彌勒“甘絲蜜朵”旅遊地產策劃規劃方案
熊大尋旅遊地產策劃公司/文
“甘絲蜜朵”——“世界福地”國際休閒文化度假區旅遊地產策劃規劃
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熊大尋旅遊地產策劃公司做任何旅遊地產策劃、旅遊地產規劃項目時，必先深入研究所在地城市的歷史文化，讓項目充分承載城市文化，同時又超越歷史、創造夢幻般的奇觀，使每個旅遊地產策劃規劃項目都保持獨一無二的原創性、震撼性和相關性。
彌勒概況：
彌勒縣位於雲南省東南部，紅河州北部，素稱紅河州“北大門”，南抵國家級開放口岸河口316公里。縣內交通四通八達，昆河公路縱貫腹地93公里，滇越鐵路沿西境跨越78公里，具有良好的區位和交通優勢。
南滇福地——人傑地靈，文化璀璨
“人傑”：楊繩武（明末兵部尚書）、王熾（清末鉅商）、熊慶來（世界級數學家）、張衝（著名抗日將領、原全國政協副主席）、孫髯翁（古滇名士、大觀樓長聯作者）
“地靈”：錦屏山、白龍洞、猴子箐、楊公祠、大樹龍潭、慶來公園、誕湖泉生態園，彌勒寺、慈雲洞、禹門寺
“文化”：《阿細跳月》，阿細祭火、阿細先基，阿哲大跳、阿哲鼓舞
項目名稱：·甘絲蜜朵、世界福地
·甘絲蜜朵源於“甘思咪哚”（哈尼語和彝語：世外桃源；快
樂、吉祥、美麗的地方）
項目定位：·雲南旅遊第三極
·山地國際文化休閒度假區
·昆河旅遊經濟帶的龍頭
·紅河州首個文化旅遊示範區
本項目根據彌勒現有的“彩雲之南福地彌勒”這一旅遊形象定位，在分析市場需求特點的基礎上策劃該項目，以“世界福地”為定位，打造成以中國福文化為主體的，體現南亞東南亞及世界風情建築的國際休閒度假區。將其建成具有頂級品位的，集文化、娛樂、休閒、度假、生態於一體的文化旅遊綜合體。
建設目標：打造雲南旅遊第三極
傳統雲南旅遊有兩極：一是勐巴娜西，傣族人的世外桃源，即以西雙版納為代表的滇西南板塊；二是香格里拉，藏族人的世外桃源，即以香格里拉、麗江、大理為首的滇西北版塊。資源豐富、文化悠久、交通便捷的紅河為代表的滇東南板塊，隨著雲南東盟橋頭堡的建設的大趨勢的到來，以其不可比擬的天時、地利和人和優勢，勢必成為雲南旅遊的第三級。彌勒是彝族阿細跳月的故鄉，是紅河的北大門，最靠近昆明，在此打造彝族人的世外桃源——甘絲蜜朵，打造成世界風情小鎮和山地國際文化旅遊區，必將成為雲南旅遊二次創業和城鎮上山的樣板和典範！必將舞起“昆河經濟走廊”旅遊經濟帶的龍頭，必將成功建成雲南旅遊第三極！
建設規模：初步規劃總面積3000畝—5000畝旅遊地產項目
項目圍繞“世界福地”的定位，以“福、祿、壽、喜、財”五福為主題，策劃五大主題園及文化旅遊項目。
福園：福如東海
福園以福如東海為主題，佛即福，彌勒佛。主要建設項目為：東海湖、溫泉區、福星、72福地
東海：打造一片湖泊，以“東海”命名，這片湖即是東海湖，湖諧音福，寓意福如東海。同時湖面上可種百畝荷花（荷花又稱芙蓉），一眼望去，滿眼芙蓉，一可形成震撼景觀，二“芙”諧音“福”，是真正的福海。遊客來到東海湖就是來到真正的福海，寓意福如東海。
溫泉：根據彌勒的溫泉資源打造溫泉休閒區，修建不同的具有日式禪式風格的高端溫泉會所，同時呼應彌勒這一佛教聖地，整體營造佛教的清幽氛圍。
福星：修建福星雕塑及與帶有佛教元素的建築小品，以營造佛教聖地的清幽古雅氛圍，吸引遊客來此祈福保平安。
世界創意文化論壇及永久會址、創意禪院、創意夢工廠
舉辦世界創意文化論壇，吸引世界最具創意的人士齊聚彌勒，在此開辦創意工作室和進行創意講座，將彌勒打造成一座具有創意氣息的創意之都、創意夢工廠，進而吸引大量的遊客來此感受創意氛圍，同時也為招商引資和後期的地產開發提供有利支持。
72福地：將佛道文化中的72福地以假山的形式做成微縮景觀，併到各福地取土石材料，這樣的景觀建造起來充滿震撼性，一眼看盡72福地的地方天下還沒有，這個項目就填補了市場的空白，真正體現世界福地、世界福城的定位。
雪茄俱樂部（紅河菸廠就在彌勒）：開辦雪茄俱樂部，為高端人士提供尊貴服務，同時提升彌勒旅遊水平，同國際接軌。
高端紅酒俱樂部（雲南紅葡萄酒廠就在彌勒）：打造一個頂級紅酒俱樂部，為精英人士提供高端休閒享受的場所。
祿園：祿運綿綿
祿園以祿運綿綿為主題，主要建設項目有梯田大酒店、石坊（三代一品王熾、兵部尚書楊繩武、張衝將軍）
梯田大酒店：修建梯田大酒店，酒店外觀選用中華華表的圓柱造型圍繞著天河大酒店外圍，以鋼化玻璃為水道，打造一條龍形河道，從酒店頂端流下，寓意“風調雨順，雲行雨施，雨水豐沛”。順河道而流的正是天河，也是紅河。河道依附酒店外牆固定，同時天河周圍通過燈光打造七彩祥雲漂浮在旁邊的感覺，營造天河的夢幻場面。此外，天河尾端一支流到商業街，另外可接一支流到酒店大堂，形成大堂水瀑景觀。
梯田大酒店：以梯田大酒店為主，同時酒店兩邊建兩幢稍矮的附樓，同主樓形成山形。同時酒店陽臺做成陽臺游泳池，酒店整體陽臺呈梯田狀，遠觀即是紅河著名的自然景觀——哈尼梯田。
梯田大酒店：酒店中設有漂浮會館，可供遊客娛樂。
水代表財，天河也代表財源滾滾、紅利多多。
天河綿延而下直流到商業街，代表祿運綿綿。
天河通天也代表紅運通天。
梯田大酒店：天河如同一條水龍盤旋於華表上，代表龍騰盛世、金龍出海，結合紅河連年乾旱的現實
問題寓意此求雨、解決滇東南連年乾旱。
考慮到環保，天河衝下的水所帶來的能量可用於發電，為商業街供電。
這座具有震撼視覺的酒店即是未來之城、未來水世界。
石坊：將朝廷建坊旌表王熾的牌坊恢復，以歌頌王熾功德，供後人瞻仰。遊客摸摸此牌坊，從此可像王熾一樣做官至三代一品、平步青雲。
壽園：壽比南山
壽園以壽比南山為主題，彌勒本地百歲老人有十幾個之多！可謂長壽之鄉。大觀樓長聯作者孫髯翁活了89歲（古代可謂罕見的高壽，長聯與高壽可謂長壽）、熊慶來也活了76歲。體現中華民族從古至今對“壽”的嚮往和追求，通過南山、壽星雕塑及不同養生溫泉及養老地產的建造將其包裝為養老聖地。吸引遊客在此療養，享受天倫之樂。
南山：將項目地的山命名為南山，吸引遊客來此求長壽，爬爬此山即可壽比南山。
壽星雕塑：以大觀樓長聯作者孫髯翁為原型修建一尊壽星像。孫髯翁不僅寫下了中國最長的長聯，同時也是長壽之人（），遊客來此拜拜摸摸壽星像，寓意從此長壽。
高端養生會所：利用現有的溫泉資源，將此地打造成中國的養生聖地，修建高端養生會所。提供一系列高端養生服務，如精油按摩、羊胎素抗衰老等。其中溫泉也可包裝為具有不同養生功效的湯，如美容養顏、滋陰壯陽、祛風除溼等等。同時後期可開發養生地產，創造更多的經濟效益。
養老地產：結合福地文化開發具有禪式風格的養生地產項目，吸引老年人來這裡養老，前期通過營銷景區提升人氣，從而炒熱地價，為養生地產的開發起了很好的宣傳。
喜園：喜從天降
喜園以喜從天降為主題，阿細跳月是表達男女愛情的歌舞，通過月宮酒店這一震撼地標的建造，讓月亮從天而降代表喜從天降！讓世界各地的舞者都可以在此圍著月亮共同狂歡，將彌勒打造為世界跳樂之都。主要建設項目有：月宮酒店、阿細跳月古鎮、星光大道、世界最美影視拍攝基地。
月宮酒店：建造月宮酒店，月亮從天上而降，即代表喜從天降，同時讓遊客可以跟當地居民一起圍著月宮會所這一“月亮”跳舞，共同狂歡，享受彝族風情。
阿細跳月古鎮（甘絲蜜朵古鎮：結合哈尼族和彝族風情文化的旅遊小鎮）
東南亞風情商業街
整體風格選用東南亞和南亞風情建築，商業街上要增設特色表演項目以增加旅遊吸引力。兩邊建築中間建造景觀河即紅河（天河即流向此景觀河），河上搭建各式各樣的橋（如滇越鐵路的人字橋及世界各地著名橋樑，如美國金門大橋，英國倫敦橋等），做成世界名橋的聚集地，形成震撼景觀。河兩邊的護欄選用紅色回紋，代表富貴連綿。
星光大道：東盟風情商業街兩邊的步行街打造成星光大道，每塊路面上都刻有五角星，代表光明和幸福（紅河彝族服飾帽子上的大小銀泡，表示星星和月亮，代表光明和幸福）。夜晚每個五角星都會發光，形成群星閃耀的畫面，遊客走走星光大道，代表前途一片光明，生活永遠幸福。
跳樂之都：阿細跳月原為“跳樂”，可將世界各地特色的最具代表性的舞蹈均可在這裡進行展示，如蘇格蘭高地舞、愛爾蘭民族的踢踏舞、中東的肚皮舞、西班牙的鬥牛舞、佛朗明哥舞、阿根廷的探戈等等，將彌勒打造為世界跳樂之都。
世界最美影視拍攝基地（地球之美）：將世界上十大最美的地方在此進行場景移置再現，可將小鎮修建在山地上，如法國的普羅旺斯、荷蘭桑斯安斯風車村、荷蘭利瑟小鎮的庫肯霍夫公園—花田、意大利天堂小鎮—石頂之屋、威尼斯布拉諾小島—彩色童話國、法國科爾馬——西歐的威尼斯、希臘聖托里尼島、意大利馬拉羅拉五漁村、英國庫姆堡古鎮、美瑛（日本北海道中部）等等，集聚形成震撼景觀，遊客到此即攬盡世界美景。
國際空姐俱樂部：成立國際空姐俱樂部，舉辦國際空姐友好交流論壇、國際空姐推介大賽，同時提供空姐培訓活動。
財園：財源滾滾
財園以財源滾滾為主題，錢王王熾富可敵國，比紅頂商人胡雪巖財多十倍！可謂“商神”！通過“財源”（水宮）、“財神”及紅河財團的展示，吸引遊客來此遊覽，從此財源滾滾。
財神：修建一尊錢王王熾的巨大彩色雕塑。
財源（水宮）：在百畝湖面上打造一座用水噴成的天然水宮。用噴泉噴成一面面的水牆在湖面形成水上長廊，湖面上選用強化玻璃鋪設，水牆、玻璃水面都是透明的，形成浪漫的水上宮殿。水代表財，水宮則寓意財源滾滾。
財團：紅雲紅河集團是中國最大的菸草生產商之一，彌勒作為紅河集團的總部，素有烤煙之鄉的美稱。可修建菸草博物館，將紅河集團從開辦至今生產的香菸品牌在此進行展示，可將菸葉從採摘到烘乾等一系列製作工程也全面公開，供遊客瞭解香菸製作過程。同時也提供定期參觀紅河集團，近距離的接觸和了解這一中國菸草名企。
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