在小區周圍和街道邊，我們經常會發現有很多的商鋪，賣水果的，賣衣服的，賣小吃的應有盡有。他們的生意看上去不錯，可是當你真正去了解，就會發現事實並非如此。有很多的店鋪經營狀態冷淡，入不敷出，不過因為已經交了房租而在硬撐。而實在撐不下去，中途退租的商鋪也不在少數。大家多加留意可能就會發現，小區的門面房時不時會裝修改成新的店面，而過不了多久又換了名字。
造成商鋪生意冷淡，最後無奈關門的原因究竟有哪些呢？
1.最大的原因肯定是電商平臺的衝擊。在網上購物既方便又快捷，看到心儀的物品還可以多方面比價，足不出戶就可以買到便宜實惠的商品。而商鋪不僅需要人們去店裡購買，而且受房租，人工等成本的影響，商品的價格普遍也比網上要貴一些。因此，在網上購物的人越來越多，實體店的生意自然比較冷淡。
2.競爭激烈，供過於求。如今商鋪的數量不在少數，除去電商的影響，本身競爭也很激烈。尤其是人口流出量大的三四線城市，大部分業主買了房也就逢年過節回來住一下，又或者買房的很多都是炒房客。因此，過低的入住率顯然會讓商鋪的生意冷淡。
3.不斷上漲的租金讓商鋪負擔不起。房價在漲的同時，租金也在上漲。商鋪冷淡的生意很難維持每月高昂的租金，本來就不多的收益被上漲的租金剝削的乾乾淨淨。所以很多商鋪會選擇退租關門。
以上的幾個原因導致了商鋪出現退租潮，做生意不容易，投資商鋪需謹慎。
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