未來城市市場容量如何，是否具備長足的發展動力仍由自身的人口和經濟產業格局決定。
只有內在實力增強才能吸引人口流入及城鎮化水平提高，從而帶動住房需求釋放，支撐市場長期健康發展。我們將16地市劃分為四大梯隊。
第一梯隊：合肥、蕪湖
合肥：安徽省強單核中心，交通、人口、產業、資源加持下，未來發展空間仍巨大
蕪湖：安徽省綜合實力第二城市，產業實力突出，地理位置佳，未來容量可期
第二梯隊：蚌埠、阜陽、滁州、馬鞍山、黃山
蚌埠：交通樞紐型城市，實力中等偏上，產業、基建等速度加快，成長具備一定空間
阜陽：安徽第一人口大市，內生需求強勁，未來將持續釋放
馬鞍山：鋼鐵大市，居民購買力強，承接南京都市圈的輻射，未來市場容量可觀
黃山：旅遊大市，徽州文化聚集地，旅遊地產大有可為
滁州：強地緣型城市，交通利好、產業優勢明顯，長期仍有發展空間
第三梯隊：安慶、銅陵、六安、淮南、淮北
安慶：典型人口流出城市，市場容量一般，但房票安置制度和返鄉置業潮影響下，短期有所為
銅陵：儘管經濟實力較強，但人口基數小，未來容量偏小
六安：農業大市，緊鄰合肥，合肥外溢需求帶動樓市崛起，內生需求一般，後續動力或將不足
淮南、淮北：煤礦產業支撐城市發展，市場容量偏小
第四梯隊：宿州、宣城、亳州、池州
以上城市各基礎面一般，樓市內在實力弱，後期空間有限。
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