魅亞勝
杭州可是大著呢！土地1.6萬平方公里，東西跨度就達150多公里。杭州邊上的東部可以達到海寧，北部直抵德清，南部到了紹興，西部更是可以觸及衢州地區和安徽的黃山地區。
可要說寸土寸金的杭州市中心周邊可以買到100萬元的廉價別墅，那還正是天方夜譚！
且不說高達數億的馬雲別墅，一般郊外別墅也是要在500萬以上，上千萬的更是比比皆是。這可不是一般普通人可以購買的起，更別說只有100萬的別墅！
隨著城鎮化建設的進一步推廣，浙江的農村也是在美麗鄉村的推動下日新月異，宅基地也是越來越稀少和珍貴。很多農村家庭在不計算土地成本的前提下，建造一套別墅（含裝修）也是要超過百萬。而宅基地現在還是越來越值錢，而且相互限制也是有錢不一定購買的到。
不過也不是真的沒有特別優惠的房產，筆者有在杭州周邊的衢州地區城鎮戶口的朋友，選擇在農村的集體上建造別墅進行購買，而且價格還真的在一百萬左右。是佔地約80多平米，三層建築面積200多平方米，簡單裝修加一個小花園。只不過沒有房產證，只能與村裡簽訂租房轉讓協議加無限期租用的變相長期出讓房產方式。畢竟是村集體產權，風險也不大而可控。也得到了眾多投資人的青睞！
相信在杭州區域範圍內也會有這樣的集體用地建造的房產，在前幾年還是真的特便宜，可能還不用一百萬（非裝修）。可這幾年隨著房價的飛漲，農村的大量拆除工程及美麗鄉村建設，還有宅基地的確權登記。農村集體用地建造的房產也是水漲船高，百萬房產估計也是不可能了，但價格也不會高的離譜，很多人還是有實力購買，真的對於想住別墅又經濟相對拮据的居民的一種選擇。
鞅論財經
我12年賣杭州的房子，坤和西溪裡的排屋，當時聽老闆說宗慶後買了一棟當時價格在1300萬，那年過後杭州市區範圍內的別墅就快沒了，現在說杭州的都是打擦邊球的，其實在哪都不知道，沒有100萬的別墅的
鋒哥0227
最便宜的也在230多萬了，100多萬買不到的，因為我就是賣房子的。杭州，臨安。海寧，諸暨，都有
耳語75131117
100萬的別墅，產證齊全的話趕緊買啊，沒有比這個更便宜的了
時尚芭樂
1百萬，廁所,差不多
大葉209198518
買買買，別人凶宅都敢買。不要怕，買了都會升值的。100萬來深圳也可以買複式2房了。你過來，我不收你佣金。
