未来城市市场容量如何，是否具备长足的发展动力仍由自身的人口和经济产业格局决定。
只有内在实力增强才能吸引人口流入及城镇化水平提高，从而带动住房需求释放，支撑市场长期健康发展。我们将16地市划分为四大梯队。
第一梯队：合肥、芜湖
合肥：安徽省强单核中心，交通、人口、产业、资源加持下，未来发展空间仍巨大
芜湖：安徽省综合实力第二城市，产业实力突出，地理位置佳，未来容量可期
第二梯队：蚌埠、阜阳、滁州、马鞍山、黄山
蚌埠：交通枢纽型城市，实力中等偏上，产业、基建等速度加快，成长具备一定空间
阜阳：安徽第一人口大市，内生需求强劲，未来将持续释放
马鞍山：钢铁大市，居民购买力强，承接南京都市圈的辐射，未来市场容量可观
黄山：旅游大市，徽州文化聚集地，旅游地产大有可为
滁州：强地缘型城市，交通利好、产业优势明显，长期仍有发展空间
第三梯队：安庆、铜陵、六安、淮南、淮北
安庆：典型人口流出城市，市场容量一般，但房票安置制度和返乡置业潮影响下，短期有所为
铜陵：尽管经济实力较强，但人口基数小，未来容量偏小
六安：农业大市，紧邻合肥，合肥外溢需求带动楼市崛起，内生需求一般，后续动力或将不足
淮南、淮北：煤矿产业支撑城市发展，市场容量偏小
第四梯队：宿州、宣城、亳州、池州
以上城市各基础面一般，楼市内在实力弱，后期空间有限。
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