精裝9500我覺得還是很合理的，德清仁黃山這塊覺得價格有點虛高，個人蠻看好湖東的，無論是性價比還是學區都可以接受
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