新冠疫情發生後，大量售樓部關閉、房地產項目停工，多家房企或選擇開啟線上購房平臺蓄客，或實施通過定金抵房款、推薦購房、特價房等形式提供變相降價和折扣的促銷策略，更有房企多舉並行，改變運營策略的同時通過發債補充流動性。
疫情之下，不可避免的出現了兩極分化。久久未能迴歸正常營業的企業裡，有的堅持了下來，有的則宣告停擺。房企債券利率持續走低，多家上市房企發行的債券利率跌破3.5%。
以電子城(600658.SH)為例，最新公告顯示，公司2020年面向合格投資者公開發行公司債券(第一期) 票面利率為3.35%，發行規模不超過人民幣8億元，債券期限為3年，起息日為2020年2月27日。 2月24日，保利地產(600048.SH)也公佈，公司於2020年2月21日成功發行2020年度第一期中期票據(永續中票)，簡稱2020保利發展MTN001，代碼102000152，期限3+N年，實際發行總額9億元，發行利率3.39%(發行日1年SHIBOR+0.6300%)，起息日為2020年2月24日。
除電子城和保利地產外，還有多家上市房企也於近日發行債券用以補充流動性。
2月24日，美的置業(03990.HK)發行了一筆四年期的公司債券，發行規模為14.4億元，票面利率為4%。該票面利率不僅是美的置業發債歷史新低，同時創下2017年以來同期限民營房企債券最低利率。2月25日晚間，金科股份(000656.SZ)也發佈2020 年面向合格投資者公開發行公司債券(第一期)在深圳證券交易所上市的公告。本次發行總額共23億元，品種一為3年期6%利率19億元，品種二為6.3%利率5年期4億元，債券將於2月26日上市。
分享到:
閱讀更多 太平洋家居網 的文章
