大唐人6076Gz966
不可以。
房屋登記有所有權人，還有共有人的，房屋屬於家庭共有，而不是夫妻共同所有。每個共有人不是按份共有的，就是共同共有。
當所有人死亡需要繼承遺產時，需要辦理公證和更名手續。
在公證中就需要公證費，房屋所有權人更名時有遺產繼承份額的契稅等費用。
所以，儘管房屋已經把父母及子女列為了共有人，但是有共有人死亡的，特別是所有權人死亡的，應該辦理繼承過戶手續，需要交納費用。
法律人9205
您好！不可以。
繼承指的是繼承別人的遺產，而不是自己的財產，在繼承過程中，一定會產生相關費用。就題主的問題，從如下幾個方面，簡單解答一下：
可繼承的份額總額
題主提到，房產證上的產權人包括父母和子女，在房本上留意一項叫做“共有情況”的信息欄，看看內容寫的是什麼。可能有共同共有、按份共有、單獨所有三種情況。其中：
1. 單獨所有的可能性不大。單獨所有的情況，在房產證上只會有一個人的名字。
2. 共同共有。如果是共同共有的話，那麼房產證上所有人是平均佔有這套房子的份額的。
3. 按份共有。這種情況下，會寫明每個人佔有多少份額，一般是以百分比的形式。
共同共有、或者按份共有的情況下，去世人所佔有的份額，就是可繼承份額。所以，即使房產證上加了子女的名字，父母過世，房子依然不全是孩子的。
繼承人可繼承的份額
要注意，並非房產證上子女的名字可以繼承全部。如果按照法定繼承的話，要確定有幾個法定繼承人。跟兒女具有同等繼承權的人包括：去世人的父母、在世配偶。除非其他繼承人放棄，否則兒女是拿不到全部遺產份額的。
所以，即使房產證上加了兒女的名字，也僅僅代表房屋產權中有了兒女相對固定的一部分，其他部分，也不一定全部會在父母去世後落到兒女名下。
繼承過戶所產生的費用
繼承所產生的費用主要包括兩大類：一類是繼承公證費用或者訴訟費用，一類是過戶中的工本費用。
繼承公證費或者訴訟費。（1）在沒有爭議的情況下，公證費用主要指的是在公證處對繼承權進行公證、出具繼承權公證書的費用，不同地方公證處收費標準不一樣，跟房子的屬性也有關係。所以，這個費用可以諮詢當地公證機關。按照以往，一般在房產政府指導價（注意，不是市場價，政府指導價格一般比市場價要低）的1%左右。（2）在有爭議的情況下，費用主要就是打官司的費用，大頭主要給到律師，這個沒有什麼太客觀的標準，隨行就市。
工本費用。這個費用相對比較低，百十元左右，可以忽略不計，就是變更房本的製作和出具費用。
當然，如果房產證上加上了子女的名字，上述所有費用的計算，均是以繼承份額為基數進行計算的。例如，房子中子女佔20%份額，父母佔80%，如果父母去世、全部由子女繼承，房子總價值100萬，那麼上述費用計算就是以（100×80%=80萬）為基數計算。
一紙家書
房產證上產權人原本有父母和子女，說明該房原系父母子女共有，如今父母去逝，如父母除原產證上的子女外，再無其他第一順序的法定繼承人了，那麼子女可以憑派出所或單位的身份證明直接去房管登記部門變更產權即由原父母子女共有的名字變更為僅有子女名字的產權證，即題主所說的直接繼了房產。但如父母還有其他合法的第一順序法定繼承人（即父母和其他子女），那麼房屋中父母的部分要先行繼承分割，爾後題主根據分割情況，對不住房的人進行補償，此後再憑有關身份證明和家中繼承分割協議等，獲得房管登記部門認可後，再完全變更登記產權於題主名下。過戶費即只要變更登記，另換產權證還是要出一點的，即材料手續費等。
依山傍水758
感覺太不公平，只是寫了父母名字，揹著沉重的房貸，父母和自己的孩子是同住一起，大家一起辛苦的還每月的房貸，現在父母年紀大了，當然想把房子歸還自己的孩子，我認為國家不能再徵收稅收 謝謝！
Lisa123296685
遺產繼承現在不需要付過戶費的，就一點手續費，幾十塊吧。
大頭是在公證費，上海去年改了規矩，是按每平方40元收費，說多不多，說少不少。一套房也幾千了。
按之前公證費的規矩是房價的2%，既然按房價收，房價多少，就得估值，估值也要0.5%。
如果房子小於90平米的話，可以趁父母健在並且清醒的時候重新確定份額，比如你佔90%，父母佔10%。這樣將來繼承費用會少一點。
如果大於90平米，甚至大於145平米，那過戶費用就很可觀了。
這樣比較好的做法就是立遺囑並且公證，遺囑公證費用好像是800一件。
贈予和繼承都有個人所得稅，這個費用是在出售房屋時產生，非常高，20%。據說最近有新政策，滿五唯一就不收了。滿五容易，唯一就不那麼容易了。
所以，最好的過戶方式，還是買賣，後續問題少。
糾結女王亦超
房主如果是父母親的，要把變更成子女任何一個人的戶名，都要交納遺產繼承稅的，在交納稅務手續不完善的情況下房產登記部門是不予辦理變更手續的，房產以經是成為中國財稅增長速度最塊的新板塊，完全是一種無不交費可以服務項目程序。房產證上有子女名字，是居住人，不是房產所有人，房產一般都是父母親夫妻的共同財產，子女只是房屋居住人，並不是房屋財產所有人，或許是房屋財產的共有人。還是到房產登記部門資尋更為準確。
孚朗頁
不可以，父母名下的那部分，還是遺產，轉移到兒女名下時依然算作過戶……
