超級爛尾工程:投資800億的“世界島”逐漸沉入海底

英雄一去豪華盡, 惟有青山似洛中。

“土豪”這個詞在國內主要指財大氣粗、不理性消費、喜歡炫耀的有錢人,或者是暴發戶的代名詞,要論“壕”的程度,這幫人很難和另一幫人相提並論,阿拉伯半島上的土豪們絕對是這個星球上最另類的存在,揮金如土已經不能滿足他們的生活了。

中東地區給人的第一印象是戰亂,亂成一塊粥,兩個派系打了近千年,還沒有分出勝負,在可預見的未來,估計還得打下去,背後得大國不希望他們停下來;還有一個印象就是儲量驚人得石油,據說在自家院子裡打個井就能產出石油來,石油的重要性不言而喻,它是目前我們這個星球上最重要的能源,我們中國接近一半的石油進口量來自九個中東國家,從能源安全角度來說,中東地區對我國來說是非常重要的。

超級爛尾工程:投資800億的“世界島”逐漸沉入海底

對於中東地區的老百姓來說,能真正享受石油利潤帶來的福利,也只有阿拉伯半島上的幾個國家,阿拉伯半島上主要有沙特、卡塔爾、阿聯酋等產油國,其中最特別的是阿聯酋,阿聯酋是阿拉伯半島國家中經濟多元化發展最成功的,2018年阿聯酋實際GDP總額為1.44萬億迪拉姆(約合3920億美元)。油氣部門佔GDP比重為25.9%,批發零售業佔比11.2%,金融服務業佔比9.2%,製造業佔比8.9%,建築業佔比8.3%。作為阿拉伯世界做大經濟體的沙特,油氣部門佔GDP比重為40%以上。

阿聯酋是由阿布扎比、迪拜、沙迦、富查伊拉、烏姆蓋萬、哈伊馬角和阿治曼7個酋長國組成聯邦國家。對於國人來說,迪拜是最熟悉的城市。迪拜以金融業、服務業、旅遊業、建築業為主,石油收入在其GDP中僅有不到1%的份額,以服務見長,運行著世界上最大A380機隊的阿聯酋航空總部就在迪拜。

超級爛尾工程:投資800億的“世界島”逐漸沉入海底

迪拜擁有世界上最高的建築哈利法塔,唯一的七星級酒店帆船酒店,號稱第八大奇蹟的棕櫚島項目,這些狂熱的投資項目差點讓迪拜在08年金融危機中破產,幸虧阿布扎比及時伸出援手,提供100億美元的救援資金,才讓迪拜緩過勁來。這次金融危機讓迪拜元氣大傷,產生了一大批的爛尾工程,其中就有棕櫚島項目。

超級爛尾工程:投資800億的“世界島”逐漸沉入海底

棕櫚島項目是朱美拉棕櫚島、傑貝阿里棕櫚島、迪拉人工島以及世界島四座人工群島組成,計劃沿著迪拜海岸線依次人工填築而成,其中朱美拉棕櫚島、傑貝阿里棕櫚島、迪拉人工島外形像棕櫚樹一樣,上面遍佈著別墅、公寓和各種高檔設施,試圖打造成一個巨大的避暑勝地和遊玩天堂,世界島最初定位更加瘋狂,仿照世界地圖,人工填築七個島嶼,後來發現如果填成沒有人能買得起,不得不更改設計,由七個島嶼變成三百多個小島,每個小島間隔五十米,有水道和遊艇連接,每個小島是一個獨立的單元。

超級爛尾工程:投資800億的“世界島”逐漸沉入海底

這一切的設想非常美好,如果沒有08金融危機,也許就建成了,目前朱美拉棕櫚島、傑貝阿里棕櫚島已經建成,迪拉人工島據說要開工,但是沒有看到人工填築的跡象,這裡邊最慘的就是世界島,截止到08年,世界島僅僅完成人工填築和基礎工程就耗資了30多億美金,由於資金鍊斷裂,這個工程不得不在08年擱置停工,幾經易手,沒有復工的跡象。這個計劃投資800億的項目被人們稱為“史上最大的爛尾工程”。

最讓迪拜憂心的,美國NASA在一次太空觀測中發現,世界島正在向中心靠攏,逐漸沉沒在海岸線以下,看來幾百億的投資要打水漂了。

這個史上最大的爛尾工程,讓我們看到房地產過熱、泡沫膨脹破裂產生的可怕後果,據說當年迪拜一個季度房價漲了一倍多,炒房者能夠在幾天之內獲得豐厚的利潤,在巨大利益的誘惑下,迪拜人投入大量的資金進入房地產,在泡沫破裂後,一夜之間,很多人的資產化為烏有。


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